Vendesi villetta di 6.5 locali con giardino 3/4 posteggi

850'000.-

28.06.2026

6594, Contone

Affascinante villetta di 6.5 locali con ampio giardino in zona residenziale a Contone

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale del comune di Contone, proponiamo in vendita questa deliziosa villetta unifamiliare di 6.5 locali, edificata nel 1995 su un fondo di 486 mq e mantenuta in condizioni impeccabili grazie a costanti interventi di ristrutturazione nel corso degli anni.

La proprietà, con una superficie lorda di ca. 141 mq distribuiti su due livelli, offre spazi generosi, grande luminosità e un?atmosfera accogliente, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e funzionalità.

PIANO TERRA ? Zona giorno e zona notte su un unico livello
Un comodo disimpegno introduce alla luminosa zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno con camino a pellet e grandi vetrate che donano luce naturale durante tutto il giorno. La cucina open space, moderna e ben organizzata, è elegantemente separata dalla zona living, mantenendo praticità e discrezione.

Dalla zona giorno si accede direttamente alla veranda coperta e all?ampio giardino pianeggiante, perfetti per momenti di relax o convivialità all?aria aperta.

Sempre sullo stesso livello troviamo tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al giardino. Completano il piano due bagni finestrati: uno con doccia e uno con vasca.

PIANO INTERRATO ? Spazio extra per ogni esigenza
Scendendo al piano inferiore, con la stessa superficie del piano principale, troviamo un grande locale hobby o sala multiuso, una lavanderia/cantina molto spaziosa, una camera per gli ospiti e un terzo bagno finestrato con vasca. Uno spazio versatile perfetto per ospitare amici, creare un?area fitness o una zona relax.

Esterni e comodità
Il grande piazzale privato consente di posteggiare comodamente fino a 3 automobili.
La posizione è strategica: fermata del bus a soli 300 metri, stazione ferroviaria di Cadenazzo a pochi minuti, e tutti i principali servizi (scuole, negozi, posta, banca, farmacia) nelle immediate vicinanze. Bellinzona e Locarno sono facilmente raggiungibili in appena 15 minuti d?auto.

Questa villetta è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, verde e ben collegato, senza rinunciare allo spazio e al comfort di una casa moderna e ben distribuita.

Contattaci per una visita: questa casa potrebbe essere il tuo prossimo rifugio ideale!