Kategorie

Filtern

Immobilien

Antiquitäten & Kunst

95 Inserate für Rustici im Tessin

Sortieren nach

Malvaglia, 6713, Heute 19:03

Rustico in Malvaglia (Qualguangn) Tessin Ticino

Rustico, renovierungsbedürftig in Qualguangn (Malvaglia). Grundstück: 300 m2

29'000.-

Magadino, 6573, Heute 16:36

Local manager o custode

Oggetto / Titel:Zuverlässiger Betreuer für Ihr Ferienhaus im Gambarogno gesucht? (SBB-Mitarbeiter, zweisprachig IT/DE)Testo / Beschreibung:Grüzi! Suchen Sie eine vertrauenswürdige, präzise und zweisprachige Person vor Ort, die sich um Ihr Ferienhaus oder Ihre Rustico im Gambarogno kümmert?Als langjähriger SBB-Mitarbeiter (13 Jahre Erfahrung im Bahnbetrieb) bin ich absolute Pünktlichkeit, Zuverlässigkeit und Diskretion gewohnt. Ich wohne in der Region und ziehe bald fest nach Gambarogno um. Gerne unterstütze ich Sie flexibel bei der Betreuung Ihrer Immobilie, wenn Sie nicht vor Ort sind.Meine Dienstleistungen für Sie:Schlüsselhalter & Gästebetreuung: Herzlicher Empfang Ihrer Feriengäste (Check-in/Check-out) auf Deutsch und Italienisch.Hauskontrollen: Regelmässige Kontrollen Ihrer Immobilie (z. B. nach Unwettern oder im Winter), um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist.Administrative Unterstützung: Übersetzung und Kommunikation mit lokalen Handwerkern, Nachbarn oder Behörden vor Ort.Dank meiner unregelmässigen Arbeitszeiten (Schichtdienst) kann ich meine Einsätze sehr flexibel gestalten auch unter der Woche.Haben Sie Interesse an einer unkomplizierten und professionellen Zusammenarbeit auf Mandatsbasis? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Details und Tarife zu besprechen.Herzliche Grüsse aus dem Tessin!Traduzione in Italiano (per tuo controllo)Titolo: Cercase custode affidabile per la vostra casa di vacanza nel Gambarogno? (Collaboratore FFS, bilingue IT/DE)Descrizione: Buongiorno! Cercate una persona di fiducia, precisa e bilingue sul posto che si occupi della vostra casa di vacanza o rustico nel Gambarogno? Come collaboratore FFS di lunga data (13 anni di esperienza nell'esercizio ferroviario) sono abituato all'assoluta puntualità, affidabilità e discrezione. Abito nella regione e mi trasferirò presto stabilmente nel Gambarogno. Vi supporto volentieri in modo flessibile nella gestione del vostro immobile quando non siete sul posto.I miei servizi per voi: Custodia chiavi e accoglienza ospiti (due lingue), controlli regolari della casa (es. dopo maltempo o in inverno), supporto amministrativo e traduzioni con artigiani locali o autorità. Grazie ai miei turni di lavoro posso organizzarmi in modo molto flessibile, anche in settimana. Siete interessati a una collaborazione professionale su mandato? Aspetto un vostro contatto per discutere dettagli e tariffe. Un cordiale saluto dal Ticino!

50.-

Malvaglia, 6713, Heute 16:31, auf homegate.ch

Rustico mit Panoramabalkon, 4 Zimmer in Malvaglia kaufen

Dieses authentische Rustico im Valle Malvaglia verbindet traditionellen Tessiner Charme mit einer naturnahen Lage auf rund 1'400 m ü. M. Die Liegenschaft bietet ca. 70 m² Nettowohnfläche, 4 Zimmer und steht auf einem Grundstück von rund 200 m². Damit eignet sie sich ideal als unkomplizierter Rückzugsort für Wochenenden, Ferien oder erholsame Aufenthalte in den Bergen.Der Innenbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Für erholsame Nächte stehen ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Dachzimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet Platz für Paare, Familien oder Gäste und schafft auf kompakter Fläche eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der Panoramabalkon mit eindrucksvoller Bergsicht. Der kleine Privatgarten mit Grill und Steintisch lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Umgebung zu geniessen. Ein reservierter Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft und sorgt für zusätzlichen Komfort bei der Anreise.Auch energetisch ist das Rustico einfach und eigenständig ausgestattet: Der Strom wird über eine Photovoltaikanlage bereitgestellt, das Warmwasser über einen Gasboiler. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar und bietet die Möglichkeit, das Tessiner Bergleben unmittelbar zu geniessen.Malvaglia gehört zur Gemeinde Serravalle im Kanton Tessin. Das Rustico ist ab Malvaglia per Auto über rund 19 km erreichbar; alternativ steht ganzjährig die Filovia Malvaglia-Dagro mit einer Fahrzeit von ca. 10 Minuten zur Verfügung. In Malvaglia befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule. Die Region rund um das Valle di Blenio bietet vielseitige Möglichkeiten für Wanderungen, Naturerlebnisse und Erholung.Die wichtigsten Eckdaten:· Kaufpreis: CHF 450'000 · 4 Zimmer und ca. 70 m² Nettowohnfläche · Grundstück: ca. 200 m² · Panoramabalkon mit Bergsicht · Kleiner Privatgarten mit Grill und Steintisch · Reservierter Aussenparkplatz · Photovoltaik und Warmwasser via Gasboiler · Sofort verfügbar

450'000.-

Brugg AG, 5200, Gestern 01:30

Ölbild Öl-Bild Tessiner Bäuerin paesana ticinesa 34 x 42,8cm

Ölbild / Öl-Bild / Öl-Gemälde / pittura a olio Tessiner Bäuerin / paesana ticinesa. Öl auf Papier / olio su papiere. Signatur unleserlich - M. Gyr (?) oder ähnlich. Schöner Rahmen aus den 60er-Jahren, hat teilweise Stockflecken, lässt sich mit Geschick wegreinigen. Das Papier ist lose in den Rahmen reingelegt, dahinter noch ein karton. Müsste man neu befestigen / fixieren. Aus Schweizer Privat-Sammlung. Masse: 34 x 42,8 cm. Toll für Rustico / Grotto / grotto ticinese / Pizzeria / Osteria / Alpine Chalet Chic / Ticino / Italia etc. Versand möglich (10 Fr)

60.-

Malvaglia, 6713, Gestern 16:43

Malvaglia | Stabile con 3 appartamenti e rustico

Malvaglia Complesso immobiliare con 3 appartamenti, rustico e 4 posteggi Nel caratteristico nucleo storico di Ronge, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da tre appartamenti, un caratteristico grottino con camino, un rustico in sasso da ristrutturare e quattro posti auto esterni. Lo stabile Appartamento di 4½ locali al primo piano. Duplex di 4½ locali al secondo piano. Duplex di 5 locali al secondo piano. Grottino con camino, cantine e locali comuni. Rustico indipendente Autentico rustico ticinese in sasso disposto su più livelli con piccolo spazio esterno privato, completamente da ristrutturare e ricco di potenziale. Completano la proprietà 4 posti auto esterni. Posizione tranquilla e facilmente accessibile. Situata nel centro storico di Malvaglia, la proprietà si trova a pochi passi da scuole, negozi, banca, ufficio postale, fermata dell'autobus e da tutti i principali servizi. Un'opportunità ideale per investitori, per la realizzazione di appartamenti a reddito o per chi desidera valorizzare un autentico complesso ticinese mantenendone il fascino storico. Punti di forza 3 appartamenti Grottino con camino Rustico indipendente 4 posti auto Ottima posizione Grande potenziale di valorizzazione Una proprietà ricca di carattere e storia, con interessanti possibilità di sviluppo nel cuore della Valle di Blenio. ...................... Malvaglia Wohnliegenschaft mit 3 Wohnungen, Rustico und 4 Parkplätzen Im historischen Dorfkern von Ronge in Malvaglia steht diese interessante Liegenschaft zum Verkauf. Sie umfasst drei Wohnungen, ein gemütliches Grottino mit Kamin, ein renovierungsbedürftiges Naturstein-Rustico sowie vier Aussenparkplätze. Das Wohnhaus 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. 4½-Zimmer-Duplexwohnung im 2. Obergeschoss. 5-Zimmer-Duplexwohnung im 2. Obergeschoss. Grottino mit Kamin, Kellerräume und Gemeinschaftsflächen. Separates Rustico Authentisches Tessiner Naturstein-Rustico auf mehreren Etagen mit kleinem Aussenbereich. Das Gebäude ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet grosses Ausbaupotenzial. Zur Liegenschaft gehören zudem 4 Aussenparkplätze Ruhige und gut erreichbare Lage Die Liegenschaft befindet sich im historischen Dorfkern von Malvaglia, nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Bushaltestelle und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, zur Schaffung eines attraktiven Renditeobjekts oder zur Aufwertung einer charaktervollen Tessiner Liegenschaft. Ihre Vorteile 3 Wohnungen Grottino mit Kamin Separates Rustico 4 Aussenparkplätze Zentrale Lage Grosses Entwicklungspotenzial Eine charmante Tessiner Liegenschaft mit Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen des Bleniotals.

