Haus im Dorf mit Renditepotenzial im Herzen von Arbaz

449'000.-

16.09.2026, auf homegate.ch

1974, Arbaz

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Ein Traumobjekt... und eine seltene Investitionsmöglichkeit

Versteckt im Herzen des alten Dorfes Onna, verführt dieses charmante Dorfhaus sofort mit seiner Authentizität, seiner Ruhe und seiner typisch walliserischen Atmosphäre.
Aber jenseits seines Charmes stellt dieses Objekt eine echte finanzielle Gelegenheit dar, dank seines großen Potenzials, in zwei separate Wohnungen umgewandelt zu werden, ideal, um Haupt- oder Zweitwohnsitz und Mieteinkünfte zu verbinden.

Das Objekt verfügt über ein Studio, das derzeit vermietet ist und sofort Einnahmen generiert, sowie eine zweite unabhängige Wohnung (Duplex)
Ideale Konfiguration, um zwei Mieteinnahmen zu erzielen

Banken schätzen diesen Typ von Konfiguration sehr, was die Finanzierung durch die vorhandenen oder geplanten Mieten erleichtert.

300 m von der Schule und der Post entfernt
5 Minuten von Anzère (Ski, Wanderungen, Freizeit)
5 Minuten von Grimisuat (Einkaufsmöglichkeiten)
20 Minuten von Sion
30 Minuten von Crans-Montana
Ein perfekter Ausgleich zwischen Lebensqualität, Erreichbarkeit und Mietattraktivität

Beschreibung & Potenzial
Erdgeschoss:
Geräumige Keller

Erdgeschoss:
Vermietetes Studio (sofortige Einnahmen)
Werkstatt, die in Wohnfläche umgewandelt werden kann (Erweiterung oder zweite Wohnung)

Obergeschosse:
Duplex, das renoviert werden kann, mit schönen Räumlichkeiten
Ideal, um eine Hauptwohnung oder eine unabhängige zweite Wohnung zu schaffen

Außenbereiche & Parkplätze
Grundstück von ca. 250 m²
Garten / Erholung / Gemüsebeet
2 private Parkplätze (selten im Dorf)

Möglichkeit, 2 Wohnungen zu schaffen
Potenzial für Mieteinnahmen
Bereits vorhandene Einnahmen
Ideales Objekt für banktechnische Optimierung
Authentischer Charme + großes Potenzial für Wertsteigerung
Gesuchte Lage

Kontakt
Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren und Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen.
Die oben genannten Informationen sind indicativ und können geändert werden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 027 398 30 50 oder