Renovierte Palazzina im Herzen von Contone: ein

855'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6594, Contone

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Eine vollständige und vielseitige Immobilie im Herzen von Contone: drei unabhängige Wohneinheiten, ein faszinierendes Dachgeschoß-Duplex und zwei bereits vermietete Apartments.

In der Nähe von Contone bieten wir zum Verkauf eine gesamte Palazzina, bestehend aus drei unabhängigen Wohneinheiten: ein elegantes Dachgeschoß-Duplex von etwa 90 m², ein Apartment mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m² und ein gemütliches 1,5-Zimmer-Apartment von etwa 38 m².

Die gesamte Immobilie wurde 2005 komplett renoviert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Das 2,5-Zimmer- und das 1,5-Zimmer-Apartment sind derzeit vermietet, was bedeutet, dass sie sofort eine Einnahmequelle darstellen und die Immobilie auch als Investition sehr interessant machen. Zu der Immobilie gehört auch ein externer Parkplatz.

Das Dachgeschoß-Duplex ist das Herzstück der Immobilie. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, überzeugt durch die Helligkeit der Räume, die großzügigen Flächen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Doppelausrichtung gekennzeichnet, das durch eine große Glaswand noch heller wird und zu einem schönen Balkon führt. Die offene Küche harmoniert perfekt mit dem Wohnbereich und schafft einen modernen, gemütlichen Raum zum Leben.

Der Schlafbereich umfasst , ein Badezimmer mit Dusche und einen weiteren großen, vielseitigen Raum, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zweites Wohnzimmer.

Das 2,5-Zimmer-Apartment, das derzeit vermietet ist, bietet einen gemütlichen Wohnbereich, ein helles Doppelzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Das 1,5-Zimmer-Apartment, ebenfalls vermietet, verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer, was eine kompakte und funktionale Wohnlösung bietet.

Die Tatsache, dass drei unabhängige Einheiten innerhalb einer einzigen Immobilie vorhanden sind, macht diese Palazzina zu einer besonders interessanten und flexiblen Lösung: ideal für diejenigen, die ihre eigene Wohnung mit vermieteten Immobilien kombinieren möchten, für eine Familie, die mehrere Einheiten im selben Gebäude sucht, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit teilweise bereits vermieteten Einheiten in Betracht ziehen.
Alles in einer strategischen und gut angebundenen Lage in Contone, ideal für den Zugang zu den wichtigsten Zentren und Dienstleistungen der Region.

Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

· Gesamte Palazzina, bestehend aus drei unabhängigen Wohneinheiten
· Elegantes Dachgeschoß-Duplex von etwa 90 m²
· Apartment mit 2,5 Zimmern von etwa 43 m², derzeit vermietet
· Apartment mit 1,5 Zimmern von etwa 38 m², derzeit vermietet
· Teilweise bereits vermietete Immobilie
· Immoblie, die 2005 komplett renoviert wurde und in einem sehr guten Zustand ist
· Helles Dachgeschoß mit Doppelausrichtung und großer Glaswand
· Drei vielseitige und gut verteilte Einheiten
· Interessante Lösung sowohl für Wohnen als auch für Investitionen
· Strategische und gut angebundene Lage
· Externer Parkplatz
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Maddalena Stella
+41 76 657 02 40