620'000.-

Ronco sopra Ascona, 6622, 04.08.2026, auf homegate.ch

Casa ticinese di 4.5 locali / 4.5 - Zimmer - Tessinerhaus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Nel nucleo di Ronco sopra Ascona, una delle località più affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita questa caratteristica casa ticinese che si sviluppa su 4 livelli. L’immobile, siccome necessita di lavori di ristrutturazione, offre l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzarli al meglio. Il pianterreno e il primo piano si compongono ciascuno di due locali e un bagno; al secondo piano trovano spazio la cucina e il soggiorno con accesso al balcone, mentre l’ultimo piano mansardato ospita un terzo bagno e una camera da letto con accesso al secondo balcone, dal quale godere di un incantevole panorama sul Lago Maggiore. Questa proprietà offre un’incredibile opportunità agli amanti della ristrutturazione e a chi desidera vivere circondato dalla bellezza della natura. Degno di nota il fatto che si tratta dell’unico rustico della zona ad avere le 4 facciate libere e a offrire dunque maggiore luminosità. A disposizione anche un’ampia e pratica cantina. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Im Dorfzentrum von Ronco sopra Ascona, einer der schönsten Ortschaften des Tessins, bieten wir dieses charakteristische Tessinerhaus auf 4 Stockwerken zum Verkauf an. Da die Liegenschaft renovierungsbedürftig ist, bietet sie die Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und das Beste daraus zu machen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich je zwei Zimmer und ein Badezimmer, im zweiten Stock die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und im Dachgeschoss ein drittes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, von wo aus man einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore geniessen kann. Diese Immobilie ist eine unglaubliche Gelegenheit für Renovierungsliebhaber und für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten. Bemerkenswert ist, dass es das einzige Tessinerhaus in der Gegend ist, bei dem alle vier Fassaden offen sind und somit mehr Licht einfallen kann. Ein grosser und praktischer Keller ist ebenfalls vorhanden.

325'000.-

Prato-Sornico, 6694, 04.08.2026, auf homegate.ch

Zweitwohnsitz! Lavizzara-Tal, Rustico zum vollständigen

Mitten im historischen Dorfkern von Prato Sornico steht dieses charakteristische Tessiner Rustico zum Verkauf, das vollständig renovierungsbedürftig ist und eine ideale Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur bietet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Fläche von ca. 75 m² auf einem 102 m² großen Grundstück. Öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden, kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Rustico bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise mit Natursteinmauern und bietet großes Potenzial für eine stilvolle Sanierung. Es eignet sich hervorragend als charmantes Feriendomizil oder als stimmungsvoller Zweitwohnsitz inmitten der unberührten Natur des Lavizzara-Tals. Zum Objekt gehört zudem ein privater Außenbereich von rund 40 m², der sich ideal für die Gestaltung eines gemütlichen Gartens, einer Natursteinterrasse oder eines ruhigen Erholungsbereichs im Freien eignet und den besonderen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. LAVIZZARA-TAL ist ein Seitental des Maggiatals im Herzen des Kantons Tessin und zeichnet sich durch unberührte Landschaften, Kastanienwälder, imposante Berge und klare Bäche aus. Es ist eine Region von authentischem Charme, ideal für alle, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Die historischen Dörfer des Tals mit ihren Steinhäusern und typischen Rustici erzählen von jahrhundertealten Traditionen und einem noch ursprünglichen Lebensstil. Neben der landschaftlichen Schönheit ist das Lavizzara-Tal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Trekking und Outdoor-Aktivitäten – geschätzt sowohl im Sommer als auch im Winter. Zudem bereichern lokale Spezialitäten und Produkte aus der Region das Erlebnis. Ein symbolträchtiger Ort des Tals ist Mogno, berühmt für die Kirche San Giovanni Battista, die vom Architekten Mario Botta entworfen wurde. Das Gebäude mit seinen modernen Linien aus Tessiner Marmor und Granit gilt als einzigartiges architektonisches Werk und zieht Besucher aus aller Welt an. Wer im Lavizzara-Tal lebt oder seinen Aufenthalt dort verbringt, verbindet alpine Ruhe mit der Nähe zu Locarno und dem Lago Maggiore, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. ----------------------------------------- Nel cuore dell’autentico nucleo di Prato Sornico, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese completamente da ristrutturare, un’opportunità ideale per chi desidera riportare in vita una proprietà ricca di storia e fascino. L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie di circa 75 m², inserita su un fondo di 102 m². Sono già disponibili gli allacciamenti alla rete pubblica di acqua, elettricità e fognatura, mentre i parcheggi pubblici si trovano a breve distanza. La costruzione conserva tutti gli elementi tipici dell’architettura rurale ticinese, con murature in pietra naturale e un’atmosfera autentica che offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Il progetto di ristrutturazione consentirà di creare un rifugio di charme, una casa di vacanza o una suggestiva residenza secondaria immersa nella tranquillità della Val Lavizzara. La proprietà comprende inoltre un’area esterna privata di circa 40 m², ideale per la realizzazione di un accogliente giardino, di una terrazza in piode o di uno spazio relax all’aperto, perfettamente inserito nel contesto del borgo storico. VAL LAVIZZARA è una valle laterale della Vallemaggia, situata nel cuore del Canton Ticino, caratterizzata da paesaggi incontaminati, boschi di castagni, montagne imponenti e corsi d’acqua cristallini. È una regione che conserva un fascino autentico, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. I villaggi storici della valle, con le loro case in pietra e i rustici tipici, raccontano tradizioni secolari e uno stile di vita ancora genuino. Oltre al...

40'000.-

Fusio, 6696, 04.08.2026, auf homegate.ch

Zweitwohnsitz - Charmantes renoviertes Rustico in

Casa d'Anna ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein exklusiver Rückzugsort inmitten der unberührten Bergwelt des Tessins. Entworfen vom renommierten Architekten Gian Luigi Dazio, verbindet dieses einzigartige Rustico auf meisterhafte Weise traditionelle Tessiner Baukunst mit moderner Architektur. Hochwertige Materialien wie Naturstein, Granit und edles Eichenparkett schaffen ein zeitloses Ambiente voller Wärme und Eleganz. Die grosszügigen Wohnräume, die Panoramaterrasse mit unverbaubarem Blick auf die Berge sowie die aussergewöhnliche Ruhe machen diese Liegenschaft zu einem Ort für Menschen, die Authentizität, Design und höchste Lebensqualität suchen. Ob als Erstwohnsitz oder exklusives Feriendomizil – Casa d'Anna bietet ein Wohnerlebnis, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf Wunsch kann die stilvolle Design-Einrichtung übernommen werden.

1'090'000.-

Fusio, 6696, 04.08.2026, auf homegate.ch

Zweitwohnsitz - Charmantes renoviertes Rustico in

1'090'000.-

Fusio, 6696, 04.08.2026, auf homegate.ch

Lavizzara-Tal Zu renovierendes Rustico

Zweitwohnsitz Im malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Lavizzara-Tals, bieten wir ein charmantes Tessiner Rustico mit privatem Garten zum Verkauf an, das vollständig renovierungsbedürftig ist. Eine authentische Liegenschaft voller Charakter, ideal für alle, die von einem Rückzugsort inmitten der Ruhe der Berge träumen und den Charme traditioneller Tessiner Bauten neu zum Leben erwecken möchten. Das im Jahr 1869 erbaute Gebäude bewahrt bis heute zahlreiche originale Elemente der lokalen Architektur, darunter Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken, ein typisches Steindach aus Steinplatten sowie historische Details, die von der Identität und Geschichte des Tals erzählen. Die Liegenschaft umfasst ein freistehendes Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Ebenen, einen privaten Garten von rund 150 m² – ideal zur Gestaltung eines gemütlichen Ruhebereichs oder eines charaktervollen Alpengartens – sowie einen praktischen Parkplatz. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beachtlich. Im Verkaufsdossier wird zudem ein interessantes Sanierungskonzept vorgestellt, das sich an den traditionellen Tessiner Rustici orientiert. Naturstein, Holz und offene Räume fügen sich dabei harmonisch in die umliegende Landschaft ein und schaffen eine einladende Atmosphäre mit hohem ästhetischem Wert. Die Lage ist ruhig, sonnig und naturnah, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen. Fusio, eines der reizvollsten Dörfer des Lavizzaratals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre, Ruhe und einen direkten Kontakt zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit regionalen Spezialitäten. Das Lavizzara-Tal ist das ganze Jahr über für seine vielfältigen Outdoor-Aktivitäten beliebt: Wanderungen, Trekkingtouren, Bergseen und unberührte Landschaften machen diese Region zu einem idealen Ziel für Bergliebhaber. Trotz der alpinen Ruhe lassen sich Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichen. --------------------------------- Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita un affascinante rustico ticinese con giardino privato, completamente da ristrutturare. Una proprietà autentica e ricca di carattere, ideale per chi sogna un rifugio immerso nella quiete delle montagne e desidera valorizzare il fascino delle costruzioni tradizionali ticinesi. L’immobile, risalente al 1869, conserva ancora oggi numerosi elementi originali tipici dell’architettura locale, come i muri in pietra naturale, le travi in legno a vista, il tetto in piode e dettagli storici che raccontano l’identità e la storia della valle. La proprietà comprende un rustico indipendente di circa 100 m² distribuiti su due livelli, un giardino privato di circa 150 m² – perfetto per creare un’area relax o un caratteristico giardino alpino – oltre a un comodo posteggio. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier è inoltre illustrata un’ interessante ipotesi di recupero ispirata ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e spazi aperti si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, creando ambienti accoglienti e dal forte valore estetico. La posizione è tranquilla, soleggiata e immersa nella natura, circondata da prati, boschi e montagne. Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della Val Lavizzara, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy, silenzio e contatto diretto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue numerose attività outdoor: escursioni, trekking, laghetti alpini e paesaggi incontaminati rendono questa regione una meta ideale per gli amanti della montagna. Pur...

