Grandvaux, das Haus von Lallex: der Genfersee in großem

2'590'000.-

06.11.2026, auf homegate.ch

1091, Grandvaux

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Schon beim Eingang nimmt der See den gesamten Raum ein. Auf dem Hang von Grandvaux, über den Terrassenweinbergen von Lavaux, öffnet sich das Haus vollständig, von Süden bis Nordwesten, auf den Genfersee, die savoyische Küste und die Alpen. Ohne vis-à-vis.

Das 1969 auf einem 1'582 m² großen Grundstück in der Villenzone errichtete Haus wurde zwischen 2011 und 2013 unter der Leitung eines Architekturbüros grundlegend umgestaltet. Die Entscheidung ist klar: Die Erdgeschossebene zum See hin öffnen. Die Struktur wurde überarbeitet, um die Fassaden freizulegen und große Verglasungen zu installieren, die das Landschaftsbild in jeden Tagraum einlassen.

Im Erdgeschoss, 103,5 m²: offene Küche mit zentralem Insel und V-Zug-Geräten, Wohn- und Esszimmer mit etwa 70 m², organisiert um eine zentrale Cheminée, Gästetoilette und klimatisierter Weinkeller. Der Boden aus Terrakotta und Holz verleiht dem Raum eine seltene Wärme.

Im Obergeschoss, 69,3 m²: drei Dachgeschosszimmer mit Blick auf den See oder den Garten, ein Badezimmer, ein Duschbad, ein separates WC und die Waschküche. Da das Grundstück abschüssig ist, verfügt das Haus über zwei unabhängige Eingänge, einen im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss.

Draußen erstreckt sich der Garten über mehr als 1'300 m² in Stufen: Holzterrasse, Teich mit Wasserfällen, Felsen und verschiedenen Pflanzenarten, automatische Bewässerung. Ein Garage und drei Außenplätze vervollständigen die Anlage, mit einer vorgesehenen Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Dreifach- und Doppelfenster (2011-2012), Peripherisolation, Luft/Wasser-Wärmepumpe, OIBT-konforme elektrische Anlagen. Frei, Einzugstermin zu vereinbaren.

Eine Adresse für die, die Lavaux ohne Kompromisse suchen: die Aussicht, das Licht bis zum Abend und Lausanne in zehn Minuten.