Zu verkaufen: 6,5-Zimmer-Villa mit Garten, 3/4 Parkplätze

850'000.-

28.10.2026

6594, Contone

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Faszinierende 6,5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Wohnlage in Contone

Im Herzen einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Contone bieten wir diese bezaubernde 6,5-Zimmer-Einfamilienvilla zum Verkauf an. Das im Jahr 1995 auf einem 486 m² großen Grundstück errichtete Haus befindet sich dank ständiger Renovierungsmaßnahmen im Laufe der Jahre in einem tadellosen Zustand.

Die Immobilie mit einer Bruttowohnoberfläche von ca. 141 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet großzügige Räume, viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre – ideal für eine Familie, die Komfort und Funktionalität sucht.

ERDGESCHOSS – Wohn- und Schlafbereich auf einer Ebene
Ein praktischer Flur führt in den hellen Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer mit Pelletkamin und große Fensterfronten umfasst, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden. Die moderne und gut organisierte Open-Space-Küche ist elegant vom Wohnbereich abgetrennt und bewahrt so Praktikabilität und Diskretion.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die überdachte Veranda und in den großen, flachen Garten, der perfekt für entspannte Momente oder gesellige Stunden im Freien geeignet ist.

Auf derselben Ebene befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, von denen eines einen direkten Zugang zum Garten hat. Abgerundet wird die Etage durch zwei Badezimmer mit Fenstern: eines mit Dusche und eines mit Badewanne.

UNTERGESCHOSS – Extra Platz für jeden Bedarf
Im Untergeschoss, das die gleiche Fläche wie das Hauptgeschoss aufweist, finden wir einen großen Hobbyraum oder Mehrzweckraum, eine sehr geräumige Waschküche/Keller, ein Gästezimmer und ein drittes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein vielseitiger Raum, perfekt um Freunde zu empfangen, einen Fitnessbereich zu schaffen oder eine Relaxzone einzurichten.

Außenbereich und Komfort
Der große private Vorplatz bietet Platz für bis zu 3 Autos.
Die Lage ist strategisch günstig: Die Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt, der Bahnhof Cadenazzo ist in wenigen Minuten erreichbar, und alle wichtigen Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Post, Bank, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bellinzona und Locarno sind in nur 15 Autominuten leicht erreichbar.

Diese Villa ist die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen, grünen und gut angebundenen Umgebung leben möchten, ohne auf den Platz und den Komfort eines modernen und gut aufgeteilten Hauses zu verzichten.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung: Dieses Haus könnte Ihr nächstes ideales Refugium sein!