Das Vaud ? 3,5 Zimmer im Triplex ? 97 m² - Grundstück 2

895'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

1261, Marchissy

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Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines charmanten Dorfes ? Lieferung voraussichtlich im Sommer 2027

Im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud ist diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen, die aus der Sanierung eines bestehenden Gebäudes hervorgegangen ist.

Dieses Projekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne in einer friedlichen und grünen Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten und den regionalen Zentren von Gland, Nyon und Rolle.

Ein Triplex voller Charme und Charakter

Auf drei Ebenen verteilt, begeistert diese 97 m² große Wohnung mit ihrer funktionellen Aufteilung und der schönen Trennung zwischen ihren Lebens- und Ruheräumen.

Sie besteht aus:

Im 1. Stock:

- Ein angenehmer Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Salon.
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
- Ein Abstellraum.

Im 2. Stock:

- Ein geräumiges Schlafzimmer von 21,6 m².
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

In den Dachgeschoss:

- Ein zweites Schlafzimmer von 20,2 m², das einen gemütlichen Raum unter dem Dach bietet.
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Dank seiner Verteilung auf drei Ebenen, seinen zwei großen Schlafzimmern und seinen drei Badezimmern ist diese Wohnung ein ideales Wohnambiente für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein originales und komfortables Zuhause sucht.

Parkplatz

- Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten.
- Zusätzliche Parkplätze können zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit erworben werden, vorbehaltlich Verfügbarkeit.

Ein Sanierungsprojekt ? Verkauf auf Termin

Diese Wohnung ist Teil eines Sanierungsprojekts mit nur drei Wohnungen, das ein intimes Wohnambiente im Herzen des Dorfes bietet.

Der Verkauf wird auf Termin angeboten, mit einer voraussichtlichen Lieferung im Sommer 2027.

Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer Triplex-Wohnung zu werden, die Charme, Komfort und Lebensqualität in einer gesuchten Dorfumgebung bietet.