2-geschossiges Rustico /Rustico di due piani da rinnovare

60'000.-

08.06.2026

6692, Menzonio

Dieses Rustico befindet sich in einer natürlichen, ruhigen und sonnigen Lage unweit des Dorfes
Broglio im Lavizzara-Tal.
Das zweigeschossige Rustico muss komplett renoviert werden. Es besteht auch die Möglichkeit,
einen ziemlich hohen Dachboden zu schaffen.
Trinkwasser kann in der Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine
Klärgrube gebaut werden. Für die Stromversorgung muss eine Photovoltaikanlage installiert
werden. Das Rustico ist von einem großen Terrassengrundstück mit Zugang zum Bach umgeben.
Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur.
Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können unternommen werden. Das Skigebiet Bosco
Gurin ist in etwa 35 Minuten zu erreichen.
Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Der nächstgelegene Parkplatz und die
Postautohaltestelle sind 300 m vom Rustico entfernt. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist in
5 km zu erreichen. Locarno ist 40 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in etwa
einer Fahrstunde zu erreichen.

Questo rustico si trova in una posizione immersa nella natura, tranquilla e soleggiata non
lontano dal paese di Broglio in Valle Lavizzara.
Il rustico a due piani dev?essere completamente ristrutturato. C?è anche la possibilità di creare
un soppalco abbastanza alto.
Acqua potabile è allacciabile nelle vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la
fossa settica e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico. Il rustico è circondato da
un grande terreno terrazzato con accesso al ruscello.
Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti.
Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si
possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. L?impianto sciistico di
Bosco Gurin è raggiungibile in circa 35 minuti.
Il rustico è raggiungibile in auto anche d?inverno. Il parcheggio più vicino e la fermata di auto
postale si trovano a 300 m dal rustico. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 5 km dal
rustico. Locarno è raggiungibile in circa 35 minuti e l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora.