Zwischen See und Weinbergen, eine Adresse der Extraklasse

3'200'000.-

23.09.2026, auf homegate.ch

1091, Grandvaux

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Im Herzen von Lavaux, zwischen Himmel, See und Weinbergen, profitiert diese Liegenschaft von einer besonders privilegierten Adresse in Grandvaux.

Sie liegt auf den Höhen und ist in einer der emblematischsten und gefragtesten Umgebungen der lémanischen Region eingebettet. Hier gehen die Weinberge in Terrassen von Lavaux sanft zum Genfer See hinab, während die Alpen ein Panorama von seltener Schönheit zeichnen.

Von dieser exklusiven Adresse aus umfasst der Blick eine außergewöhnliche Landschaft und bietet das besondere Gefühl, das den Liegenschaften eigen ist, die den Genfer See dominieren: das Gefühl, über dem See in einem geschützten Naturrahmen zu leben.

Grandvaux bezaubert durch sein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Authentizität und Erreichbarkeit. Der Charme eines Weinbauortes, die unmittelbare Nähe zu den Wegen und Weinbergen von Lavaux sowie der schnelle Zugang zu den Ufern des Sees bilden einen besonders privilegierten Lebensrahmen.

Nur wenige Minuten von Cully, seinen Quais, Restaurants und Hafen entfernt, ermöglicht die Liegenschaft auch eine einfache Erreichung von Lausanne, während sie ideal für den Genuss der Waadtländer Riviera und von Vevey, Montreux und ihrer Umgebung gelegen ist.

Diese Lage bietet somit eine seltene Lebensqualität: die Stille einer Wohnadresse im Herzen der Weinberge, verbunden mit der Nähe zu städtischen Zentren und den außergewöhnlichen Landschaften des Genfer Sees.

Mehr als eine Liegenschaft, verkörpert diese Adresse eine bestimmte waadtländische Lebensart: die des Blicks auf den See im Laufe der Jahreszeiten, die des Spaziergangs durch die Weinberge.

Dieses große Einfamilienhaus zeugt vom Charme und der Eleganz der Bauwerke aus dem späten 19. Jahrhundert. Seine großzügige Volumetrie und seine Lage auf den Höhen von Grandvaux verleihen ihm eine besondere Präsenz in seiner Umgebung.

Im Laufe der Jahrzehnte hat die Liegenschaft sich entwickelt, um den Anforderungen der Gegenwart gerecht zu werden, während sie die Identität eines alten Hauses bewahrt hat. Eine umfassende Renovierung, die 2018 durchgeführt wurde, ermöglichte es, den Komfort der Gegenwart und Lebensräume anzupassen, die den Lebensweisen von heute entsprechen.

Das Haus ist derzeit in zwei große Wohnungen + ein Studio unterteilt und bietet eine besonders interessante Konfiguration sowohl für ein Familienwohnhaus als auch für ein Projekt, das mehrere Generationen vereint. Seine Konfiguration ermöglicht auch eine einfache Wiedervereinigung, die somit ein besonders interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet.

Auf einem vollständig gestalteten Hanggrundstück gelegen, passt sich die Liegenschaft natürlicherweise der Topographie des Geländes an. Diese Lage ermöglicht die Schaffung verschiedener Außenräume und den vollen Genuss der dominanten Lage der Liegenschaft.

Große Terrassen bilden die bevorzugten Erweiterungen des Hauses mit insgesamt etwa 200 m2 und bieten atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen. Ein wahrer Lebensraum während der schönen Tage, eignet sie sich sowohl für familiäre Momente als auch für Empfänge unter Freunden in einem besonders angenehmen Wohngebiet.

Der Zugang und die Parkmöglichkeiten sind ebenfalls wichtige Vorteile: die Liegenschaft verfügt über eine Garage (Möglichkeit einer zweiten) sowie bis zu 4 Außenparkplätze, die es ermöglichen, Bewohner und Besucher komfortabel zu empfangen.