3,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss mit Loggia,

524'388.-

17.07.2026, auf homegate.ch

1533, Ménières

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Geräumige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia, privatem Garten, Gemüsegarten, Keller und Parkplatz Le Verger – Eine Lebensart zwischen Tradition und Moderne
In Ménières (FR) erweckt Le Verger eine Wohnanlage aus acht Eigentumswohnungen zum Leben, die aus der Renovierung eines geschützten Gebäudes und der Umgestaltung einer ehemaligen Scheune entstanden ist.
Das Projekt ist auf menschlichem Massstab konzipiert und verbindet den Charme des ländlichen Erbes mit dem Komfort zeitgenössischer Architektur. Die Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, bieten helle und funktionale Räume, je nach Typologie mit Loggia oder privatem Garten. Alle Bewohner profitieren zudem vom Zugang zu gemeinschaftlichen Gemüsegärten, was die Geselligkeit und Lebensqualität fördert.
Das Projekt befindet sich an der Route de Vésin 19, am Rande des Waldes von Verdières, fügt sich harmonisch in das Dorfgefüge ein und trägt zur Aufwertung des baulichen Erbes bei.
Wohnungen, die auf Komfort ausgelegt sind
Die Wohnungen legen Wert auf offene Volumina, eine schöne Helligkeit und vielfältige Ausrichtungen. Einige Duplex-Typologien bieten den Komfort eines Hauses bei gleichzeitigen Vorteilen einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Die Architektur verbindet traditionelle Materialien mit zeitgenössischen Details, um eine schlichte, elegante und nachhaltige Identität zu schaffen.
Ausstattung für den Alltag
Das Projekt umfasst unter anderem:
Aufzug, angepasst an Personen mit eingeschränkter Mobilität
Gemeinsame Waschküche
Private Keller
Kinderwagenraum
Fahrradabstellplätze
Parkplatz
Gemeinschaftliche Gärten und Gemüsegärten
Die Bodenheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt; die Gebäude werden zudem mit Photovoltaik-Solarmodulen ausgestattet.
Los 1:
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der umgebauten Scheune; sie verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 81 m2 mit Loggia-Balkon von 10 m2, privatem Garten von 53 m2 und Gemüsegarten von 25 m2.
Aufteilung: Eingangshalle mit Ankleide/Schrank, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum privaten Garten, voll ausgestattete offene Küche (Budget: CHF 27'000.-), 2 Schlafzimmer, davon eines mit Gartenzugang, Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC.
Anlagen:
Keller von 4 m2
Privater Garten von 53 m2
Gemüsegarten von 25 m2
Verkaufspreis: CHF 524'388.-
Aussenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich
Verkauf auf Raten mit 20% Anzahlung.
Link zur Website der Überbauung:
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Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 /
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