Bauland mit Burgblick

285'000.-

18.05.2026, auf homegate.ch

6503, Bellinzona

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Bellinzona - Carasso: Im Carasso-Gebiet bieten wir dieses nach Süd-Ost ausgerichtete Bauland in einer leicht erhöhten und daher sonnigen Lage mit unvergleichlichem Blick auf die drei mittelalterlichen Burgen, UNESCO-Welterbe. Die neue Autobahnausfahrt Bellinzona-Centro, die nach Lugano in 20 Minuten führt und in wenigen Minuten erreichbar ist, verleiht diesem Grundstück einen zusätzlichen Mehrwert, da es sich in einer zentralen Lage befindet, die nicht nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt ist, sondern auch in unmittelbarer Nähe Gemeinschaftspools, Tennisplätze, Eisbahn, Stadion, verschiedene Schulen für zahlreiche Bildungsgänge (aller Levels), Medizinisches Zentrum, Spaziergang entlang der Ticino-Flussufer und seit kurzem auch den neuen Autobahnknoten A2. In der Nähe befindet sich auch die Bushaltestelle, die Teil des Regenbogen-Netzes ist. Die Größe dieses Grundstücks eignet sich perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses.

Bauvorschriften:
Erweiterungswohngebiet E (Art. 47 NAPR)
437 m² Bauland (SUL 174,80 m²)
Ausnutzungsindex = 0,4
Mindestgrünfläche 50%
Maximale Höhe 9,00 m
Abstände zu den Grenzen gegenüber Privatgrundstücken: 3,0 m (6,0 m)
Abstände zu den Grenzen gegenüber öffentlichen oder privaten Straßen: 4,0 m

Das begrenzte Angebot an Bauland in Bellinzona macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.