Wohnung mit Charme - Trélex

1'721'000.-

08.09.2026, auf homegate.ch

1270, Trélex

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Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Trélex, in unmittelbarer Nähe zu Nyon, der Autobahn und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, befindet sich dieses Doppelhaus mit Charakter in einem Dorfhaus aus dem Jahr 1820. Vollständig umgebaut im Jahr 2000 und in drei Wohnungen unterteilt, hat das Gebäude seine ursprüngliche Authentizität und seinen Charme bewahrt

Dieses Objekt begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner gemütlichen Atmosphäre und der gelungenen Verbindung zwischen modernem Komfort und dem Charme des Alten. Es verfügt insbesondere über bemerkenswerte Elemente wie einen schönen Godin-Kolonial-Ofen, Schieferböden und eine echte Atmosphäre eines Dorfhauses.

Der Hauptwohnraum bietet eine offene Küche, die auf einen großen Wohnbereich von etwa 80 m² führt, der mit dem Ofen ausgestattet ist und direkt auf eine schöne Terrasse von etwa 105 m² führt. Dieser Außenbereich, der für diese Art von Eigentum selten ist, bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung: privater Garten, Entspannungsbereich oder geselliger Ort, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Gästetoilette sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Level.

Der Schlafbereich, der sich im zweiten Stock befindet, besteht aus zwei Zimmern, einem Duschbad/WC sowie einem großen Raum von etwa 60 m², der eine beeindruckende Deckenhöhe von 4,5 Metern aufweist. Durch seine Dachfenster und elektrischen Stores hell und mit vielen Stauräumen, einem Ankleidezimmer sowie einem privaten Badezimmer/WC ausgestattet, bietet dieser Raum ein bemerkenswertes Potenzial für die Gestaltung, mit der Möglichkeit, mehrere separate Räume zu schaffen, wie z.B. zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Fernsehbereich oder ein Büro, je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Bewohner

Im Untergeschoss ermöglicht eine große private Hof von etwa 75 m² das Abstellen von bis zu drei Fahrzeugen. Ein geräumiger Abstellraum von 30 m² vervollständigt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Komfort, sowohl für die Lagerung als auch für Freizeit oder praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Renovierungsarbeiten sind geplant, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räume nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten.

Mit seinen bemerkenswerten Räumen, Außenbereichen, Anbauten und seinem großen Potenzial für die Gestaltung stellt dieses Doppelhaus eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem authentischen Wohnort im Herzen eines beliebten Dorfes und in der Nähe der Hauptautobahnen sucht.

Ein wahrer Traum für Liebhaber von Charme, Raum und Charakter!

- In der Nähe der Straßenverbindungen
- In der Nähe der Autobahn
- In der Nähe des Bahnhofs
- Objekt mit zwei Ebenen
- Im letzten Stock
- Im 1. Stock
- Abstellraum
- Schöne Deckenhöhe
- Renovierung geplant
- 3 unbedachte Parkplätze
- Garage