90'000.-

Fusio, 6696, 04.08.2026, auf homegate.ch

Zweitwonhsitz! Typisches Tessiner Haus mit Rustico zu

Im malerischen historischen Dorfkern von Fusio, im Herzen des Val Lavizzara, steht ein charakteristisches Tessiner Haus mit angrenzendem Rustico zum Verkauf, das vollständig renoviert werden muss. Eine Liegenschaft mit besonderem historischem Charme, ideal für alle, die einen authentischen Wohnsitz inmitten der Ruhe der Berge verwirklichen möchten. Das Gebäude aus dem Jahr 1869 bewahrt bis heute die typischen Merkmale der traditionellen Bauweise des Tals, darunter Natursteinmauern, originale Holzbalken und architektonische Details, die seine Geschichte und Identität widerspiegeln. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus von ca. 200 m² auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein unabhängiges Rustico von ca. 100 m² auf zwei Ebenen sowie einen privaten Garten von etwa 340 m² – ideal zur Gestaltung einer Grünfläche, eines Ruhebereichs oder eines typischen Alpengartens. Die grosszügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Einfamilienhaus als auch als Ferienresidenz mit einzigartigem Charakter. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und das architektonische Potenzial ist beträchtlich. Im Dossier werden zudem mögliche Renovierungskonzepte vorgestellt, inspiriert von traditionellen Tessiner Rustici, bei denen Stein, Holz und grosse Fensteröffnungen harmonisch mit der umliegenden Landschaft verschmelzen. Die Lage ist ruhig und sonnig, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen. Fusio, eines der schönsten Dörfer des Tals, bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre – ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie ein kleiner Laden mit typischen lokalen Produkten. Val Lavizzara ist das ganze Jahr über beliebt für Wanderungen, Trekkingrouten, Bergseen und zahlreiche Outdoor- Aktivitäten. Trotz der idyllischen Alpenlage sind Locarno und der Lago Maggiore in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. --------------------------------- Nel suggestivo nucleo storico di Fusio, nel cuore della Val Lavizzara, proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese con rustico annesso, completamente da ristrutturare. Una proprietà dal grande fascino storico, ideale per chi desidera realizzare una residenza autentica immersa nella quiete delle montagne. L’immobile, risalente al 1869, conserva gli elementi tipici delle costruzioni tradizionali della valle, come muri in pietra, travi originali in legno e tetto in piode, dettagli architettonici che ne raccontano la storia e l’identità. La proprietà comprende una casa principale di circa 200 m² disposta su due livelli più mansarda, un rustico indipendente di circa 100 m² su due piani e un giardino privato di circa 340 m², perfetto per creare uno spazio verde, una zona relax o un tipico giardino alpino. Gli ampi spazi offrono diverse possibilità di valorizzazione, sia come abitazione unifamiliare sia come residenza di vacanza dal carattere unico. Gli allacciamenti sono già presenti e il potenziale architettonico è notevole. Nel dossier sono inoltre illustrate alcune ipotesi di recupero ispirate ai tradizionali rustici ticinesi, dove pietra, legno e grandi aperture si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante. La posizione è tranquilla e soleggiata, circondata da prati, boschi e montagne. Fusio, uno dei villaggi più affascinanti della valle, offre un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus e un piccolo negozio di prodotti tipici locali. La Val Lavizzara è apprezzata tutto l’anno per le sue escursioni, i percorsi trekking, i laghetti alpini e le numerose attività outdoor. Pur immersa nella tranquillità alpina, la proprietà permette di raggiungere Locarno e il Lago Maggiore in meno di un’ora d’auto.

250'000.-

Avegno, 6670, 02.08.2026

Charmantes Rustico in ruhiger Lage

Erlebe wunderbare Ferien im Maggiatal im Tessin. Das Rustico liegt im alten Dorfkern von Avegno am Dorfrand mit Blick ins Grüne und verfügt über 2 Schlafzimmer mit 2 bzw. 4 Betten, eine gemütliche Wohnküche mit Kamin und Holz- und Elektroherd und lauschigem Sitzplatz unter dem Rebendach. Die bekannten Badestrände der Maggia sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. In Kürze ist man auch in Locarno und Ascona und kann die Sehenswürdigkeiten und Naturplätze im Maggia-Tal geniessen. Die Kletterfelsen von Ponte Brolla liegen in der Nähe. Das Haus liegt sehr ruhig mit Blick in die Natur. Es verfügt über eine moderne Küche sowie Dusche und Badewanne, Waschmaschine und Holzzentralheizung oder Cheminée für kühlere Tage. Preise: ab 70.- Fr. in der Nebensaison bis 120.- Fr. in der Hauptsaison für 2 Personen (plus 20.- Fr. pro weitere Person). Mehr Infos und den Belegungskalender findest du auf casavegno(punkt)ch

490.- pro Woche

Origlio, 6945, 01.08.2026

Rustico con giardino - Landhaus im Origlio (TI) mit Garten

VENDESI RUSTICO NEL NUCLEO DI ORIGLIO ideale come casa di vacanza Rustico allo stato grezzo con una supeficie totale di 376 mq, di cui 100 mq occupati dall'edificio esistente, pronto per essere reinterpretato secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Situato al limite ovest del nucleo storico di Origlio, l'immobile è composto da due volumi adiacenti, sviluppati su due livelli fuori terra, sfalsati tra loro di ca. 1m. La proprietà gode di spazio verde, di una posizione tranquilla e riservata e può essere trasformata sia in abitazione primaria che in residenza secondaria. Un imperdibile opportunità per chi desidera valorizzare il fascino autentico di un tradizionale rustico ticinese e realizzare un progetto abitativo su misura. Per informazioni e sopralluoghi scrivere via e-mail Intermediari astenersi Nei dintorni Scuole: Dellinfanzia 400 m Elementari 900 m Medie 3,4 km Servizi: Farmacia 1,2 km Banca 3,3 km Alimentari 250 m Migros 2,5 km Coop 3,3 km Trasporti: Fermata bus 230 m Stazione ferroviaria Taverne 2,5 km Stazione ferroviaria Lugano 7,1 km Accesso autostradale 7,4 km ___________________________________________________________________________ RUSTICO IM HISTORISCHEN DORFKERN VON ORIGLIO (TI) ZU VERKAUFEN auch als Ferienhaus nutzbar Zum Verkauf steht ein Rustico im Rohbauzustand mit einer Gesamtfläche von 376 m², davon 100 m² bestehende Gebäudefläche. Die Liegenschaft bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Das Objekt befindet sich am westlichen Rand des historischen Dorfkerns von Origlio und besteht aus zwei aneinandergebauten Baukörpern, die sich über zwei oberirdische Geschosse erstrecken und um ca. 1 Meter höhenversetzt sind. Die Liegenschaft verfügt über eine Grünfläche und liegt ruhig sowie zurückgezogen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienhaus. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die den Charme eines traditionellen Tessiner Rusticos schätzen und ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung: e-mail Direktverkauf vom Eigentümer keine Makleranfragen Umgebung Schulen: Kindergarten: 400 m Primarschule: 900 m Sekundarschule: 3,4 km Einkauf & Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft: 250 m Apotheke: 1,2 km Migros: 2,5 km Coop: 3,3 km Bank: 3,3 km Verkehrsanbindung: Bushaltestelle: 230 m Bahnhof Taverne: 2,5 km Bahnhof Lugano: 7,1 km Autobahnanschluss: 7,4 km

