Villa mit 6,5 Zimmern und ebenerdigem Garten in Contone

850'000.-

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6594, Contone

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Faszinierendes und komfortables 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche, großem Garten, auf 2 Ebenen verteilt, 1995 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert, auf einem 486 m² großen Grundstück und sehr gut gepflegt, in einer Wohngegend der Gemeinde Contone gelegen.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
Wir betreten das ERDGESCHOSS in einem geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer mit Pellet-Kamin und großen Fenstern sowie einer offenen Küche besteht, die jedoch gut vom Wohnzimmer getrennt ist. Von der Wohnzone aus gelangen wir zur überdachten Veranda und zum großen Garten.
Anschließend befinden sich auf dem same Stock die Schlafräume, bestehend aus 3 geräumigen Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum Garten hat. Dieses Stockwerk wird durch 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Fenstern, vervollständigt.

Dann gehen wir hinunter in das Untergeschoss, das die gleiche Grundfläche wie das obere Stockwerk hat, und finden hier: einen großen Raum, eine große Waschküche/Keller und ein Doppelzimmer für Gäste.
Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das mit Fenstern ausgestattet ist.

Das Anwesen ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt keine Renovierungen, es sei denn, man möchte die Räume modernisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch und mit Pellets betrieben.

In nur wenigen Autominuten können alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke erreicht werden.
Auch für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist das Anwesen gut gelegen, da die Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt und der Bahnhof Cadenazzo nur wenige Busminuten entfernt ist.
Das Haus ist ideal für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause mit der Bequemlichkeit eines einzigen Stockwerks für den Hauptteil des Hauses sucht und sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Locarno befinden möchte.

Ein großer Platz auf dem Grundstück, auf dem drei Autos bequem parken können, vervollständigt das Anwesen.

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AP/7368