Schönes, hervorragend renoviertes Haus

2'550'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1288, Aire-la-Ville

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Nur 3 Minuten von Bernex, der Tramstation der Linie 14 ins Stadtzentrum sowie den Buslinien 40/ 42/ 70/ 83 entfernt, wurde dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Raffinesse und Authentizität restauriert und vereint harmonisch den Charme des Alten mit der Eleganz des Modernen.

Mit ca. 330 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen, bietet es folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: ca. 130 m2

- Eine weitläufige Eingangshalle
- Ein Gäste-WC
- Offene, hochwertige Einbauküche
- Ein Waschraum mit maßgefertigten Stauräumen
- Ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, veredelt durch einen eleganten Kamin aus Naturstein.
- Eine private Terrasse mit Jacuzzi (2020), die in einen bewaldeten Garten übergeht, der vor Blicken geschützt ist.

1. Obergeschoss: ca. 130 m2

- Ein erstes Schlafzimmer mit Stauraum
- Ein zweites Schlafzimmer
- Ein Duschbad mit WC
- Eine herrliche Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Duschbad, separates WC

Die lichtdurchflutete oberste Ebene bietet: ca. 70 m2

- Ein großes, flexibel nutzbares Spielzimmer (Büro oder 4. Schlafzimmer).
- Einen Stauraum unter dem Dach

Untergeschoss:

- Ein großer Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann
- Ein Technikraum

Eigenschaften:

- Nebenkosten: 8.000 CHF/Jahr, davon 4.500 CHF für Heizung (Fernwärme von SIG)
- Doppelverglasung
- Glasfaser auf allen drei Etagen (2020)
- Zwei Außenparkplätze
- Renovierungen in den Jahren 1911, 1982, 2004 und 2016

Dieses wahre Ausnahmeobjekt vereint hochwertige Verarbeitung, die Eleganz freiliegender Holzbalken und harmonische Raumvolumina.
Idealerweise gelegen im angenehmen Villa d'Aire-la-Ville, bietet es einen privilegierten Lebensraum, nur wenige Schritte von Schulen (Kindergarten und Primarschule), Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum.

Zugverbindung zum Bahnhof Satigny alle 15 Minuten