690'000.-

Vogorno, 6632, 31.07.2026, auf homegate.ch

Un sogno che diventa realtà / Hier wird ein Traum wahr

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo bellissimo rustico, che gode di una meravigliosa vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti, è situato nel pittoresco villaggio di Vogorno, nel Comune di Verzasca. Il rustico è stato ristrutturato con grande cura e attenzione ai minimi dettagli. L’utilizzo della pietra, che caratterizza i tipici rustici ticinesi, sarà sicuramente apprezzato dagli amanti di queste tradizionali costruzioni. La casa si suddivide in zona giorno illuminata da splendide vetrate a pianterreno dove trovano spazio la cucina/sala da pranzo e un bagno con doccia, e zona notte al piano superiore, con la camera da letto che si apre su un bel balcone. La terrazza esterna e l’ampio giardino terrazzato con la particolare piscina naturale e l’antico mulino funzionante invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Un vero e unico gioiello ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, situato nell’idilliaca Valle Verzasca ricca di storia, cultura e natura incontaminata. A completare l’offerta un parcheggio esterno. ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses schöne Haus mit herrlichem Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge befindet sich im malerischen Dorf Vogorno, in der Gemeinde Verzasca. Das Rustico wurde mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Die Verwendung von Naturstein, die für die typischen Tessiner Landhäuser charakteristisch ist, wird Liebhabern dieser traditionellen Bauweise sicherlich gefallen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Wohnbereich mit wunderschönen Fensterfronten, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das auf einen schönen Balkon führt. Die Aussenterrasse und der grosse Terrassengarten mit dem besonderen Naturpool und der alten Arbeitsmühle laden zu angenehmen Momenten im Freien ein. Ein ideales und einzigartiges Juwel für Liebhaber von Natur und Ruhe, gelegen im idyllischen Verzascatal, das reich an Geschichte, Kultur und unberührter Natur ist. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

750'000.-

Biasca, 6710, 30.07.2026, auf homegate.ch

VAL PONTIRONE: CARATTERISTICO RUSTICO CON VISTA APERTA

PROMOZIONE SPECIALE: PRESTAZIONE DEL NOTAIO A CARICO DEL VENDITORE ! Proponiamo in vendita caratteristico rustico immerso nella natura, che gode di privacy e tranquillità, situato all' imbocco del tipico villaggio Ticinese di Val Pontirone, a 900 m s.l.m., che fa parte del Comune di Biasca ed è facilmente raggiungibile tramite una strada secondaria asfaltata, a soli 12 km da Biasca. Il rinomato Grotto Morign dista a pochi passi, dove è possibile gustare specialità e acquistare prodotti tipici Ticinesi. Il gruppo ricreativo di Val Pontirone propone annualmente storiche manifestazioni che animano il villaggio, quale punto di incontro ricreativo e di svago. La zona permette di praticare sport potendo ammirare paesaggi di rara bellezza come escursionismo, trekking e mountain bike. Il rustico ha una superficie di ca. 45 mq, suddivisa su due livelli: al piano terreno è presente la zona giorno composta da sala da pranzo con camino a legna, cucina aperta con uscita sul terrazzino. Spaziosa terrazza privata arredata con tavolo e panche in sasso permette di godersi le giornate estive allaperto in compagnia o in tranquillità. Al piano inferiore troviamo la zona notte composta da due camere e un bagno con box doccia. Dallesterno, al piano inferiore, si accede alla cantina ben isolata. Un oggetto per amatori inserito in un contesto di rara bellezza. CHARAKTERISTISCHER RUSTICO INMITTEN DER NATUR Wir bieten ein charakteristisches Landhaus inmitten der Natur an, das Privatsphäre und Ruhe genießt, am Eingang des typischen Tessiner Dorfes Val Pontirone, 900 m über dem Meeresspiegel, das zur Gemeinde Biasca gehört und über eine asphaltierte Nebenstraße leicht erreichbar ist, nur 12 km von Biasca entfernt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das berühmte Grotto Morign, in dem Sie Spezialitäten probieren und typische Tessiner Produkte kaufen können. Die Freizeitgruppe des Val Pontirone bietet jedes Jahr historische Veranstaltungen, die das Dorf beleben, als Treffpunkt für Erholung und Freizeit. Das Gebiet ermöglicht es, Sport zu treiben wie Wandern, Trekking und Mountainbiken, und Landschaften von seltener Schönheit zu bewundern. Das Ferienhaus hat eine Fläche von ca. 45 Quadratmeter, aufgeteilt auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Esszimmer mit Holzkamin und einer offenen Küche mit Ausgang zur Terrasse besteht. Die geräumige private Terrasse mit Steintisch und Bänken ermöglicht es Ihnen, Sommertage im Freien in Gesellschaft oder in Ruhe zu genießen. Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Von außen betreten Sie den gut isolierten Keller in der unteren Etage. Ein Objekt für Amateure, eingebettet in einen Kontext von seltener Schönheit.

145'000.-

Aurigeno, 6677, 30.07.2026, auf homegate.ch

Incantevole rustico di 5.5 locali / Charmantes 5.5 -

RES. SECONDARIA - Situato a Dunzio, frazione di Aurigeno, immerso nella quiete della Vallemaggia, questo affascinante rustico ticinese gode di una posizione tranquilla e di una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti. Circondato da un ampio terreno privato che alterna prati curati, alberi e zone boschive, il rustico offre un’atmosfera di assoluta privacy e serenità, ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e riscoprire un ritmo di vita più lento e naturale. Gli spazi esterni, caratterizzati da terrazze in pietra, un suggestivo pergolato e scorci panoramici incantevoli, invitano a vivere ogni momento all’aria aperta, tra pranzi conviviali e momenti di relax. Il rustico conserva il tipico charme ticinese, con muri in pietra, travi a vista e ambienti accoglienti. La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina e soggiorno arricchito da camino, mentre le camere, accoglienti e intime, sono inondate di luce naturale. Il caratteristico grottino aggiunge un tocco autentico, ideale per momenti conviviali. La proprietà è raggiungibile in auto per operazioni di carico e scarico; il veicolo può poi essere lasciato nelle vicinanze, a circa 100 metri dal rustico. Un rustico ricco di charme, dedicato a chi cerca un rifugio riservato, immerso nella natura e dal fascino storico. ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessiner Rustico liegt in Dunzio, einem Ortsteil von Aurigeno, eingebettet in die Stille des Vallemaggia, und besticht durch seine ruhige Lage sowie einen herrlichen, weiten Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Umgeben von einem weitläufigen Privatgrundstück, auf dem sich gepflegte Wiesen, Bäume und Waldgebiete abwechseln, bietet das Rustico eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Gelassenheit – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und einen langsameren, natürlicheren Lebensrhythmus wiederentdecken möchten. Die Aussenbereiche, geprägt von Steinterrassen, einer stimmungsvollen Pergola und bezaubernden, malerischen Ausblicken, laden dazu ein, jeden Moment im Freien zu geniessen, zwischen geselligen Mittagessen und Momenten der Entspannung. Das Rustico bewahrt den typischen Tessiner Charme mit Steinmauern, sichtbaren Holzbalken und gemütlichen Räumen. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert wird, während die gemütlichen und intimen Schlafzimmer von natürlichem Licht durchflutet sind. Der charakteristische Grottino verleiht dem Ganzen eine authentische Note und ist ideal für gesellige Momente. Das Anwesen ist mit dem Auto zum Be- und Entladen erreichbar; das Fahrzeug kann anschliessend in der Nähe, etwa 100 Meter vom Rustico entfernt, abgestellt werden. Ein Rustico voller Charme, ideal für alle, die einen abgeschiedenen Rückzugsort inmitten der Natur und mit historischem Flair suchen.

580'000.-

Rivera, 6802, 28.07.2026, auf homegate.ch

Rustico ad uso deposito - Rustico als Geräteraum

Piccolo rustico ad uso deposito situato in una posizione strategica e immersa nella natura, ideale come punto d’appoggio per il tempo libero, il giardinaggio o la cura del proprio terreno. Ottimo da riattare come deposito per attrezzi, materiali e macchinari leggeri. È possibile soggiornarvi durante la giornata, ma non è autorizzato ad uso abitativo. La proprietà si trova nel Comune di Rivera, in posizione centrale, a pochi minuti dallo Splash & Spa Tamaro e dalla stazione di partenza della telecabina per il Monte Tamaro, una delle principali destinazioni turistiche del Ticino, rinomata per escursioni, mountain bike e attività all’aria aperta. Il rustico è immerso nel grande comprensorio boschivo del Monte Tamaro, offrendo tranquillità e un contatto diretto con la natura, pur rimanendo vicino ai principali collegamenti. Confina con l’autostrada A2, consentendo un accesso rapido sia verso il Sopraceneri sia verso il Sottoceneri. L’accesso avviene tramite una strada asfaltata comunale e gli ultimi circa 100 metri si percorrono su una strada sterrata. La proprietà non dispone di un posteggio privato. È possibile parcheggiare lungo la strada asfaltata oppure, previo accordo con il proprietario confinante, utilizzare un posteggio situato nelle immediate vicinanze del rustico. Il rustico è allacciato alla rete idrica ma non alla fognatura. ⸻ Kleines Rustico als Lager- und Geräteraum in strategischer Lage, mitten in der Natur. Ideal zum renovieren als Rückzugsort für den Tagesaufenthalt, zur Bewirtschaftung eines Gartens oder Grundstücks sowie zur Aufbewahrung von Werkzeugen, Materialien und leichten Maschinen. Ein Aufenthalt tagsüber ist möglich, das Gebäude ist jedoch nicht als Wohnhaus bewilligt. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Rivera, in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Splash & Spa Tamaro sowie von der Talstation der Monte-Tamaro-Seilbahn entfernt. Der Monte Tamaro gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen im Tessin und bietet zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Freizeitmöglichkeiten. Das Rustico liegt eingebettet in das weitläufige Waldgebiet des Monte Tamaro und verbindet Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Liegenschaft grenzt an die Autobahn A2 und bietet eine schnelle Verbindung sowohl ins Sopraceneri als auch ins Sottoceneri. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestrasse; die letzten ca. 100 Meter führen über einen Naturweg. Zur Liegenschaft gehört kein eigener Parkplatz. Parkmöglichkeiten bestehen entlang der asphaltierten Strasse oder – nach Vereinbarung mit dem Nachbarn – direkt neben dem Grundstück. Die Liegenschaft verfügt über Wasser aber keine Kanalisation.

