2,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss mit Loggia

501'375.-

17.07.2026, auf homegate.ch

1533, Ménières

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Geräumige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia, privatem Garten, Gemüsegarten, Keller und Parkplatz in Ménières (FR). „Le Verger“ erweckt eine Wohnanlage aus acht Stockwerkeigentumswohnungen zum Leben, die aus der Renovierung eines geschützten Gebäudes und der Transformation einer ehemaligen Scheune entstanden ist.
Das Projekt ist auf menschlichem Maßstab konzipiert und verbindet den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort zeitgenössischer Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räumlichkeiten, mit Loggia oder privatem Garten je nach Typologie. Alle Bewohner profitieren zudem vom Zugang zu gemeinschaftlichen Gemüsegärten, was die Geselligkeit und Lebensqualität fördert.
Gelegen an der Route de Vésin 19, am Rande des Bois de Verdières, fügt sich „Le Verger“ harmonisch in das Dorfgefüge ein und trägt zur Aufwertung seines baulichen Erbes bei.
Wohnungen, konzipiert für Komfort
Die Wohnungen legen Wert auf offene Volumina, schöne Helligkeit und verschiedene Ausrichtungen. Einige Duplex-Typologien bieten den Komfort eines Hauses und profitieren gleichzeitig von den Vorteilen einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Die Architektur kombiniert traditionelle Materialien mit zeitgenössischen Details, um eine schlichte, elegante und nachhaltige Identität zu schaffen.
Ausstattung für den Alltag
Das Projekt umfasst unter anderem:
Aufzug, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Gemeinschaftliche Waschküche
Private Keller
Kinderwagenraum
Fahrradabstellplätze
Parkplatz
Gemeinschaftliche Gärten und Gemüsegärten
Die Bodenheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; die Gebäude werden zudem mit Photovoltaik-Solarmodulen ausgestattet.
Los 2:
Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der umgebauten Scheune; sie verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 72 m², mit einer Loggia-Balkon von 7 m², einem privaten Garten von 100 m² und einem Gemüsegarten von 27 m².
Aufteilung: Eingangsbereich mit Ankleideschrank, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum privaten Garten, voll ausgestattete offene Küche (Budget: CHF 25'000.-), 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC.
Anhang:
Keller von 4 m2
Privater Garten von 100 m2
Gemüsegarten von 27 m2
Verkaufspreis: CHF 501'375.-
Aussenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich
Verkauf auf Raten mit 20% Anzahlung.
Link zur Website der Überbauung:
ab heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 /
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