Villa mit Pool und Aussicht: auch als Zweitwohnsitz

2'250'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

6925, Gentilino

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In einem exklusiven Kontext und umgeben von Grün, bietet dieses faszinierende Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Charakter und modernem Komfort. Das Anwesen kann als Zweitwohnsitz erworben werden, mit entsprechendem Titel, was es zu einer interessanten Gelegenheit auch für diejenigen macht, die ein Ferienhaus suchen. Mit 160 m² Wohnfläche und 248 m² Verkaufsfläche bewahrt das Anwesen den Charme der Architektur der 70er Jahre, der durch große, helle und einladende Räume gewertet wird.
Der Wohnbereich überzeugt mit seinen Doppeldecken und dem eleganten Kamin, während die Außenbereiche einladen, das Haus im Freien zu leben: ein gepflegter Garten mit Grill, eine überdachte Terrasse mit Blick auf Muzzano und Monte Lema und ein angenehmer Außenbereich.
Der wahre Star ist der private Pool, umgeben von Palmen und üppiger Vegetation, ideal zum Entspannen und um die schöne Jahreszeit voll auszukosten.
Die Lage ist ebenso interessant: Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 6 Minuten zu Fuß entfernt, und die prestigeträchtige TASIS ist 13 Minuten entfernt. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei überdachte Parkplätze und etwa vier Außenparkplätze, was eine große und bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Das Angebot wird abgerundet durch einen besonders günstigen kommunalen Steuermultiplikator von 60%.
Die Stärken:
· Erwerbbar als Zweitwohnsitz, mit entsprechendem Titel
· Privater Pool, umgeben von Grün
· Panoramablick und atemberaubende Sonnenuntergänge
· Doppeldecken und Kamin
· Garten, Grill, Terrasse und Außenbereich
· 160 m² Wohnfläche / 248 m² Verkaufsfläche
· 2 überdachte Parkplätze + ca. 4 Außenparkplätze
· Bahnhof in 6 Minuten und TASIS in 13 Minuten zu Fuß
· Kommunaler Steuermultiplikator von 60%
Ein Anwesen mit Charakter, konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und einen exklusiven Lebensstil suchen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch.

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