50'000.-

Muggio, 6838, 28.07.2026

Zu Vermieten/Affittasi Rustico Valle di Muggio - Scudellate.

Eines der schönsten Alpentäler, die ich je gesehen ... sagte der Schriftsteller Karl Viktor von Bonstetten im 18. Jahrhundert über das Valle di Muggio im südlichen Tessin. Zu vermieten Rustico in Valle di Muggio - Dorf Scudellate (910 m/ü/M) - Monte Generoso Gebiet. Das Dorf Scudellate ist autofrei und Sie können völlig entspannt die Ruhe genießen. Miete Nummer: NL-00009010. Saison Start ab April 2026. Das Rustico ist nur zu Fuss erreichbar entlang einen Wanderweg - 15 Min. vom Dorf Scudellate. Rustico 4.0 ZW (86 m2) geeignet für 1 - 4 Personen. Das Rustico setzt sich zusammen von: EG: - 1 Wohnzimmer, - 1 Wohnküche zum selber kochen (Glaskeramikherd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Geschirr & Equipment vorhanden), + 1 Kleines Gäste WC mit Fenster. OG: - 2 Schlafzimmer (2x Doppelbett - Bettbezug vorhanden), - 1 Bad: Badewanne mit Dusche, Lavabo (Hand- und Duschtücher vorhanden) mit Fenster, Handtücher, Bett- und Tischwäsche sind in ausreichendem Umfang vorhanden. - 1 Waschraum: Waschmaschine & Tumbler-Benutzung, - 1 separates offenes Lokal mit Holzkamin (Grillmöglichkeit), - Garten: Sitzplatz, Garten, Tisch, Liegestühle. Heizung mit Pelletofen (+ Kosten für gebrauchte Pellets Säcke chf 15). Woche chf 920 (7 Nächte) + Endreinigung Kosten chf 180, Monat chf 1'920 + NK chf 300 + Endreinigung Kosten chf 180. Haustiere nicht gestattet und Respekt des Hausregeln. Check in um 15 Uhr / Check out um 10 Uhr. Bedingungen: als endgültige Bestätigung gilt die Vorauszahlung des Gesamtbetrages bei der Reservierung + Verzichtsbedingungen + Kurtaxe. ****************************************************************************************** No. identificativo: NL-00009010. Affittasi rustico in Valle di Muggio - paese di Scudellate (910 m/s/m) - zona Monte Generoso. Il paese di Scudellate è solo pedonale e ci si può rilassare completamente e godersi la tranquillità. Rustico di 4.0 locali (86 m2) da 1 - 4 Personen. Raggiungibile solamente a piedi in 15 min. dal centro del paese di Scudellate, percorrendo il sentiero immerso nel verde. Inizio della stagione da Aprile 2026. Il rustico é composto da: PT: - 1 locale sala/salotto, - 1 cucina accessoriata (con vetroceramica, forno, frigorifero, lavastoviglie), + 1 WC ospiti con finestra. PP: - 2 camere da letto (2 letti matrimoniali con biancheria da letto disponibile), - 1 bagno/wc (asciugamani disponibili) con finestra, - 1 lavanderia accessoriata con torre lava/asciuga (per uso condiviso), - 1 locale aperto con camino a legna (possibilità di grigliare), - giardino: con sedie, tavolo e sdraio. Riscaldamento con stufa a pellet (+ costo sacco pellet usati chf 15). Settimana chf 920 (7 notti) + pulizia finale chf 180, Mese chf 1'920 + costi accessori chf 300 + pulizia finale chf 180. Animali domestici non ammessi - rispetto delle regole della casa. Check in alle 15.00 ore / Check out alle 10.00 ore. Riservazione: via email, come conferma finale di riservazione vale il pagamento dell'importo totale alla riservazione + condizioni di rinuncia + tasse di soggiorno.

920.- pro Woche

Bignasco, 6676, 28.07.2026, auf homegate.ch

Stein-Rustico in Bignasco, Maggiatal, Authentischer

Im Herzen des Maggiatals, nur wenige Minuten von Bignasco entfernt, bieten wir ein authentisches Tessiner Rustico an, das fertig renoviert werden muss. Es befindet sich in privilegierter Lage, eingebettet in die Natur und geprägt von absoluter Ruhe. Die Liegenschaft ist bequem über eine befahrbare Strasse erreichbar, die zu einem kleinen, idyllischen Rustico-Weiler führt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und steht auf einem Grundstück von rund 608 m². Es bewahrt den ganzen Charme der traditionellen Tessiner Natursteinarchitektur. Die Gebäudehülle befindet sich in gutem baulichem Zustand, und das Dach wurde kürzlich vollständig neu erstellt. Damit ist bereits eine wichtige Grundlage für den Abschluss der Sanierungsarbeiten geschaffen. Für die Erstellung des traditionellen Steindachs (Piode-Dach) wurden Förderbeiträge gewährt. Ein Anschluss an die Wasserversorgung der Maiensässe ist möglich. Die bereits erteilte Baubewilligung ermöglicht es, die Renovierungsarbeiten sofort und ohne weitere behördliche Wartezeiten abzuschliessen. Das bewilligte Renovierungsprojekt sieht im Erdgeschoss ein komfortables Schlafzimmer mit einem voll ausgestatteten Badezimmer vor. Im Obergeschoss entstehen ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Zur Liegenschaft gehören zudem ein kleines NebenRustico, eine Panoramaterrasse sowie ein Aussenbereich, der sich ideal für die Gestaltung eines Essplatzes mit Steintisch und Pergola eignet – perfekt eingebettet in die Natur und die umliegende Landschaft. Die Lage zählt zu den grössten Vorzügen dieser Immobilie: Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen geniesst das Rustico eine herrliche freie Aussicht auf die Alpenlandschaft und ist der ideale Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Direkt von der Liegenschaft aus führen zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Routen in die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die berühmten Badegumpen der Maggia, das Freibad von Bignasco sowie – in rund 30 Autominuten – das Skigebiet Bosco Gurin. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Cevio verfügbar, während Locarno und der Lago Maggiore in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. ---------------------------------- Nel cuore della Vallemaggia, a pochi minuti da Bignasco, proponiamo un autentico rustico ticinese da terminare di ristrutturare, situato in una posizione privilegiata, immersa nel verde e caratterizzata da assoluta tranquillità. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada carrozzabile che conduce a un piccolo e suggestivo nucleo di rustici. L’edificio, disposto su due livelli per una superficie di circa 85 m² e inserito in un terreno di circa 608 m², conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale in pietra. L’involucro si presenta in buone condizioni strutturali e il tetto è stato recentemente ricostruito, costituendo un’importante base per il completamento dell’intervento di recupero. La proprietà usufruisce di contributi per la realizzazione del tetto in piode. Possibile allacciamento all’acquedotto che serve i monti. La licenza edilizia già approvata, consente di finire immediatamente i lavori di ristrutturazione senza ulteriori attese burocratiche. Il rinnovo prevede al piano terreno una confortevole camera da letto con bagno completo, mentre il piano superiore ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, collegata internamente da una scala. Completa la proprietà un piccolo rustico accessorio, una terrazza panoramica e uno spazio esterno ideale per realizzare una zona pranzo con tavolo in pietra e pergola in perfetta armonia con la natura e il paesaggio. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: circondato da prati, boschi e montagne, il rustico gode di una splendida vista aperta sul paesaggio alpino e rappresenta il ri...

