Einzelvilla mit 7.5 Zimmern und außergewöhnlichem Blick

2'700'000.-

06.11.2026, auf homegate.ch

1816, Chailly-Montreux

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Moderne Villa mit 6 Schlafzimmern und Panoramablick auf den See und die Berge EXKLUSIV
In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert diese Villa mit modernen Linien von einem außergewöhnlichen Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Mit einer Gesamtnutzfläche von über 330 m² bietet sie 7,5 Räume auf vier Ebenen, in einem Rahmen, der elegant, gemütlich und funktional ist.
2010 erbaut und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bezaubert diese Immobilie durch die Qualität ihrer Räume, ihre großzügigen Volumina und ihre perfekt durchdachte Raumaufteilung.
Untere Ebene
- Eingang mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Garderobe
- Zugang zur Doppelgarage
- Großer, schallgedämmter Raum mit hoher Deckenhöhe, ideal für ein Heimkino, einen Musikraum, Billard oder einen anderen Freizeitraum
- Großer Raum, der derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist, mit Dusche und Abstellmöglichkeiten
- Waschküche
- Technikraum
Oberere Ebene
Die Hauptwohnebene bietet etwa 80 m² helles, offenes Wohnen, das nach außen hin erweitert wird:
- Offene Küche mit Gaggenau-Geräten und Abstellraum
- Esszimmer
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer 35 m² großen Terrasse mit Seeblick
- Dusche
- Schlafzimmer (1) mit 17 m² und Zugang nach außen
1. Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst unter anderem eine schöne Elternsuite und mehrere Schlafzimmer:
- Elternsuite (2) mit etwa 36 m², mit Ankleide und Dusche, die zu einer 13 m² großen Privatterrasse führt
- Schlafzimmer (3) mit etwa 17 m² und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer (4) oder Büro mit etwa 15 m² und Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer (5) mit etwa 14 m²
Dachgeschoss
- Schlafzimmer (6) mit etwa 18 m², das eine schöne Abgeschiedenheit bietet

Komfort und Ausstattung
Die Villa verfügt über ein Fußbodenheizungssystem, das von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, was Komfort und ein gutes Energieeffizienzzertifikat bietet. Eine Klimaanlage ist auch in der Elternsuite und im Dachgeschossschlafzimmer installiert.
Außenbereiche
Außen laden mehrere angelegte Bereiche ein, den privilegierten Rahmen voll auszunutzen. Die Terrassen sind auf verschiedenen Ebenen angeordnet, mit einem Jacuzzi-Bereich, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.
Ein Bereich ist auch dafür vorgesehen, eine Schwimmbeckenanlage zu errichten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Alle Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet, um Komfort, Geselligkeit und eine kontrollierte Wartung zu priorisieren.
Eine moderne und familienfreundliche Immobilie, die großzügige Räume, eine schöne Lebensqualität und eine bemerkenswerte Aussicht auf den See und die Berge bietet.