Villa in einer ruhigen Zone mit großem Garten in Coldrerio

1'320'000.-

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6877, Coldrerio

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Prächtiges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und ca. 320 m² Wohnfläche, erbaut in den 50er Jahren auf einem Grundstück von ca. 1300 m², mit enormem privatem Garten, gelegen in der ruhigen Zone von Coldrerio mit freier Sicht auf die Berge und Weinberge.
Aufgrund der großen Grundstücksgröße ist es möglich, das Haus bei Bedarf zu erweitern (weitere Informationen während des Besuchs).

Einige Fotos der Innenräume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt - Das Anwesen wird mit der alleinigen Küche verkauft.

Das Haus besteht aus:
Vom geräumigen Flur aus gelangen wir zum Wohnzimmer mit Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse und dem enormen Garten mit Pool, von dem aus wir absolute Ruhe und eine wunderschöne Aussicht auf die grünen Flächen von Mezzana genießen können (ein Grundstück, das niemals bebaut werden wird). Das Wohnzimmer ist außerdem mit einem Kamin ausgestattet, der die Winterabende zu einem absoluten Vergnügen macht.

Der Schlafbereich besteht aus vier Doppelzimmern, alle mit französischen Balkonen, die zum Garten gerichtet sind, und die von zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, bedient werden.

Im Erdgeschoss finden wir eine weitere Wohnung mit separatem Eingang, die mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und weiteren Räumen ausgestattet ist, die als Keller verwendet werden können, sowie einem Raum mit Sauna, der dem Wohlbefinden gewidmet ist.

Das Anwesen benötigt insgesamt eine Renovierung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Luftdüsen verteilt, und die Fenster sind alle aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Zur Liegenschaft gehören ein Keller, ein Einzelgaragenplatz und mehrere offene Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.

LASS DICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIERE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/6582