Neues Projekt Los 1: 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten

995'000.-

11.09.2026, auf homegate.ch

1110, Morges

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Exklusivität: Neues gehobenes Projekt in Morges: Résidence du Cèdre ( )

Bestehend aus nur 5 Eigentumswohnungen (PPE), bietet diese Residenz in menschlichem Maßstab eine exklusive Auswahl an High-End-Wohnungen:

LOT 1: Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten verfügt über eine gewichtete Fläche von 79,48 m² (davon 61,74 m² Wohnfläche) und profitiert von einer schönen Südwest-Ausrichtung sowie einer angenehmen Außenanlage, die aus einer Terrasse von 15,85 m² und einem privaten Garten von 98,12 m² besteht – perfekt für einen „In&Out“-Lebensstil. Die Aufteilung bietet einen komfortablen Lebensrahmen mit einer effizienten Trennung zwischen Tagesbereichen und Nachtbereich, einschließlich des Wohnzimmers von ca. 32 m² und des großzügigen Schlafzimmers von 14 m². Die Terrasse verlängert das Wohnzimmer auf natürliche Weise und ermöglicht einen privilegierten Bezug zum Garten, in einem „fast Haus-Gefühl“, wobei dieser Außenbereich im Sommer zu einem zusätzlichen Raum wird.

Dieses Los verfügt über einen Keller von 6,48 m² sowie den Innenparkplatz Nr. 4 mit einer Breite von 2,60 m. Es handelt sich um eine Wohnung, die besonders für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Käufer geeignet ist, der eine Wohnung auf einer Ebene mit einem echten privaten Außenbereich sucht.

Nur wenige Atemzüge vom See und dem Leben in Morges entfernt (insbesondere mit seinem zweimal wöchentlichen Markt in der Grand Rue), bietet die Résidence du Cèdre diese seltene Kombination: ein neues Minergie-Projekt mit Wärmepumpe und Solarmodulen, sorgfältige Architektur, großzügige Außenbereiche und eine vertrauliche Wohnskala.

Zur Geschichte: Das Projekt verdankt seinen Namen einer prächtigen Libanon-Zeder, die über 70 Jahre alt ist und ein echter vegetativer Orientierungspunkt auf dem Grundstück ist. Sie verleiht der Residenz eine einzigartige, fast patrimoniale Identität, wie eine beruhigende Präsenz, in die sich die Architektur mit Schlichtheit einfügt. Die Résidence du Cèdre ist nicht einfach nur ein neuer Gebäudekomplex: Es ist eine Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die modernen Komfort suchen, ohne auf den Charme eines baumbestandenen Umfelds zu verzichten. Alles ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Technisches und visuelles Highlight dieses Projekts: Ein Autolift, der den High-End-Anspruch dieses Gebäudes unterstreicht. Zahlreiche Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorgesehen, insbesondere im Untergeschoss und im Außenbereich gemäß den Plänen. Ein Außenparkplatz für Besucher vervollständigt die Wohneigentümergemeinschaft (PPE).

Preis Wohnung: CHF 995'000
Preis Parkplatz: CHF 55'000
Gesamtpreis: CHF 1'050'000

Verfügbar!