Strategische Lage, hohes baurechtliches Potenzial &

588'600.-

21.10.2026, auf homegate.ch

6503, Bellinzona

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In Bellinzona, im begehrten Stadtteil Daro, befindet sich dieses wertvolle Bauland von 736 m². Das Grundstück repräsentiert eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Private, die eine maßgeschneiderte Residenz in einer ruhigen und grünen Lage realisieren möchten, während sie gleichzeitig nahe an allen wichtigen Infrastrukturen bleiben.

Das Grundstück liegt in Zone F (Wohngebiet) und ist durch einen Bodenausnutzungsindex von 0,25 gekennzeichnet, mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 9 Metern. Die Konfiguration des Grundstücks ermöglicht die Entwicklung eines prestigeträchtigen Wohnprojekts mit großem Potenzial für Wertsteigerung. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkten und dem Bahnhof gewährleistet eine perfekte Kombination aus täglicher Lebensqualität und Komfort bei den Verbindungen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
· Wertvolles Bauland von 736 m² im begehrten Stadtteil Daro
· Liegt in Zone F (Wohngebiet) mit Bodenausnutzungsindex von 0,25
· Maximale Gebäudehöhe von 9 Metern für ein maßgeschneidertes Projekt
· Strategische und ruhige Lage in Bellinzona, ideal für Wohnprojekte
· Hohes Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Investition
· Gute Erreichbarkeit der Dienstleistungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel

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