Da vendere

550'000.-

Gestern 22:47

6548, Rossa

Casa unifamiliare di 6,5 locali in Val Calanca
Nucleo storico · 4 livelli · Terrazze · Giardino · Mansarda · Pompa di calore
Nel caratteristico paese di montagna di Sta. Domenica (1'040 m s.l.m.) si trova questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali, costruita intorno al 1900 e adatta a diverse esigenze e fasi della vita.
La casa è stata ristrutturata nel 2009 e nel 2019 e ulteriormente mantenuta e migliorata negli anni più recenti.
La proprietà si trova direttamente nel nucleo storico, sulla piazza del paese. Una posizione particolare per chi ama la tranquillità, la natura e l'autenticità della vita in un piccolo paese di montagna.
Spazi generosi su quattro livelli
6,5 locali distribuiti su quattro livelli
ampio soggiorno open space con cucina moderna
grande camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza privata
ulteriore camera
ampia mansarda con possibilità di posti letto, doccia e WC
ulteriori bagni moderni
2 terrazze con tende da sole
giardino terrazzato su più livelli
ampie zone esterne per soggiornare e mangiare all'aperto
casetta da giardino, ideale come deposito, laboratorio, officina oppure per la realizzazione di una sauna
ampio locale lavanderia/tecnico
ulteriore ripostiglio, ideale anche come cantina per il vino
Impianti e dotazioni
La pompa di calore e tutti i radiatori sono stati installati nuovi nel dicembre 2019. L'impianto serve l'intera abitazione, dalla cantina fino alla mansarda.
Ulteriori caratteristiche:
doppi vetri termici
persiane e pavimenti in legno massiccio
predisposizione Swisscom per Internet, TV e telefono
vendita comprensiva dell'arredamento

Attualmente l'immobile viene utilizzato come casa secondaria. È possibile in seguito trasformarla in abitazione primaria.
Natura e tranquillità, con buoni collegamenti
La fermata dell'Autopostale si trova proprio di fronte alla casa.
Grono è raggiungibile in circa 20 minuti in automobile e in circa 30 minuti con l'Autopostale.
A Grono e Roveredo si trovano servizi e possibilità di acquisto, tra cui Coop, Denner, ristoranti, bar, pizzerie, take-away, farmacie, centro medico, fisioterapia, posta, banche e altri servizi regionali. Accessi all'A13 sono facilmente raggiungibili.
Buona accessibilità anche durante l'inverno.
In breve
6,5 locali
Costruzione ca. 1900
Ristrutturata nel 2009 e nel 2019
Ulteriori lavori eseguiti negli ultimi anni
4 livelli
2 terrazze con tende da sole
Giardino terrazzato
Casetta da giardino
Ampia mansarda
Pompa di calore installata nel 2019
Situata nel nucleo storico
Fermata dell'Autopostale proprio di fronte alla casa
Buoni collegamenti stradali e servizi per le famiglie
Attualmente casa secondaria possibile abitazione primaria
Venduta arredata
Parcheggi pubblici a circa 200 m
Nessun posteggio privato
Una proprietà affascinante e versatile che unisce il carattere di una casa storica, ampi spazi abitativi e piacevoli aree esterne.
Vien venduta come casa di vacanza, rifugio nella natura o futura abitazione primaria, per chi desidera vivere in un ambiente autentico e tranquillo senza rinunciare a buoni collegamenti con il fondovalle.
Buoni collegamenti e servizi per le famiglie
Sta. Domenica è ben collegata con tutto il Moesano e il Canton Ticino grazie alla rete stradale e autostradale. Molti abitanti lavorano nella regione del Moesano o in Ticino.
Anche per le famiglie i servizi sono ben organizzati: i bambini frequentano la scuola elementare a Castaneda e successivamente la scuola media a Roveredo. Entrambe le località scolastiche sono facilmente raggiungibili con l'Autopostale.
Un oggetto speciale per chi cerca una casa con carattere nella bella Val Calanca.
Certo, in italiano più naturale e corretto:
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