139'000.-

Monteggio, 6998, 28.07.2026

Rustico 2 Minuten Schweizer Grenze-Auto Zufahrt

ZU VERKAUFEN Charakteristisches Stein-Rustico in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze (nur 2 Minuten vom Zollübergang Ponte Cremenaga/Malcantone entfernt) mit 1000 m² flachem Garten AUF ITALIENISCHEM BODEN. Ideal als Ferienhaus, Rückzugsort im Grünen oder Outdoor-Aktivitäten (MTB, Wandern, Natur), oder auch als kleinem Lager/Hobbywerkstatt. Das Gebäude ist an den wichtigsten und kostspieligsten Teilen bereits komplett: Die tragende Steinstruktur und das Dach sind in Ordnung. Dach wurde in 2015 renoviert. Innenbereich: Ersten Stock: za. 20 m2 grosse Wohnfläche (siehe Fotos) Erdgeschoss: zwei Räume im Rohbau Sie haben die absolute Freiheit, die Raumaufteilung und den Ausbau ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu organisieren. VORTEILE Beste Erreichbarkeit: Bequem mit jedem Auto direkt über die Strasse erreichbar, mit Parkplätzen direkt am Grundstück (eine absolute Seltenheit für Rusticos in dieser Region!). Anschlüsse vorhanden: Strom- und Trinkwasseranschlüsse sind bereits direkt vor Ort vorhanden. Minimale Unterhaltskosten: Offiziell als Depot/Magazin (C/2) registriert. Dadurch profitieren Sie von extrem niedrigen jährlichen Steuern (IMU) und Kaufnebenkosten in Italien. Lage in der Nähe des Lago di Luino und des Luganersee Ein echtes Schnäppchen für Naturliebhaber, die ein günstiges Ferienobjekt in Grenznähe zum Tessin suchen. Preis: CHF 50'000 Direktverkauf vom Eigentümer. Video bei Interesse verfügbar. Bei ernsthaftem Kaufinteresse kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. 078 625 57 57 whatsapp ich werde zurückrufen

50'000.-

Bellenz, 6500, 28.07.2026, auf homegate.ch

Ein Ort zum Entschleunigen - hoch über Bellinzona

Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft von Daro bietet dieses charmante Rustico den perfekten Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Die Liegenschaft verfügt über einen Anschluss an das Stromnetz sowie über fliessendes Wasser, Kochen kann man über einen Gas- oder Elektroherd. Ein Parkplatz sowie verschiedene im Laufe der Jahre ausgeführte Verbesserungsarbeiten runden das Angebot ab. Wichtigste Merkmale -Offener und gemütlicher Wohnraum: Das Rustico besteht aus einem einzigen Raum, der Wohn-, Schlaf- und Essbereich vereint und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. -Renovierter Weinkeller: Kühl und bestens erhalten - ideal für die Lagerung von Wein und besonders angenehm an heissen Sommertagen. -Einfache, authentische Ausstattung: Eine Toilette ist vorhanden; die Dusche befindet sich im Aussenbereich und unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft. -Ruhige Lage im Grünen: Umgeben von Natur, bietet die Immobilie Privatsphäre und Erholung und liegt dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Pied-à-terre für Wochenenden und erholsame Auszeiten. Ein Ort, an dem man entschleunigen, neue Energie schöpfen und dem Alltag entfliehen kann - ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Einfachheit, den authentischen Charme eines Tessiner Rusticos sowie den direkten Kontakt zur Natur und zur Region zu schätzen wissen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

165'000.-

Brione sopra Minusio, 6645, 27.07.2026, auf homegate.ch

Zweitwohnsitz - Charmantes typisches Tessiner Haus/Rustico

Typisches Tessiner Haus/Rustico im Weiler Viona, Brione sopra Minusio Das Val Resa, nur 6 km vom Lago Maggiore entfernt, ist geprägt von einer Abfolge üppiger Wälder mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore. In diesem idyllischen Winkel des Tessins liegt der malerische Weiler Viona – ein authentischer Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Genau hier befindet sich diese charmante Liegenschaft, eingebettet in eine einzigartige Atmosphäre aus Sonne, Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für alle, die Momente purer Entspannung suchen. Das Haus präsentiert sich als wahre Oase der Erholung. Bereits auf den ersten Blick begeistert der Garten mit seiner üppigen Vegetation, farbenfrohen Blumen und liebevoll gestalteten Ecken. Eine schöne Pergola mit Steintisch sowie ein Grillplatz mit Kamin bieten ein Ambiente absoluter Privatsphäre. Die im Jahr 2010 vollständig renovierte Liegenschaft hat den typischen Charme eines Tessiner Hauses bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort integriert: Wärmepumpe, Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren im Schlafzimmergeschoss, Aussenisolation, dreifach verglaste Fenster, Anschluss an die Kanalisation, Internetanschluss, usw. Im Hauptgeschoss empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken die Bewohner und Gäste. Von hier gelangt man in das helle Wohnzimmer – ein behaglicher und zugleich grosszügiger Raum, in dem sich der Kaminbereich, die Sitzecke und der Essbereich harmonisch miteinander verbinden und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird diese Etage durch eine funktionale Küche, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie den Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, zweites Schlafzimmer oder Hobbyraum eignet. Von hier aus gelangt man auf den charakteristischen Tessiner Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Lago Maggiore sowie die umliegenden Wälder geniessen kann. Unterhalb des Gartens befindet sich ein typischer Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung von Wein oder als Geräteraum eignet. Ein Autowendeplatz befindet sich in ca. 40 m Distanz und ermöglicht bequemes Be- und Entladen. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in rund 150 m Entfernung zur Verfügung. Eine Liegenschaft mit authentischem Charme, eingebettet in Natur und Ruhe – perfekt als Ferienhaus oder als Rückzugsort für alle, die das ursprüngliche Tessin erleben möchten. Zusätzliche Kaufmöglichkeit: Rustico mit 75 m² auf 2 Etagen (Grundstücksfläche 52 m²): CHF 140’000 Direkt neben dem Haus befindet sich ein charakteristisches, freistehendes Rustico auf zwei Ebenen mit einem Aussenbereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird. Das Gebäude wurde 2020 vollständig renoviert und dient heute als Atelier. Es eignet sich jedoch hervorragend zur Umwandlung in ein charmantes Gästehaus, einen kreativen Arbeitsraum oder einen unabhängigen Rückzugsort für Familie und Freunde. ------------------------- Tipica casa ticinese nel suggestivo Borgo di Viona, a Brione sopra Minusio La Val Resa, a soli 6 km dal Lago Maggiore, è un susseguirsi di boschi rigogliosi affacciati sul Lago Maggiore. In questo angolo di Ticino, si trova il pittoresco Borgo di Viona, un luogo autentico dove il tempo sembra essersi fermato. Proprio qui sorge questa affascinante proprietà, immersa in un’atmosfera unica fatta di sole, quiete e contatto con la natura, ideale per chi desidera vivere momenti di puro relax. La casa si presenta come una vera oasi di pace. Fin dal primo sguardo il giardino conquista con la sua vegetazione, i fiori colorati e gli angoli curati. Una bella pergola con tavolo in sasso e un’area barbecue con camino offrono un contesto di privacy assoluta. Completamente rinnovata nel 2010, la proprietà ha conservato il fascino tipico delle case ticinesi integrandolo con comfort moderno: termopompa, riscaldament...

595'000.-

Bodio TI, 6743, 27.07.2026

Hausteil mit Rustico und Bauland / casa gemelli con rustico

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Diese 6 ½-Zimmer-Haushälfte mit Nebengebäude und Garten sowie einem Rustico mit Bauland liegt an zentraler, sonniger und sehr ruhiger Lage im Dorf Bodio, in der unteren Leventina. Das Gebäude inklusive Dach befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der Hausteil war bis 2022 bewohnt, benötigt aber eine grössere Renovation des Innenbereiches. Das nebenstehende zweigeschossige Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden. Der Hausteil besteht im Erdgeschoss aus einem grossen Mehrzweckraum und zwei Kellern. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Eingang mit Wohnküche, Wohnraum und Bad/WC. Vorgelagert ist ein Balkon mit direktem Abgang in den Garten. Im 2. Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Balkon eingebaut. Der grosse Dachstock wäre auch noch ausbaubar. Die Umgebung besteht aus einem gemeinsamen Zugang Ost mit dem Eigentümer des Nordteiles sowie einer schönen Gartenfläche im Süd-Westteil. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Diese Liegenschaft ist ideal für eine Grossfamilie oder einen Handwerkerbetrieb mit der Möglichkeit des Ausbaues und Schaffung von einem Laden, Atelier, Büro- oder Geschäftslokal. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück könnten allenfalls Autoabstellplätze erstellt werden. Die neue Einfahrt zur Autobahn A2 in Bodio ist 2 km und das Dorf Biasca ist 4 km entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Biasca zum Bahnhof der Gotthardbahn, die das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Bellinzona Nord ist in 15 Minuten zu erreichen, die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in etwa 40 Minuten. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschäft und die Schulen. In der Nähe ist noch ein Rustico mit Bauland von 457 m2 für Fr. 180?000.-- im Verkauf. *************************************************************** Questa casa di 6 ½ locali con annesso e giardino e un rustico con terreno edificabile si trova in posizione centrale, soleggiata e molto tranquilla nel villaggio di Bodio, nella bassa Leventina. L´edificio, compreso il tetto, è in buone condizioni strutturali. La parte della casa è stata occupata fino al 2022, ma ha necessità di un´importante ristrutturazione degli interni. Il rustico adiacente a due piani deve essere completamente ricostruito. La parte della casa è composta da un´ampia sala polivalente e da due cantine al piano terra. Al 1° piano si trova l´ingresso con cucina/soggiorno e bagno/WC. Di fronte si trova un balcone con accesso diretto al giardino. Al 2° piano si trovano tre camere e un balcone. Anche l´ampio sottotetto potrebbe essere trasformato. I dintorni sono costituiti da un accesso comune a est con il proprietario nella parte nord e da una bella area di giardino nella parte sud-ovest. Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti. Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa o per un´attività artigianale con la possibilità di ampliare e creare un negozio, uno studio, un ufficio o un locale commerciale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Se necessario, è possibile creare dei posti auto all´interno della proprietà. Il nuovo ingresso dell´autostrada A2 a Bodio si trova a 2 km e il paese di Biasca a 4 km. Un collegamento di auto postali conduce a Biasca alla stazione della ferrovia del Gottardo, che collega il Ticino con la Svizzera centrale. Bellinzona Nord è raggiungibile in 15 minuti, le città di Locarno e Lugano con i loro laghi in circa 40 minuti. In paese ci sono negozi e scuole. In vendita è un rustico da ristrutturare con terreno edificabile di 457 m2 per Fr. 180´000.--

