Architektenvilla mit Panoramablick auf den See und die

2'420'000.-

08.11.2026, auf homegate.ch

1585, Salavaux

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Entdecken Sie diese Architektenvilla im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den See bietet. Mit einer Wohnfläche von 207 m² besticht dieses lichtdurchflutete Einzelhaus durch hochwertige Materialien und eine Südwest-Ausrichtung, die jeden Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Die 6,5 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, umfassen fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und gewährleisten optimalen Komfort für die gesamte Familie. Diese auf einem Grundstück von 948 m² gelegene Hauptresidenz ohne Nutzungsbeschränkungen ist ein wahrer Hafen des Friedens. Genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensumgebung, in der Luxus und Ruhe mit der umgebenden natürlichen Schönheit harmonieren.

Technische Daten

Sanitärinstallationen:

? Budget für den Kauf der Sanitäranlagen (4 Badezimmer-Waschküche) CHF 36'000 (Bruttolieferpreis) für die gesamte Villa.

? Durchlauferhitzer angeschlossen an die Wärmepumpe mit solarthermischen Kollektoren.

Elektroinstallationen:

? Gesamtbudget für die Elektroinstallation CHF 26'000.

? Photovoltaik-Module (Fläche gemäß der Gesetzgebung des Kantons Waadt).

? Klingelsystem mit Kamera und Türöffnung aus dem Wohnbereich.

Heizungsanlagen:

? Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden, System ohne Pufferspeicher.

? Fußbodenheizung auf den zwei oberen Ebenen.

Küchenausstattung:

? Budget für die Auswahl der Küche inklusive Montage CHF 36'000 für die komplette Ausstattung.

Boden- und Wandbeläge:

? Budget für die Auswahl der Lieferung von Fliesen für Boden und Wand (55 CHF/m2 exkl. Montage), Montagehöhe 240 cm.

? Budget für die Auswahl der Lieferung von Parkett in Pergo Extra (52 CHF/m2 exkl. Verlegung).

Diverses:

? Wohnzimmerkamin mit Bank vorgesehen (Budget 18'000 CHF), Kaminrohr aus Edelstahl bis zum Dach.

? Unterirdische Garage in Betonbauweise mit Abdichtung und Plattenbelegung darüber. Balkon und Garagendach mit Glasgeländern auf Edelstahlstützen.

? Großes Sektionaltor der Garage mit Motorisierung.

? Große Terrasse auf dem Dach der Villa (Zugangstreppen, Belag sowie Glasgeländer).

? Aufzug mit Zugang bis zum 1. Obergeschoss.

Außenanlagen:

? Außenanlagen, Parkplätze in Bitumen und Rasengittersteinen gemäß Implantationsplan.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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