Résidence du Cèdre Lot 3: 4,5-Zimmer-Luxuswohnung mit 2

1'690'000.-

04.06.2026, auf homegate.ch

1110, Morges

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Neues gehobenes Projekt in Morges: in vollem Gange -> Bau im Verlauf (Geplante Auslieferung März/April 2028).

Diese Residenz im menschlichen Maßstab, bestehend aus nur 5 Eigentumswohnungen (PPE), bietet eine exklusive Auswahl an hochwertigen Wohnungen:

LOT 3 - Gelegen im 1. Stock und die gesamte Etage nutzend, profitiert diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 127,15 m² gewichteter Fläche (davon 113,55 m² Wohnfläche) von einer schönen, hellen Ausrichtung nach Südwesten und Osten, mit 2 Balkonen, die eine Doppelbelichtung ermöglichen. Dazu gehört ein großer, überdachter Eckbalkon von 18,85 m², der direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, sowie ein Balkon von 8,35 m², der über eines der Schlafzimmer erreichbar ist.
Die Aufteilung ist auf Premium-Niveau ausgelegt, mit einem Küchenbudget von beispielsweise CHF 41'000.-. Darüber hinaus bietet die Anordnung vielfältige Möglichkeiten, etwa mit 3 Schlafzimmern oder 2 Schlafzimmern und einem Büro für das Home-Office. Was die Dimensionen betrifft, so umfasst der Wohnbereich (Wohnzimmer - Esszimmer - Küche) insgesamt etwa 52 m², und das Hauptschlafzimmer en suite mit eigenem Badezimmer (Dusche und WC) ist mit 14,63+4 m² großzügig bemessen.

Dieses Los verfügt über einen Keller von 6,50 m² sowie über den Innenparkplatz Nr. 1 in XL-Größe (3,50 m breit). Es handelt sich um eine Wohnung, die besonders gut für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Käufer geeignet ist, der eine Wohnung auf einer Ebene mit einem echten privaten Außenbereich sucht.

Nur wenige Atemzüge vom See und dem Leben in Morges entfernt (insbesondere mit seinem zweiwöchentlichen Markt in der Grand Rue), bietet die Résidence du Cèdre diese seltene Kombination: ein neues Minergie-Projekt mit Wärmepumpe und Solarmodulen, eine sorgfältige Architektur, großzügige Außenbereiche und einen diskreten, privaten Wohnmaßstab.

Zur Geschichte: Das Projekt verdankt seinen Namen einer prächtigen Libanon-Zeder von über 70 Jahren, einem echten pflanzlichen Orientierungspunkt auf dem Grundstück. Sie verleiht der Residenz eine einzigartige, fast patrimoniale Identität, wie eine beruhigende Präsenz, um die sich die Architektur mit Schlichtheit einfügt. Die Résidence du Cèdre ist nicht einfach nur ein neuer Gebäudekomplex: Es ist eine Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die modernen Komfort suchen, ohne auf den Charme eines bewaldeten Umfelds zu verzichten. Alles ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Technischer und visueller Vorteil dieses Projekts: Ein Autolift, der den High-End-Anspruch dieses Gebäudes unterstreicht. Zahlreiche Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorgesehen, insbesondere im Untergeschoss und in den Außenbereichen gemäß den Plänen. Ein Außenparkplatz für Besucher vervollständigt die Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE).

Preis Wohnung: CHF 1'690'000
Preis Parkplatz: CHF 60'000
Gesamtpreis: CHF 1'750'000

Los noch verfügbar!