Baugrundstück mit Burgblick

285'000.-

18.05.2026, auf homegate.ch

6503, Bellinzona

Automatisch übersetzt

Bellinzona - Carasso: Im Carasso-Gebiet bieten wir dieses nach Süd-Ost ausgerichtete Baugrundstück in einer leicht erhöhten und daher sonnigen Lage mit unvergleichlichem Blick auf die drei mittelalterlichen Burgen, UNESCO-Welterbe, an. Der neue Autobahnanschluss Bellinzona-Centro, der nach Lugano in 20 Minuten führt und in wenigen Minuten erreichbar ist, verleiht diesem Grundstück, das sich in einer zentralen Lage befindet, einen zusätzlichen Wert. Es liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und bietet in unmittelbarer Nähe das städtische Schwimmbad, Tennisplätze, die Eisbahn, das städtische Stadion, verschiedene Schulen für zahlreiche Bildungsgänge (aller Levels), das Biomedizinische Zentrum, den Spazierweg entlang der Ticino-Flussufer und seit kurzem auch den neuen Autobahnanschluss A2. In der Nähe befindet sich auch die Bushaltestelle, die Teil des Arcobaleno-Netzes ist. Die Größe dieses Grundstücks eignet sich perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses.

Bauvorschriften:
Erweiterungswohngebiet E (Art. 47 NAPR)
437 m² Baugrund (SUL 174,80 m²)
Ausnutzungsindex = 0,4
Mindestgrünfläche 50%
Maximale Höhe 9,00 m
Abstände zu den Grenzen gegenüber privaten Grundstücken: 3,0 m (6,0 m)
Abstände zu den Grenzen gegenüber öffentlichen oder privaten Straßen: 4,0 m

Das begrenzte Angebot an Baugrundstücken im Bellinzonese macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit.

Für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.