Villa in Pedrinate mit großem privatem Garten von 601 m²

900'000.-

20.10.2026, auf homegate.ch

6832, Pedrinate

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In einer ruhigen und wohnlichen Lage von Pedrinate bieten wir diese interessante freistehende Villa an, die durch großzügige Innenräume, eine funktionelle Aufteilung auf mehreren Ebenen und einen großen privaten Garten von ca. 601 m² besticht.
Ein ideales Objekt für alle, die in einem privaten und grünen Umfeld leben möchten, mit großzügigen Flächen sowohl innen als auch außen und einem Haus, das sich verschiedenen Familienbedürfnissen anpassen kann.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit einer klaren Aufteilung zwischen Wohnbereich, Funktionsräumen und Nebenräumen.
UNTERGESCHOSS
Das Untergeschoss ist den Funktionsräumen gewidmet und umfasst eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Keller, einen Abstellraum und den Technikraum mit Heizöltank.
Eine praktische Ebene, die viel Platz bietet, um die Bedürfnisse des Hauses zu organisieren und Ausrüstungen sowie Materialien zu lagern.
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss finden wir einen Flur mit einer internen Treppe, die die verschiedenen Etagen verbindet, einige Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer-WC.
Das Vorhandensein des Arbeitszimmers ermöglicht zudem einen separaten Raum, der der Arbeit, dem Studium oder anderen persönlichen Bedürfnissen gewidmet werden kann.
ERSTER STOCK
Im ersten Stock befindet sich das Herzstück des Wohnbereichs mit einem großzügig dimensionierten Ess-Wohnzimmer, einer separaten Küche, weiteren Zimmern und einem Badezimmer-WC.
Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine bequeme Trennung der geselligen Bereiche vom privateren Teil des Hauses.
DACHGESCHOSS
Zur Ergänzung der Immobilie gibt es ein Dachgeschoss, das als Abstellraum genutzt wird – ideal als zusätzlicher Lagerraum.
DER GARTEN - 601 m² PRIVATER FREIRAUM
Eines der Hauptelemente, die diese Immobilie auszeichnen, ist der große private Garten von ca. 601 m².
Ein Außenbereich dieser Größe bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: eine Grünfläche zur Entspannung, einen Bereich für Kinder, eine Fläche für Mahlzeiten im Freien oder einfach eine private Oase, um die Ruhe und die Natur zu genießen.
Der Garten verleiht der Villa einen bedeutenden Mehrwert und bietet die immer gefragte Privatsphäre und Unabhängigkeit.
STÄRKEN
· Freistehende Villa
· Privater Garten von ca. 601 m²
· Auf vier Ebenen verteilt
· Großzügige und vielseitige Raumaufteilung
· Ess-Wohnzimmer
· Separate Küche
· Mehrere Zimmer
· Arbeitszimmer
· 2 Badezimmer-WC
· Waschküche mit Wäscheständer
· Keller und Abstellraum
· Dachgeschoss als Abstellraum genutzt
· Interne Treppe zur Verbindung der Etagen
· Großer privater Außenbereich
· Ruhige und wohnliche Lage in Pedrinate
· EINE IMMOBILIE ZUM LEBEN UND WERTE SCHÄTZEN
Diese Villa stellt eine besonders interessante Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und großzügige Wohn- sowie Außenflächen suchen.
Das Vorhandensein eines Gartens von 601 m², kombiniert mit der Aufteilung des Hauses auf mehrere Ebenen, lässt eine Immobilie erahnen, die unterschiedlichen Familienbedürfnissen gerecht wird, indem sie Räume für Geselligkeit, Privatsphäre, Arbeit und Freizeit bietet.
Ein bedeutendes Haus mit einer großen privaten Grünfläche in einem ruhigen und strategisch günstig gelegenen Kontext im Mendrisiotto.
Kontaktieren Sie uns für einen Termin, wir freuen uns darauf, sie Ihnen persönlich zu zeigen.