Wunderschönes Haus mit 6,5 Zimmern im Grünen im Malcantone

1'090'000.-

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6986, Novaggio

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Geräumiges und sonniges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in Banco (Malcantone) in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von etwa 330 m² und ist von einem privaten Garten mit über 300 m² umgeben, der mit Obstbäumen, Zierbäumen und Gemüsebeeten angelegt ist.

Das 1982 erbaute Haus wurde ständig gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, mit großen Innen- und Außenräumen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen:
Erster Stock (147 m²):
Man betritt das Anwesen über eine charakteristische Brücke, die von einem Bach durchflossen wird.
Das Haus hat einen einladenden Eingang, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Feuerstelle führt.
Die Küche ist separat und bewohnbar, voll ausgestattet und bietet Zugang zu einem Panoramabalkon mit Sonnenschutz.
Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne.

Der Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, von denen eine mit Sonnenschutz ausgestattet ist. Eine ist mit Steinplatten und die andere mit Rasen belegt, ideal für Gartentische und auch perfekt für Barbecues.

Zweiter Stock (ca. 70 m²):
Über eine innere Treppe erreichbar, bietet dieser Bereich zwei geräumige Einzelzimmer mit maßgefertigten Möbeln und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein ideales Umfeld für Gäste oder zur Schaffung eines unabhängigen Schlafbereichs.

Erdgeschoss (147 m²):
Eine große, vielseitige Fläche, derzeit in Hobbyraum/Büro, Weinkeller, Waschküche, Trockneraum und zwei Einzelgaragen unterteilt, die problemlos zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen können. Nach Wunsch des Käufers könnte ein Teil in ein unabhängiges Einzimmerapartment umgewandelt werden.

Außerhalb ist das Haus von einem üppigen Garten mit Gemüsebeet und Obstbäumen umgeben, die sorgfältig gepflegt werden. Der Blick auf die Berge schafft eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und des wahren Wohlbefindens.
Dieses Haus ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.

Elektrische Heizung, die über Heizkörper verteilt wird.
PVC-Fenster mit Schloss, antisplitternde Scheiben.
Bodenbelag aus Porzellangres, Dach mit Wärmedämmung.
Auf Anfrage ist es möglich, einen Teil der Einrichtung zu übernehmen.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Post und Bank.

Platz für zwei oder mehr Autos in der Garage und für weitere zwei Autos außerhalb.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
SM/7946