Villa in privilegierter Lage mit Burgblick

1'090'000.-

18.05.2026, auf homegate.ch

6500, Bellenz

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Bellinzona-Carasso: Diese Villa, ursprünglich in den 60er Jahren erbaut, wurde kürzlich für über 300'000.- Franken (dokumentierbar) renoviert und bietet mit einem Grundstück von über 670 m² eine selten zu findende Gelegenheit im Bellinzonese. Die Lage in einer leicht erhöhten Zone sorgt dafür, dass die Immobilie gut sonnig ist und eine atemberaubende Aussicht auf die Hauptstadt und ihre Burgen bietet. Die Nähe zum Dorf Bellinzona macht diese Immobilie zu einem strategischen und privilegierten Standort, um leicht auf alle Dienstleistungen und den neuen Autobahnzubringer A2 zuzugreifen.

Im Obergeschoss bietet die Immobilie eine 4,5-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) mit zwei separaten Bädern. Eine große Küche mit Insel bietet Zugang zum Wohnbereich, der in Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt ist und einen Kamin bietet, der sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus genutzt werden kann. Diese Etage verfügt über einen großen, bewohnbaren Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, Dusche, einem bewohnbaren Kochbereich, der zum Wohnzimmer mit Kamin führt. Auch diese Wohnung bietet eine große, sonnige Terrasse. Neben den Wohnräumen bietet das Gebäude mehrere verfügbare Räume, eine große Waschküche und eine Garage mit zwei Parkplätzen, die mit den Wohnungen verbunden ist.

Zusätzlich zu den bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten (Eingangstür, Fenster, Bäder, Dachabdichtung, Blechverarbeitung, Elektroanlage und Sanitärrohre) könnte die Villa, obwohl sie bereits in ihrem aktuellen Zustand bewohnbar wäre, den folgenden Arbeiten bedürfen, die vom zukünftigen Käufer ausgewählt werden können: Ersetzen der Innentüren, Bodenbeläge, Malerarbeiten innen, Ersetzen des Garagentors). Die Wärmeenergie wird derzeit durch eine traditionelle Ölheizung erzeugt und könnte in Zukunft ev. durch eine Wärmepumpe ersetzt werden, ev. in Kombination mit Solarpaneelen auf dem flachen Dach.

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