Neues Projekt: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in der Stadt

1'840'000.-

11.10.2026, auf homegate.ch

1110, Morges

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Neues gehobenes Projekt in Morges. Résidence du Cèdre ( )

Baubewilligung erteilt -> Bau im Gange (Voraussichtliche Übergabe März/April 2028).

Diese Residenz in menschlichem Massstab besteht aus nur 5 Eigentumswohnungen (oder 4 mit der neuen Variante) und bietet eine exklusive Auswahl an High-End-Wohnungen:

Variante der Zusammenlegung LOS 1 & LOS 2 zu einem einzigen Los: Gelegen im Erdgeschoss mit Gartenanschluss, diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 149 m² gewichteter Fläche (davon 114 m² Wohnfläche).
Die Aufteilung bietet einen komfortablen, modernen und praktischen Lebensraum auf einer Ebene. Die Terrasse verlängert das Wohnzimmer auf natürliche Weise und ermöglicht einen privilegierten Zugang zum Garten.

- Zwei Terrassen von 15,85 m² im SÜDWESTEN und 13,30 m² im OST, insgesamt 29,15 m²
- Hochwertige Ausstattungen: Mit einem Küchenbudget von CHF 41'000.- und einem Sanitärbudget von CHF 15'000.-. Bodenbelagsbudget von 90.-/m² bei Parkett (nur Material, ohne Verlegung) und 80.-/m² bei Fliesen.
- Keller von 11 m²
- Innenparkplatz Nr. 2 mit 2,60 m Breite. (Option: Möglichkeit eines 2. Parkplatzes für zusätzlich CHF 55'000.-)

Nur wenige Schritte vom See und dem Leben in Morges entfernt (insbesondere mit seinem zweimal wöchentlichen Markt in der Grand Rue), bietet die Résidence du Cèdre diese seltene Kombination: ein neues Minergie-Projekt mit Wärmepumpe und Solarmodulen, eine sorgfältige Architektur, grosszügige Aussenflächen und ein privates, exklusives Wohnambiente.

Zur Geschichte: Das Projekt verdankt seinen Namen einer wunderschönen libanesischen Zeder, die über 70 Jahre alt ist und ein echtes pflanzliches Wahrzeichen des Grundstücks darstellt. Sie verleiht der Residenz eine einzigartige, fast schon denkmalgeschützte Identität – eine beruhigende Präsenz, um die sich die Architektur mit Schlichtheit fügt. Die Résidence du Cèdre ist nicht einfach nur ein Neubau: Es ist eine Adresse für Menschen, die modernen Komfort suchen, ohne auf den Charme eines baumbestandenen Umfelds zu verzichten. Alles ist zu Fuss, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Technisches und visuelles Highlight dieses Projekts: Ein Autolift, der den High-End-Anspruch dieses Gebäudes unterstreicht. Zahlreiche Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorgesehen, insbesondere im Untergeschoss und im Aussenbereich gemäss Plänen. Ein Besucherparkplatz im Freien ergänzt die Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE).

Preis Wohnung: CHF 1'840'000
Preis Parkplatz: CHF 55'000 (Option für 1 Parkplatz, aber 2 sind möglich)
Gesamtpreis: CHF 1'895'000

Verfügbar!