Villa mit Pool und spektakulärer Aussicht in Sementina

1'280'000.-

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6514, Sementina

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Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen.

In der absoluten Stille der sonnigen Hügel von Sementina gelegen, bietet diese prächtige 7-Zimmer-Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis, mit einer offenen Aussicht auf das Tal des Tessin bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und ständigen Kontakt mit der Natur suchen.

Zeitgenössische Architektur und geräumige Räume

Auf drei Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug verbunden sind, ist die Villa Teil eines exklusiven Wohnkomplexes mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch die Harmonie der Volumina und die minimalistische Ästhetik aus.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern: zwei Einzelzimmern und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad en suite. Zwei vollständige Bäder, mit schlichtem und modernem Design, sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.

Das Herz des Hauses ist der offene Wohnbereich, in dem eine Inselküche im totalen Weiß mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der großen Fenster. Der Raum öffnet sich auf eine überdachte Terrasse von 18 m², mit Glasgeländern und elektrischen Sonnenschutzvorhängen.

Im unteren Stockwerk vervollständigen eine geräumige Hobbyzone, eine Waschküche und ein Technikraum die Servicebereiche, garantieren Funktionalität und Komfort.

Das Äußere als Erweiterung des Luxus erleben

Der Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei große Terrassen eine spektakuläre private Poolanlage (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) beherbergen, die auf die Ebene von Magadino blickt. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Oberflächen und Technologie auf dem neuesten Stand

- Holzoptik-Bodenbeläge, warm und modern
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminium-Jalousien und automatisierte Rollläden
- Heizung mit Schlangenheizkörpern und Wärmepumpe, für maximale Energieeffizienz
- 2 Außenparkplätze inklusive

Hauptdaten

- Wohnfläche: 250 m²
- Grundstücksfläche: 534 m²
- Baujahr: 2019
- Verkaufspreis: CHF 1’280’000
- Auch als Zweitwohnsitz erhältlich (nach Anfrage bei der Gemeinde)
- Möglichkeit zum Kauf mit der Formel "Miete mit Kaufoption"
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