RENOVIERTE FREISTEHENDE VILLA MIT FREIER AUSSICHT IN VACALLO

1'550'000.-

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6833, Vacallo

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Wunderschöne freistehende Villa in privilegierter Hanglage mit freiem Panoramablick auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz, wurde vollständig renoviert und bietet allen modernen Komfort für ein bewusstes und stilvolles Leben.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Nutzfläche von 260 Quadratmetern sowie ein Volumen von 1236 Kubikmetern. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, das durch die grosszügigen Terrassen und Balkone mit Blick auf die Landschaft zusätzlich betont wird.

Ein exklusives Anwesen im Tessin, als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Die Wohnräume umfassen ein Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Arbeitszimmer, ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder einen vielseitig nutzbaren Raum benötigen.
Drei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Ausführungen, davon eines mit Fenster und eines für Gäste. Das Hauptwohnzimmer mit Kamin bietet direkten Zugang zum Garten und zu den Terrassen.
Die neue Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und sehr geräumig und praktisch.
Daneben befindet sich ein grosser Essbereich mit Zugang zu einer komfortablen Terrasse.

Zur Liegenschaft gehört ein 904 Quadratmeter grosses Grundstück mit einem 300 Quadratmeter grossen, eingezäunten Garten, ideal für Privatsphäre und die Gestaltung von Grünflächen.

Luxuriöse Ausstattungsmerkmale runden das Angebot ab: Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Klimaanlage, Solarpanels, Jacuzzi, private Sauna sowie elektrische Rollläden und Jalousien.
Waschküche im Haus und WLAN-Anschluss.

Die Lage bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen: Kindergarten in 700 Metern, Primar- und Sekundarschulen in 600 Metern, Bank in 700 Metern, Post in 800 Metern, Geschäfte in 3000 Metern und Bahnhof in 4000 Metern.
Die Autobahn ist in etwa 3 Kilometern erreichbar.
Garagenbox und zwei Aussenparkplätze.
Keller mit 18 Quadratmetern Stauraum.

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GV/18183