Stabiles, renoviertes Haus mit 3 Apartments und Einnahmen

575'000.-

Gestern 01:08, auf homegate.ch

6533, Lumino

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Geräumiges und komfortables Haus, unterteilt in 3 Apartments: ein Einzimmerapartment, ein 2,5-Zimmer-Duplex und ein Zweizimmerapartment mit etwa 135 m² Bruttogesamtwohnfläche, auf 3 Ebenen verteilt, erbaut 1960 auf einem Grundstück von etwa 80 m² und komplett innen renoviert 2023, in einer ruhigen und gut geschützten Zone der Gemeinde Lumino.

Das Eigentum ist in 3 Einheiten unterteilt, wie folgt:
Im Erdgeschoss finden wir die erste 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Waschküche.

Im ersten Stock befindet sich ein großes Einzimmerapartment mit einem Balkon und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche.

Schließlich erreichen wir im zweiten Stock die letzte Wohnung, ein 2,5-Zimmer-Duplex, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im ersten Stock und Schlafzimmer im zweiten Stock.

Das Eigentum ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt einige Arbeiten, falls man die Gemeinschaftsräume modernisieren möchte, die Fenster sind derzeit aus PVC mit Dreifachverglasung und die Heizanlage ist elektrisch für 2 Apartments und mit einer Pelletheizung für das dritte.

Das Eigentum ist ideal für diejenigen, die eine gute Rendite investieren möchten (die Gesamtmiete für die 3 Apartments beträgt 2450 CHF/Monat) in einer sehr komfortablen Zone, nur 450 m von Kindergärten und Grundschulen entfernt, die Geschäfte sind 400 m entfernt und die Post ist nur 250 Meter entfernt. Sehr komfortabel, um sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewegen, mit einer Haltestelle in 200 m Entfernung und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt.

Zwei überdachte Außenparkplätze, im Verkaufspreis inbegriffen, vervollständigen das Eigentum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
SM/6581
Vermietet für 2450 CHF/Monat