VillaVI | Ein neues Zuhause, entwickelt um Ihren Alltag

880'000.-

21.10.2026, auf homegate.ch

1690, Villaz-St-Pierre

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Exklusivität STACK Immobilien

In Villaz-St-Pierre bietet VillaVI eine zeitgenössische Wohnform, in der Komfort, Licht und Flexibilität zusammenkommen. Mit seinen geräumigen Räumen und seiner modularen Konfiguration wurde die Villa A3 entwickelt, um sich an Ihre Lebensweise von heute und Ihre Bedürfnisse von morgen anzupassen.

Die Villa liegt am Ende ihrer Gruppe von drei Villen und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 146 m² und ein privates Grundstück von 140 m² (zuzüglich 1/6 der 1'074 m² Gemeinschaftsfläche). Ihre Aufteilung kann in 4,5 oder 5,5 Räume unterteilt werden, je nachdem, ob Sie zusätzliche Schlafzimmer oder größere offene Räume bevorzugen.

Räume, in denen es sich gut leben lässt

Das Erdgeschoss ist um eine große offene Wohnfläche von etwa 52 m² herum gestaltet, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Große Fensteröffnungen verlängern diesen Raum natürlich auf die Terrasse und den Garten.

Im Obergeschoss bietet die Aufteilung mehrere Möglichkeiten für die Einrichtung und ermöglicht es, die Anzahl der Schlafzimmer an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen.
Der Keller bietet wertvolle zusätzliche Räume, darunter ein etwa 24 m² großes Zimmer, das eine echte Flexibilität im täglichen Gebrauch bietet.

Ein geschütztes Äußeres

Die Villa A3 profitiert von ihrer Position am Ende der Reihe und ihrem privaten Außenbereich.
Das Projekt legt auch großen Wert auf seine landschaftliche Integration. Ein grüner Wall entlang der Route de Fuyens schafft eine natürliche Trennung zur Straße und verstärkt die Sicherheit und den Schutz vor Lärmbelästigung, während er gleichzeitig mehr Grünflächen und Intimität für die Villen bietet.

Ein zeitgenössisches und leistungsstarkes Projekt

Die Villa profitiert von einer sorgfältigen energetischen Konzeption, mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen. Das Projekt weist ein sehr gutes CECB auf: Klasse A für die Gebäudehülle und die direkten CO₂-Emissionen sowie Klasse B für die globale Energieeffizienz.
Die Küche, Sanitärinstallationen und Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, während den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bleibt, bestimmte Ausführungen und Einrichtungen anzupassen, abhängig vom Fortschritt der Arbeiten.

Die Villa A3 verfügt schließlich über zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Die Vorteile der Villa A3:
· Konfiguration modulierbar in 4,5 oder 5,5 Räume

· Etwa 146 m² Wohnfläche

· Große offene Wohnfläche von etwa 52 m²

· Villa am westlichen Ende

· 2 Badezimmer + 1 WC

· Terrasse und Garten

· Keller mit großzügigen zusätzlichen Räumen

· Lärmschutzwall zwischen dem Projekt und der Straße

· Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen

· Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen

· Möglichkeiten zur Anpassung

Ein neues Projekt im menschlichen Maßstab, entwickelt, um jedem Familienmitglied einen Lebensraum zu bieten, der ihm entspricht.

Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten, die verschiedenen Möglichkeiten zur Einrichtung der Villa A3 zu entdecken und über Ihr Projekt zu sprechen.