Eine contemporary Villa mit mehr als 420 m² Garten!

1'315'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1753, Matran

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Geräumige, helle und familienfreundliche Räume

Obwohl sie in einem harmonischen architektonischen Ensemble vereint sind, bildet jede Villa eine vollständig unabhängige Wohnung, mit eigenen Zugängen, Einrichtungen und technischen Ausstattungen. Diese Konzeption ermöglicht es jedem Besitzer, seine Wohnung in vollen Zügen zu genießen, mit autarker Funktion und echter Intimität im Alltag.

Die Villen sind auf zwei bewohnbare Ebenen und einem teilweisen Souterrain verteilt und bieten jeweils eine Wohnfläche von 143,55 m², zu der sich zusätzliche, besonders wertvolle Räume gesellen.

Ein offener Erdgeschossbereich mit Gartenblick

Das Erdgeschoss beherbergt die Lebensräume in einer offenen und geselligen Konfiguration. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche bilden ein geräumiges Ensemble von etwa 58 m², das viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.

Vom Wohnbereich aus werden die Terrasse von etwa 27 m² und der private Garten zu echten Verlängerungen der Wohnung, die einladen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Ein Stockwerk für die Intimität

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortabel dimensionierten Zimmern, darunter einem Hauptzimmer von etwa 23 m². Zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene und ermöglichen es, den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden, während sie gleichzeitig den Komfort und die Intimität jedes Einzelnen bewahren.

Ein Souterrain mit echtem Zusatzraum

Einer der Hauptvorteile dieser Villen liegt in ihrem Souterrain, das unter anderem einen verfügbaren Raum von etwa 22 m² mit Fenster und damit mit natürlicher Beleuchtung aufweist.

Diese zusätzliche Fläche bietet eine große Freiheit bei der Nutzung: Home-Office für das Telearbeiten, Spielzimmer, Freizeitraum, kreativer Arbeitsbereich oder Entspannungsbereich. Sie ermöglicht es, die Wohnung an die Entwicklung der Bedürfnisse ihrer Bewohner anzupassen, ohne die Hauptlebensräume zu beeinträchtigen.

Moderne und energiesparende Ausstattung

Jede Villa verfügt über eigene technische Einrichtungen, darunter eine individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe, die die Wärmeerzeugung effizient sicherstellt.

Photovoltaikpanele ergänzen die energietechnischen Ausstattungen und ermöglichen die Produktion eines Teils des Stroms aus Solarenergie.

Außenräume für jede Villa

Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse und einen Garten zur ausschließlichen Nutzung, der einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder familiäre Aktivitäten bietet.

Die Gärten weisen verschiedene Flächen auf, von etwa 45 bis 422 m², sodass jeder ein Außenraum wählen kann, der seinen Wünschen und seinem Lebensstil entspricht.

Jede Villa verfügt auch über einen externen Parkplatz, der zum Preis von CHF 30'000 angeboten wird.