Gewinnbringendes Gebäude mit hohem Renditepotenzial,

980'000.-

03.10.2026, auf homegate.ch

1957, Ardon

Automatisch übersetzt

Alle Fotos und Terminvereinbarungen auf unserer Website:
Das Gebäude liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Ardon und bietet mit seinen 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern eine hervorragende Gelegenheit für die Wertsteigerung für einen Investor, was ein starkes Argument für die Rechtfertigung der Aufwertungsarbeiten und das Potenzial für die Optimierung dieses Vermögenswerts darstellt. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von etwa 245 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Es umfasst derzeit zwei vermietete Wohnungen und ein Dachgeschoss, das von den Eigentümern bewohnt wird, was eine interessante Flexibilität für die zukünftige Aufwertung des gesamten Objekts bietet. Die Wohnungen verfügen über schöne Räume, eine hervorragende Beleuchtung und eine funktionale Aufteilung, die auf dem Mietmarkt besonders gefragt ist. Im Außenbereich profitiert jede Wohnung von ihrem eigenen Bereich, mit Balkonen oder Anlagen, die die Privatsphäre der Bewohner schützen. Die sechs Parkplätze sind ein wichtiger Wettbewerbsvorteil, der die Attraktivität des Gebäudes für Mieter erhöht und das Risiko von Leerstand verringert. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum des Wallis, nur wenige Minuten von Sion, den wichtigsten Verkehrswegen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sportanlagen und Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Diese dynamische Lage, kombiniert mit einer anhaltenden Nachfrage nach Mietwohnungen, bietet Investoren eine hervorragende Mietsicherheit und ein hohes Potenzial für die Nachhaltigkeit der Einnahmen.
Ein ideales Objekt für jeden Investor, der ein Vermögenswert mit hohem Optimierungspotenzial in einer der attraktivsten Gemeinden des Wallis erwerben möchte.

Genauer Standort nach Anmeldung auf verfügbar.
SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: