Drei Villen mit hohem Standard und Blick auf den See Villa A

2'290'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1095, Lutry

Automatisch übersetzt

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT - Chemin de la Segnire 30, 1091 Grandvaux

Inmitten von Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), im Herzen des von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannten Lavaux-Weinbergs, bietet diese neue Entwicklung drei moderne Villen mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Diese sind für Familien konzipiert, die ein privilegiertes Wohnambiente suchen, und integrieren sich in eine ruhige und grüne Wohngegend, weniger als 10 Minuten von Lutry und in unmittelbarer Nähe von Lausanne und Vevey.

Aufgrund ihrer dominanten Position profitieren die Villen von einem außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfer See, die Alpen und die emblematischen Landschaften von Lavaux. Ein seltenes Fleckchen Erde, an dem Natur, Serenität und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.

Auf einem Grundstück von etwa 1'460 m² erstrecken sich die Wohnungen über zwei bewohnbare Ebenen und ein ausbaufähiges Souterrain, mit Flächen zwischen 200 und 240 m². Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Lebens- und Schlafräume frei nach den Bedürfnissen jedes Einzelnen zu gestalten: Küchenposition, Zusammenlegung von Zimmern, um größere Flächen zu schaffen, oder jede andere gewünschte Konfiguration.

Die breiten Terrassen, Pergolen und privaten Gärten verlängern die Innenräume natürlich und schaffen eine echte Kontinuität zwischen Innen und Außen, während sie gleichzeitig die Privatsphäre bewahren und vor neugierigen Blicken schützen.

Diese Villen sind zukunftsorientiert und verbinden modernen Komfort, Energieeffizienz und Umweltschutz. Sie verfügen unter anderem über große Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage mit individueller Zählerabrechnung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein aktives Kühlsystem, eine domotische Anlage für eine optimierte Energieverwaltung sowie eine spezielle Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Objekt wird mit zwei Außenparkplätzen verkauft, die jeweils einen Wert von CHF 30'000 haben, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2028 geplant.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses exklusive Projekt zu erfahren und die vollständige Dokumentation zu erhalten.

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