Moderne Villa mit Pool und Panoramadach

3'300'000.-

23.09.2026, auf homegate.ch

6986, Novaggio

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Moderne Villa mit Pool und Panoramadach In kurzer Entfernung von Lugano, in dominanter, sonniger und ruhiger Lage, bieten wir eine contemporäre Villa an, die 2024 gebaut wurde und für diejenigen konzipiert ist, die großzügige Räume, Privatsphäre und ein hochwertiges Zuhause suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.
Das Anwesen verfügt über etwa 280 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Hauptetagen. Im Gartenbereich öffnet sich ein großer Wohnbereich direkt zum Portikus, zum Garten und zum Pool. Die separate, moderne und voll ausgestattete Küche komplettiert den Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei mit en-suite-Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank und Zugang zur überdachten Terrasse.
Das eigentliche Highlight ist das Dachgartenbereich von etwa 180 m²: ein privater und ausgestatteter Bereich mit Bar, Serviceraum mit Dusche, Dachgarten und Whirlpool. Von hier aus öffnet sich der Blick über das Tal, mit Ausblicken auf den Luganersee.
Das Anwesen wird vervollständigt durch die Untergeschoss-Ebene mit Weinkeller, beheiztem Hobbyraum, Technikräumen und Garage für drei Autos, sowie Platz für Fahrräder und Motorräder. Jede Ebene ist mit einem internen Aufzug erschlossen.
Außerhalb befinden sich der Pool von 9 × 4 m mit elektrischer, begehbarer Abdeckung, eine überdachte Terrasse, Außenküche mit Grillbereich und ein gepflegter Garten.
Eine neuere, komplette und bereits bezugsfertige Villa. Das Dach, der Pool und die besondere Raumaufteilung verdienen es, persönlich entdeckt zu werden.
HAUPTDATEN
Netto-Wohnfläche: ca. 280 m²
Netto-Nutzfläche: ca. 390 m²
Grundstücksfläche: 799 m²