LE VAUD ? GERÄUMIGES 5,5 ZIMMER TRIPEX ? 168,5 M² - LOT 3

1'349'000.-

29.10.2026, auf homegate.ch

1261, Marchissy

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Im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud liegt diese magnifique Wohnung mit 5,5 Zimmern, die Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen ist, die aus der Sanierung eines bestehenden Gebäudes hervorgegangen ist.

Dieses Projekt kombiniert den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne in einer friedlichen und grünen Umgebung, in der Nähe von Einrichtungen und regionalen Zentren von Gland, Nyon und Rolle.

Eine geräumige Triplex-Wohnung, ideal für eine Familie

Auf drei Ebenen verteilt, verfügt diese 168,5 m² große Wohnung über großzügige Räume, vier Schlafzimmer und eine harmonische Raumaufteilung, die eine schöne Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen bietet.

Sie besteht aus:

Im 1. Stock:

- Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer.
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
- Ein Abstellraum.

Im 2. Stock:

- Zwei schöne Schlafzimmer mit jeweils 17,6 m².
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Im Dachgeschoss:

- Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit 18,4 m² und 18,7 m², die schöne Dachbereiche bieten.
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Ein Verkehrsbereich, der die verschiedenen Räume erschließt.

Mit ihren vier geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese Wohnung ein optimales Wohnkomfort für eine Familie. Ihre Aufteilung auf drei Ebenen ermöglicht es jedem, seinen eigenen Bereich zu haben, während gleichzeitig großzügige Gemeinschaftsräume genutzt werden können.

Parkplätze

- Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten.
- Zusätzliche Parkplätze können zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit erworben werden, vorbehaltlich Verfügbarkeit.

Ein Sanierungsprojekt ? Verkauf auf Termin

Diese Wohnung ist Teil eines Sanierungsprojekts mit nur drei Wohnungen, das eine intime Wohnatmosphäre im Dorfzentrum bietet.

Der Verkauf erfolgt auf Termin, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2027.

Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer geräumigen Familien-Triplex-Wohnung zu werden, die Charme, Komfort und Lebensqualität in einer gesuchten Dorumatmosphäre kombiniert.