Zwischen Bellinzona und Locarno: großes bebaubares Grundstück in

795'000.-

09.09.2026, auf homegate.ch

6594, Contone

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In Contone, in der Via Valaa, bieten wir ein 1'182 m² großes bebaubares Grundstück zum Verkauf an, das in einer ruhigen und begehrten Wohngegend liegt. Das Grundstück befindet sich in einer Zone für extensive Bebauung (R10) und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten mit einer maximalen Ausnutzungsziffer von 0,7 und der Möglichkeit, bis zu 10 Meter Höhe zu bauen.

Auf Grundlage der geltenden Baunormen bietet das Grundstück das Potenzial für den Bau von vier modernen Einfamilienhäusern und stellt somit eine interessante Gelegenheit zur Wohnbebauung in einem besonders geschätzten Umfeld dar.

Die Lage stellt einen der Hauptstärken der Immobilie dar: Eingebettet in ein ruhiges Viertel fernab vom Verkehr, garantiert sie Privatsphäre und Lebensqualität, während sie sich dennoch in kurzer Entfernung zu Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und das Piano di Magadino befindet.

Dieses Angebot richtet sich an Projektentwickler, Investoren oder Privatpersonen, die auf der Suche nach einem großzügig dimensionierten, gut erschlossenen Grundstück mit hervorragenden baulichen Möglichkeiten sind. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Gambarogno, ideal für die Umsetzung eines modernen Wohnprojekts. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.