Wunderschöne freistehende Villa mit Panoramablick, 200 m entfernt.

1'100'000.-

30.07.2026, auf homegate.ch

2000, Neuenburg

Automatisch übersetzt

Wunderschöne freistehende Villa in grüner Umgebung mit Panoramablick auf den See. Wunderschöne freistehende Villa mit 4,5 Zimmern (2 Schlafzimmer + ein kleines im Dachstock) mit Panoramablick auf den Neuenburgersee.

Idealerweise gelegen in einem begehrten Wohnviertel von Neuchâtel, nur 200 Meter zu Fuß von den Ufern des Sees entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (öffentlicher Verkehr, Geschäfte, Schulen und Verkehrsachsen), wird diese charmante freistehende Villa Liebhaber von Ruhe, Natur und außergewöhnlichen Panoramen begeistern.

Das 1960 auf einem bewaldeten und blühenden Grundstück von 295 m² errichtete Anwesen hat regelmäßige Renovierungen erfahren, wobei die wichtigsten im Jahr 2011 durchgeführt wurden, was einen ausgezeichneten Erhaltungszustand unter Beibehaltung des ursprünglichen Charakters garantiert; Renovierungsarbeiten wären einzuplanen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Nutzfläche von 186 m² bietet diese Villa 4,5 Zimmer + ein kleines Schlafzimmer im Dachstock, verteilt auf mehrere Ebenen. Alle Haupträume genießen eine wunderschöne Panoramaview auf den Neuenburgersee, was ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld schafft.

Die Außenbereiche bilden einen echten Ort des Friedens. Der sorgfältig angelegte Garten beherbergt mehrere Obstbäume (Feigenbaum, Birnenbaum, Apfelbaum und Kaki), ein natürliches Biotop, ein Zierteich, einen Grill sowie zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m², die ideal sind, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.

Aufteilung
Oberes Erdgeschoss:
Eingangshalle
Küche (komplett zu renovierende, 1993 ausgestattet) bestehend aus: Glaskeramikkochfeld, Backofen auf Augenhöhe, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfächern, Waschmaschine, Trockner
Geräumiges Esszimmer mit Kamin und Holzlagerplatz
Großzügiges, helles Wohnzimmer
Gäste-WC
Technikraum
Keller / Abstellraum

Obergeschoss:
Zwei schöne Schlafzimmer
Ein Schlafzimmer mit Kamin und Balkon, der Zugang zu einer großen Terrasse bietet.
Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Kürzlich renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtischunterschrank, WC und Fenster

Dachstock:
Stauraum
Kleines zusätzliches Schlafzimmer

Untergeschoss:
Keller mit sichtbarem Naturstein
Zisternenraum mit drei Zisternen und einer Gesamtkapazität von 1'500 Litern

Ausstattung und Renovierungen:
PVC-Doppelglasfenster, ersetzt 2011
Aluminium-Fensterläden, ersetzt 2011
Heizung mit Heizöl über Radiatoren
Warmwasserbereitung durch Ölboiler
Brenner des Boilers kürzlich ersetzt
Badezimmer renoviert
Regelmäßig gepflegte Villa

Parken:
Die Immobilie verfügt über keinen privaten Parkplatz. Jedoch:
Parkplätze können in einem Tiefgaragenparkplatz in nur 50 Metern Entfernung gemietet werden;
Ein Anwohnerparkausweis ermöglicht das Parken auf der Straße für ca. CHF 200.- pro Jahr.

Vorteile:
Außergewöhnliche Lage, 200 m vom See entfernt
Panoramablick auf den See aus allen Räumen
Ruhiges Wohnviertel
Landschaftlicher Garten mit Obstbäumen, Biotop, Teich und Grill
Zwei große Terrassen (ca. 40 m²)
Perfekt gepflegte freistehende Villa
Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln
Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Diese charmante Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Eigentümer einer Villa zu werden, die ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Stadt, Natur und See im Herzen von Neuchâtel bietet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 /

Möchten Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich, und wir werden Sie besuchen, um Ihr Objekt kostenlos zu schätzen!