Drei Villen mit Aussicht auf den See Villa B

1'850'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1091, Grandvaux

Automatisch übersetzt

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT - Chemin de la Segnire 30, 1091 Grandvaux

Inmitten von Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), im Herzen des von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Lavaux-Weinbaugebiets, bietet diese neue Entwicklung drei moderne Villen mit 4,5 und 5,5 Zimmern. Sie sind für Familien konzipiert, die ein privilegiertes Wohnen suchen, und integrieren sich in eine ruhige und grüne Wohngegend, weniger als 10 Minuten von Lutry und in unmittelbarer Nähe von Lausanne und Vevey.

Aufgrund ihrer dominanten Lage profitieren die Villen von einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee, die Alpen und die ikonischen Landschaften von Lavaux. Ein seltenes Fleckchen Erde, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen.

Auf einem Grundstück von etwa 1'460 m² erstrecken sich die Wohnungen über zwei bewohnbare Ebenen und ein ausbaufähiges Souterrain, mit Flächen zwischen 200 und 240 m². Die Raumaufteilung ermöglicht es, die Lebens- und Schlafräume frei nach Bedarf zu gestalten: Küchenposition, Zusammenlegung von Zimmern, um größere Flächen zu schaffen, oder jede andere gewünschte Konfiguration.

Die breiten Terrassen, Pergolen und privaten Gärten verlängern die Innenräume natürlicherweise und schaffen eine echte Kontinuität zwischen Innen und Außen, während die Privatsphäre gewahrt bleibt, abgeschirmt von neugierigen Blicken.

Diese Villen sind zukunftsorientiert und verbinden modernen Komfort, Energieeffizienz und Umweltschutz. Sie verfügen unter anderem über große Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Photovoltaikanlage mit individuellem Zähler, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Actif Cooling-System, eine domotische Anlage für eine optimale Energieverwaltung sowie eine spezielle Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Objekt wird mit zwei externen Parkplätzen verkauft, die jeweils einen Wert von CHF 30'000 haben, zusätzlich zum Verkaufspreis.

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