570'000.-

Brione sopra Minusio, 6645, 25.07.2026, auf homegate.ch

Rustico in pietra da riattare / Naturstein-Rustico mit

Rustico in pietra da riattare | Nucleo di Viona Descrizione Nel suggestivo nucleo di Viona, nel Comune di Brione sopra Minusio, proponiamo in vendita un autentico rustico in pietra completamente da riattare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme nel rispetto della tradizione ticinese. L'immobile è disposto su due livelli separati e dispone di un piccolo spazio esterno (vorplatz), perfetto per creare una piacevole zona relax. La costruzione conserva il fascino originale dei muri in pietra e della struttura in legno. Attualmente il tetto è protetto da un telo impermeabile per preservare l'edificio dalle intemperie. Per l'immobile era già stato rilasciato un permesso di costruzione, oggi scaduto, che potrà essere rinnovato secondo le disposizioni comunali vigenti. Viona è uno dei nuclei storici più apprezzati della regione, immerso nel verde e circondato da numerosi sentieri escursionistici e passeggiate che attraversano boschi e paesaggi naturali, offrendo un ambiente ideale per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta. Un posteggio comunale si trova a soli circa 100 metri dal rustico, garantendo un comodo accesso alla proprietà. Caratteristiche principali · Rustico in pietra autentico · Due livelli separati · Piccolo spazio esterno / prato · Tetto protetto con telo impermeabile · Permesso di costruzione da rinnovare · Grande potenziale di valorizzazione · Posizione tranquilla e soleggiata · Paradiso per gli escursionisti ------------------ Naturstein-Rustico zum Ausbau | Dorfkern Viona Beschreibung Im idyllischen Dorfkern von Viona, Gemeinde Brione sopra Minusio, steht dieses authentische Naturstein-Rustico zum Verkauf. Es bietet die ideale Grundlage für alle, die ein charaktervolles Tessiner Rustico nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Das Rustico erstreckt sich über zwei separate Etagen und verfügt über einen kleinen Vorplatz, der sich ideal als gemütlicher Sitzplatz gestalten lässt. Die ursprüngliche Natursteinstruktur und die historischen Holzbalken verleihen dem Gebäude seinen einzigartigen Charakter. Das Dach ist derzeit mit einer Schutzplane abgedeckt, um die Bausubstanz vor Witterungseinflüssen zu schützen. Für das Objekt bestand bereits eine Baubewilligung, welche inzwischen abgelaufen ist und erneuert werden muss. Viona gehört zu den beliebtesten historischen Dorfkernen der Region. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wanderwegen und idyllischen Spazierwegen durch Wälder und eine unberührte Naturlandschaft – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich nur rund 100 Meter vom Rustico entfernt und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Highlights · Authentisches Naturstein-Rustico · Zwei separate Ebenen · Kleiner Vorplatz / Wiese · Dach mit Schutzplane gesichert · Ehemalige Baubewilligung vorhanden (zu erneuern) · Hohes Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial · Ruhige Lage im historischen Dorfkern · Paradies für Wanderer

55'000.-

Brione sopra Minusio, 6645, 25.07.2026, auf homegate.ch

Zweitwohnsitz - Charmantes typisches Tessiner Haus/Rustico

595'000.-

Winterthur, 8400, 25.07.2026

Schweizer Krimis von Götschi, Brand etc, Einzeln zu kaufen

Schweizer Krimis, EINZELN zu kaufen, Christine Brand - Vermisst der Fall Anna - Vermisst der Fall Emily (+2.-) - Die Patientin - Blind - Der Bruder - Wahre Verbrechen Diverse - Mord im Rustico - Mord im Chalet - Mehr Mord im Chalet Sandra Hughes - Tessiner Verwicklungen - Tessiner Verderben Gian Maria Calonder - Endstation Engadin - Engadiner Abgründe - Engadiner Knochenbruch - Engadiner Hochjagd - Engadiner Nächte - Engadiner Herzrasen Mascha Vanessa - Die Tote im Luganersee - Mord in Montagnola Silvia Götschi - Mord im Parkhotel - Rosenlaui - Etzelpass - Engelberg - Biberbrugg - Alpstein - Jakobshorn - Tod an der Goldküste - Der Teufel von Uri - Einsiedeln - Bürgenstock - Bärentritt - Künstlerpech - Stille Nacht, Mörderische Nacht - 2in1: Muotathal/Einsiedeln Philipp Gurt - Mensch töte dich nicht (+3.-) - Engadiner Teufel (+2.-) - Bündner Sturm - Bündner Alptraum - Graubündner Totentanz - Graubündner Finsternis - Graubündner Schatten (+2.-) - Mord im Bernina Express - Die Tote vom St. Moritzersee - Katharina Phil Brutschi - Grand Hotel Giessbach das schwarze Gold (+2.-) Gabriela Kasperski -:Quittengrab - Die gefallene Schneekönigin - Diesseits vom Jenseits - Nachtblau ist der See - Juwelenraub im Schneepalast (+2.-) - Zürcher Glut - Zürcher Filz - Zürcher Verstrickungen - Zürcher Verrat - Bretonisch mit Meerblick - Bretonisch mit Herz Tina Schmid - Via Calanca Andreas Russenberger - Langstrasse - Geschäftsleitung - Die Kanzlerin - Arosa (+2.-) KuhnKuhn - Nachsuche - Mondnackt - Hasensterben - Fusslos - Waidmannsleid Stefan Haenni - Brahmsrösi - Todlerone Stephan Pörtner - Kein Konto für Köbi Monika Mansour - Die Tote vom Titlis Thomas Bornhauser - Wengen - Die Schneefrau (neu) Seraina Kobler - Tiefes, dunkles Blau - Nachtschein Susanne Mathies - Mord mit Limmatblick Marcel Huwyler - Der Herr Wälti und das fette Alphorn (+2.--) - Der rote Spatz - Frau Morgenstern und der Verrat Lorenz Müller - Endstation Gotthard Viktor Steinhauser - Luzerner Gabelfrühstück Mike Mateescu - Auf glühendem Eis Elisabeth Wendelspiess - Gefährliche Playoffs, Eishockeykrimi Peter Beutler - Kanderschlucht - Trachselwald - Langnauer Gift - Monbijou (+2.-) Raphael Zehnder - Müller voll Basel - Müller und der Himmel über Basel - Müller und der schwarze Freitag Ina Haller - Liestaler Wut (+2.-) - Liestaler Gold - Tod im Aargau - Nebel im Aargau - Liestal in Flammen - 2in1 Tod im Aargau / Gift im Aargau Martin Widmer - Finsternis am Vierwaldstättersee Christoph Gasser - Solothurn spielt mit dem Feuer - Solothurn trägt schwarz - Solothurn ruft nach Vergeltung (+2.-) - 3 Seen und ein Todesfall - Schwarzbubenland Saskia Gauthier - Verborgene Schreie am Vrenelisgärtli Dino Minardi - Biblioteca criminale Marc Späni - Lämpe - Trümmlig Oliver Thalmann - Mord im Landesmuseum Joel Dominique Sante - Tatort Thurgau tiefer Fall Preis pro Buch 4.-- (plus Versand gegen Vorauskasse oder abholen)

4.-

Pianezzo, 6582, 24.07.2026

Ursprüngliches Tessiner Rustico mit Traumaussicht - 87'000.

Auf 685 m ü. M. oberhalb von Pianezzo (Bellinzona) gelegen: ein rund 100-jähriges Rustico mit Natursteinmauern, ursprünglichem Steinplatten-Dach, eigener Quelle und einfacher Solarstromversorgung. Atemberaubender Blick ins Tal Richtung Bellinzona. Nur zu Fuss erreichbar (ca. 45 Min.), dafür absolute Ruhe und Natur pur. Grundmauern in gutem Zustand, Dach aktuell undicht und muss saniert werden idealer Ausbau für handwerklich versierte Käufer. Bauparzelle 461 m² inkl. 3'506 m² angrenzendem Landwirtschaftsland. Verkaufspreis CHF 87'000. Für detailierter Infos und mehr Fotos gerne Kontakt aufnehmen.

