Villa des Architekten mit Panoramablick im Herzen des Lavaux

3'950'000.-

04.05.2026, auf homegate.ch

1095, Lutry

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Über den Ufern des Genfersees, im Herzen des terrassierten Weinbergs des Lavaux, der zum UNESCO-Welterbe gehört, wendet sich diese außergewöhnliche Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Diskretion, Erreichbarkeit und außergewöhnlichem Lebensstil sucht.

Errichtet im Jahr 2015 auf den Höhen der sehr gefragten Gemeinde Lutry, präsentiert diese moderne Villa eine Architektur, die sich bewusst auf das Wesentliche beschränkt und sich perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit integriert.

Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie auf subtile Weise minimalistisches Design, edle Materialien und SpitzenTechnologien und profitiert unter anderem vom Minergie-Label, das für hervorragende Energieeffizienz und absoluten Komfort steht.

Die Immobilie bietet 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und präsentiert großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges WohnErlebnis zwischen Serenität und Prestige zu schaffen.

Die Empfangsräume, geräumig und fließend, öffnen sich zu mehr als 125 m² Panoramaterrassen, die als echte AußenErweiterungen gelten und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.

Die Villa verfügt über sieben Zimmer und eine halbe Etage mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, von denen jede über ein Badezimmer verfügt, was Intimität und Raffinesse für die Bewohner gewährleistet.

Das Hauptwohnzimmer, das durch große Fenster vergrößert wird, geht in eine dominierende Terrasse über, die ideal für Empfänge in einem außergewöhnlichen Rahmen ist.

Ein unabhängiges Studio, das über einen privaten Zugang verfügt, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum konzipiert, eignet es sich ideal für die Unterbringung von Personal, bevorzugten Gästen oder für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in absoluter Vertraulichkeit.

Die Außenbereiche, sorgfältig auf einer Parzelle von 779 m² landschaftlich gestaltet, bieten eine intime und exklusive Atmosphäre: mehrere Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Swimmingpool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von sorgfältig ausgewählten Blumen.

Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz.