Großes unbebautes Grundstück in Bellinzona

935'000.-

18.05.2026, auf homegate.ch

6503, Bellinzona

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Bellinzona - Carasso: In der Gemeinde Carasso bieten wir dieses nach Südosten ausgerichtete Bauland in einer leicht erhöhten und somit sonnigen Lage an, mit unverbaubarer Aussicht auf die drei mittelalterlichen Burgen, die zum UNESCO-Welterbe gehören. Die neue Autobahnauffahrt Bellinzona-Centro, die in 20 Minuten nach Lugano führt und in wenigen Minuten erreichbar ist, stellt einen zusätzlichen Mehrwert für dieses Grundstück dar. Es befindet sich in einer zentralen Lage, die nicht nur nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt ist, sondern in unmittelbarer Nähe auch die städtischen Schwimmbäder, Tennisplätze, die Eisbahn, das Gemeindestadion, verschiedene Schulen für zahlreiche Studienwege (auf allen Ebenen), das biomedizinische Zentrum, den Spaziergang am Ticino-Ufer und seit kurzem auch den neuen Autobahnknotenpunkt A2 bietet. In der Nähe befindet sich zudem eine Bushaltestelle, die integraler Bestandteil des Arcobaleno-Netzes ist. Die Größe dieses Grundstücks eignet sich perfekt für den Bau mehrerer Wohneinheiten.

Der Preis ist verhandelbar.

Bauvorschriften:
Erweiterte Wohnzone E (Art. 47 NAPR)
1328 m² Grundstück, davon 1237 m² bebaubar (SUL 494,80 m²)
Ausnutzungsziffer = 0,4
Grünfläche min. 50%
Maximale Höhe 9,00 m
Grenzabstände zu Privatgrundstücken: 3,0 m (6,0 m)
Grenzabstände zu öffentlichen oder privaten Straßen: 4,0 m
Abstand von der Straße 7,50 m von deren Mittelachse

Das begrenzte Angebot an Bauland im Bellinzonese macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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