87'000.-

Aurigeno, 6677, 24.07.2026

Haus mit Rustico Im Dorfkern / casa con rustico nel nucleo

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit angebautem Rustico befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Moghegno, im schönen Maggiatal. Die Liegenschaft wurde 1891 erbaut und überzeugt durch ihren guten baulichen Zustand sowie durch helle, wohnliche Räume mit viel traditionellem Tessiner Charme. Die untere Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, eine gemütliche Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Cheminée, eine Waschküche sowie ein weiteres grosszügiges Zimmer mit Kamin. Von hier gelangt man in das Kellergeschoss, das zwei charakteristische Gewölbekeller und den Technikraum beherbergt ideal für Lagerung, Wein oder Hobby. Im ersten Obergeschoss stehen ein Badezimmer und vier vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die obere Wohnung ist über das Treppenhaus oder über eine Aussentreppe mit kleiner Terrasse erreichbar und bietet eine Wohnküche, ein Bad, drei Zimmer sowie einen Balkon mit schönem Ausblick. Ein grosser, teilweise ausgebauter Dachraum ergänzt die Wohnfläche und bietet zusätzliches Potenzial. Der Aussenbereich der Liegenschaft verfügt über einen gemütlichen Sitzplatz mit gedecktem Portico sowie einen kleinen Garten direkt gegenüber dem Haus. Das Objekt ist gut mit dem Auto erreichbar, und in unmittelbarer Nähe stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Der Fluss Maggia mit seinen bekannten Badeplätzen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Dorf Maggia mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befindet sich in kurzer Distanz. Locarno und der Lago Maggiore erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt verbinden möchten. *********************** Questa casa bifamiliare ben curata, con rustico annesso si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Moghegno, nella splendida Vallemaggia. Costruita nel 1891, la proprietà si presenta in buone condizioni e offre ambienti luminosi e accoglienti, ricchi del tipico fascino tradizionale ticinese. Lappartamento al piano terra dispone di un invitante ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, una lavanderia e unulteriore ampia stanza con camino. Da qui si accede al piano interrato, che ospita due caratteristiche cantine a volta e il locale tecnico ideale per deposito, vino o attività hobbistiche. Al primo piano si trovano un bagno e quattro stanze versatili. Lappartamento superiore è raggiungibile tramite la scala interna o una scala esterna con piccola terrazza e offre una cucina abitabile, un bagno, tre camere e un balcone con una bella vista. Un ampio sottotetto, parzialmente sistemato, completa la superficie abitabile e offre ulteriore potenziale. La zona esterna comprende unaccogliente area soggiorno con portico coperto e un piccolo giardino situato di fronte alla casa. La proprietà è facilmente accessibile in auto e nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici. Il fiume Maggia, con i suoi rinomati punti balneari, si trova a pochi minuti a piedi. Anche il villaggio di Maggia, con negozi, ristoranti e vari servizi, è raggiungibile in breve tempo. Locarno e il Lago Maggiore distano a circa quindici minuti dauto la soluzione ideale per chi desidera combinare tranquillità, natura e vicinanza alla città.

890'000.-

Castaneda, 6540, 22.07.2026

RUSTICO Ferienhaus in Castaneda-Calanca

Altershalber verkaufen wir unser stilgerecht ausgebautes Rustico mit mehreren Wohnräumen: Küche, WC, Cheminèe, Keller und nutzbares Nebengebäude. 1350 müM. Ab Parkiermöglichkeit 3 bis 4 Minuten zu Fuss Ein handgeführter HONDA Raupentransporter ist im Keller stationiert und gehört zum somit zum Haus. Das Rustico ist idealerweise gut erreichbar mit einem 4x4 Auto. Idealisten bewundern dieses gut instandgehaltene, hübsche und etwas abgelegene Ferienparadies. Beachten Sie, das Rustico steht nicht im Tessin, sondern in Italienisch Bünden, d.h. im Misox.

180'000.-

Muggio, 6838, 21.07.2026

FAMILIENHAUS IM KERN VON SCUDELLATE, MUGGIOTAL, TESSIN

Im Ortskern von Scudellate (Sonnigesteil der Valle di Muggio) verkaufen wir ein dreistöckiges Familienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit freiem Blick auf das Muggiotal. Das Haus war bis 2019 bewohnt und wurde danach als Familienerbe regelmäßig instand gehalten. 1) Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Untergeschoss, in dem sich der Heizungsraum befindet. Von der Via Centrale gelangt man über eine Steintreppe sowohl zur Tessinerart Steinterrasse als auch zum Wohnhaus. 2) Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer mit angrenzendem Zimmer und ein Wohnzimmer und eine Küche und ein rustikaler Kamin. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern (zwei davon sehr großzügig geschnitten), deren Fenster zum Innenhof nach Süden hin ausgerichtet ist und sowohl im Sommer als auch im Winter hell und sonnig seien. 3) Im zweiten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit modernisierter Küche, ein Balkon mit offenen Blick auf das Muggio Tal und zwei Schlafzimmer, von denen eines sehr großzügig geschnitten ist. Vom zweiten Stock aus gelangt man über einen sehr großen Abstellraum auch auf das Grundstück/den Garten. 4) Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Waldgrundstücke, die zusammen mit dem Haus verkauft werden. Der geschätzte Gesamtwert beträgt ca. CHF 230'000, der Verkaufspreis ist verhandelbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit wir jedes Angebot prüfen können. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Nel nucleo di Scudellate (versante soleggiato della Valle Muggio) vendiamo casa di famiglia dei primi del '900 disposta su tre piani con vista aperta sulla valle di Muggio. La casa è stata abitata fino al 2019 e poi regolarmente mantenuta come eredità di famiglia. 1) L edificio si dispone su tre piani, più un piano semi-interrato deve si trova il locale riscaldamento. Dalla via centrale si accede tramite una scala in pietra sia al tipico terrazzo ticinese in pietra che alla abitazione. 2) Al piano terreno e al primo piano si trovano un locale bagno con saletta e un salone, una cucina e camino rustico. Compongono la zona notte 3 camere da letto (due di grandezza molto generosa), le finestre della camera principale danno sulla corte interna, con affaccio a sud, luminosa e soleggiata sia in estate che in inverno. 3) Al secondo piano si trovano un salone con cucina aperta e ammodernata, balcone con vista sulla valle e due camere da letto di cui una di grandezza molto generosa. Dal secondo piano, via un locale deposito molto grande, si accede anche al terreno/giardino di proprietà. 4) La proprietà comprende inoltre diversi terreni boschivi, che vengono ceduti insieme alla casa. Il valore di stima complessivo è di ca. CHF 230'000, il prezzo di vendita è trattabile, non esitate a contattarci per fissare la visita della proprietà, cosi' da valutare ogni qualsiasi offerta. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Testo ripubblicato il 31.08.2025

230'000.-

Empfohlene Kategorien

Kategorie

Filtern

Empfohlene Kategorien

Immobilien

Antiquitäten & Kunst

95 Inserate für Rustici im Tessin

Rustico in Malvaglia (Qualguangn) Tessin Ticino

Local manager o custode

Rustico mit Panoramabalkon, 4 Zimmer in Malvaglia kaufen

Ölbild Öl-Bild Tessiner Bäuerin paesana ticinesa 34 x 42,8cm

Malvaglia | Stabile con 3 appartamenti e rustico

Casa ticinese di 4.5 locali / 4.5 - Zimmer - Tessinerhaus

Zweitwohnsitz! Lavizzara-Tal, Rustico zum vollständigen

Zweitwohnsitz - Charmantes renoviertes Rustico in

Zweitwohnsitz - Charmantes renoviertes Rustico in

Lavizzara-Tal Zu renovierendes Rustico

Zweitwonhsitz! Typisches Tessiner Haus mit Rustico zu

Charmantes Rustico in ruhiger Lage

Rustico con giardino - Landhaus im Origlio (TI) mit Garten

Un sogno che diventa realtà / Hier wird ein Traum wahr

VAL PONTIRONE: CARATTERISTICO RUSTICO CON VISTA APERTA

Incantevole rustico di 5.5 locali / Charmantes 5.5 -

Rustico ad uso deposito - Rustico als Geräteraum

Zu Vermieten/Affittasi Rustico Valle di Muggio - Scudellate.

Stein-Rustico in Bignasco, Maggiatal, Authentischer

Rustico 2 Minuten Schweizer Grenze-Auto Zufahrt

Ein Ort zum Entschleunigen - hoch über Bellinzona

Zweitwohnsitz - Charmantes typisches Tessiner Haus/Rustico

Hausteil mit Rustico und Bauland / casa gemelli con rustico

Rustico in pietra da riattare / Naturstein-Rustico mit

Zweitwohnsitz - Charmantes typisches Tessiner Haus/Rustico

Schweizer Krimis von Götschi, Brand etc, Einzeln zu kaufen

Ursprüngliches Tessiner Rustico mit Traumaussicht - 87'000.

Haus mit Rustico Im Dorfkern / casa con rustico nel nucleo

RUSTICO Ferienhaus in Castaneda-Calanca

FAMILIENHAUS IM KERN VON SCUDELLATE, MUGGIOTAL, TESSIN

Ähnliche Suchanfragen

Mieten

Kaufen