LE VAUD ? 3,5 ZIMMER IM ERDGESCHOSS ? 91 M² - OBJEKT 1

839'500.-

29.10.2026, auf homegate.ch

1261, Marchissy

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Im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud liegt diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen, die aus der Sanierung eines bestehenden Gebäudes hervorgegangen ist.

Dieses Projekt verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne in einer friedlichen und grünen Umgebung, in der Nähe von Geschäften und regionalen Zentren in Gland, Nyon und Rolle.

Eine geräumige und funktionale Wohnung

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine angenehme Raumaufteilung und schöne Raumhöhen.

Sie besteht aus:

- Einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
- Einem Hauptschlafzimmer von 19,7 m².
- Einem zweiten Schlafzimmer von 10,9 m², ideal für ein Kind, Gäste oder ein Büro.
- Einem separaten Ankleidezimmer.
- Einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
- Einem Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC.
- Einem Abstellraum und einem privaten Technikraum.

Ihre ebenerdige Raumaufteilung und ihre gut durchdachten Räume machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für ein Paar, eine kleine Familie oder Menschen, die einen komfortablen Lebensstil suchen.

Parkplätze

- Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.
- Zusätzliche Parkplätze können zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück erworben werden, vorbehaltlich Verfügbarkeit.

Ein Sanierungsprojekt ? Verkauf auf Termin

Diese Wohnung ist Teil eines Sanierungsprojekts mit nur drei Wohnungen, das eine intime Wohnatmosphäre im Herzen des Dorfes bietet.

Der Verkauf wird terminlich angeboten, mit einer geplanten Übergabe im Sommer 2027.

Eine gute Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung zu werden, die Charme, Komfort und Lebensqualität in einer gesuchten Dorumatmosphäre bietet.