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66 Inserate für Rustici im Tessin

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Kirchdorf AG, 5416, Heute 06:43

Spannende Romane Bücher Buch Roman Krimi Fantasy Geschichten

Stückpreis pro Buch. Die Bücher sind in einem sehr schönen Zustand und stammen aus einem gepflegten Nichtraucherhaushalt. Hardcover Bücher, gebundene Bücher, gebundenes Buch und Taschenbücher, Taschenbuch, Softcover. Erzählungen Geschichten Fantasie Fantasy Bücher Fantasybücher, Fantasiegeschichten, interessante Kriminalromane, Erzählung, Erzählungen. Abholung oder Versand möglich. Porto bis 2 kg Fr. 9 oder über 2 bis 10 kg Fr. 12. Bei Versand bitte Name und Adresse angeben. Bezahlen: Twint oder E-Banking. Jojo Moyes, 8 Bücher: - Mein Herz in zwei Welten - Weit weg und ganz nah - Ein ganzes halbes Jahr - Der Klang des Herzens - Eine Handvoll Worte - Ein ganz neues Leben - Im Schatten das Licht - Wie ein Leuchten in tiefer Nacht David Safier, 10 Bücher: - Mord auf dem Friedhof - Mord in der Uckermark - Jesus liebt mich - Traumprinz - Miss Merkel - Happy family - Aufgetaut - Plötzlich Shakespeare - Mieses Karma - Mieses Karma 2 ( gratis dazu, weil fehlerhaft) 18 Krimis Regionalkrimi Regionalkrimis Roman: - 1x Kaspar Wolfensberger: Gomme Sommer - 2x Gabriela Kasperski: Mord im Grand Hotel Matterhorn / Roulette der Gebeine - 1x Ina Haller: Aarauer Nächte - 2x Dana Stabenow: Weit draussen im Alaska / In der Kälte Alaskas - 1x Sandra Hughes: Tessiner Verwicklungen - 2x Benjamin Stückelberger: Auf der Kanzel / Asche zu Asche - 1x Marcel Huwyler: Der Herr Walti - 7x Philipp Gurt: Bündner Blutmond / Bündner Abendrot / Katharina / Graubündner Schatten / Engadiner Teufel / Die Tote im St. Moritzersee / Todesengel - 1x Enzo Maldini: Der Tote am Tiber - 2x Christine Brand: Bis er gesteht / Kalte Seelen. PP - 1x Miriam Kunz: Mord im Rustico ( Kriminalgeschichten aus dem Tessin ) Percy Jackson, 5 Bücher, Fantasy: - Die Schlacht um das Labyrinth - Im Bann des Zyklopen - Die letzte Göttin - Der Fluch des Titanen - Diebe im Olymp Cilve Cussler, 16 Bücher (zT ohne Foto): - Höllenschlund - Eiskalte Brandung - Teufelstor - Das Panama Attentat - Das Jericho Programm - Die zweite Sintflut - Projekt Nighthawk - Der Orakel des Königs - Das Portland Projekt - Geheimtracht Pharao - Teuflischer Sog - Geheimcode Makaze - Kaperfahrt - Höllensturm - Der Schatz des Piraten - Killeralgen BRREITS VERKAUFT ist: Silvia Götschi: Tödliches Geheimnis

5.-

Purasca, 6989, Gestern 11:00

Rustico mit viel Land / rustico con molto terreno

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses charmante 2 Zimmer-Haus befindet sich an ruhiger, sonniger Aussichtslage in Purasca/Barico im malerischen Malcantone. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre idyllische Umgebung und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre sowie naturnahem Wohnen. Das kleine, gemütliche Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich führt in einen hellen, lichtdurchfluteten Raum, der fliessend in den Wohn- und Küchenbereich übergeht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich ein kleines Zimmer sowie eine Dusche/WC. Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 17281 m² umgibt das Haus und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Rückzugsort, zur landwirtschaftlichen Nutzung oder zur Realisierung individueller Projekte, wie beispielsweise eines kleinen Weinguts. Eine Schotterstrasse führt von der Hauptstrasse direkt zur Liegenschaft. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Blick auf die sanften Hügelzüge des Malcantone. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreichen Wander- und Fahrradrouten sowie für ihre typischen Tessiner Dörfer mit stilvollen Kirchen und historischen Patrizierhäusern. In den traditionellen Grotti lassen sich regionale Spezialitäten und lokale Weine in authentischer Atmosphäre geniessen. Ruhe, Erholung und Natur stehen hier im Mittelpunkt. Dank der guten Erreichbarkeit ist sie auch infrastrukturell gut angebunden: Mehrere Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man bequem nach Ponte Tresa mit Anschluss an die Trambahn Richtung Lugano. Die Stadt Lugano sowie die Autobahn A2 sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der Flugplatz Agno sowie der Golfplatz in Magliaso liegen jeweils nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Der Lago Maggiore in Luino ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, und die nahegelegene Grenze zu Italien bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. ****************** Questa affascinante casa di 2 locali si trova in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica a Purasca/Barico, nel suggestivo Malcantone. La proprietà colpisce per il suo contesto naturale e offre un elevato livello di privacy, ideale per chi cerca relax e contatto con la natura. La casa, di dimensioni contenute ma accogliente, si presenta in buono stato di manutenzione. Lingresso conduce a un luminoso ambiente inondato di luce naturale, che si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina, creando unatmosfera calda e conviviale. Nella parte posteriore si trovano una piccola camera da letto e la doccia/WC . Il rustico è circondato da un ampio terreno di 17281 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo: come oasi privata, per attività agricole oppure per la realizzazione di progetti personali, come ad esempio un piccolo vigneto. Laccesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata collegata alla strada principale. Dalla proprietà si gode di una splendida vista sulle dolci colline del Malcantone. La regione è rinomata per i suoi numerosi percorsi escursionistici e ciclabili, nonché per i caratteristici villaggi ticinesi con chiese architettonicamente eleganti e storiche case patrizie. Nei tipici grotti si possono degustare vini locali e specialità ticinesi in unatmosfera autentica. Qui si trovano tranquillità e ristoro, lontano dal ritmo frenetico quotidiano. È facilmente raggiungibile in auto e dispone di numerosi posti auto esterni. Con lautopostale si raggiunge Ponte Tresa, con collegamento alla linea tramviaria LuganoPonte Tresa. Lugano e laccesso allautostrada A2 distano circa 20 minuti.

215'000.-

Locarno, 6600, 20.06.2026

FERIEN Typisch Tessin RUSTICO Ferienvilla Locarno BuchenSie

BUCHEN SIE JETZT! RUSTICO TESSIN Bis 6 Personen! Ferienvilla im LOCARNO Hund Friendly Buchungen für Saison 2026 und 2027 NOCH FREI ab 24.JUNI --> Buchen SIE JETZT! --> Zahlen bequem per TWINT 2 Wochen -10% CASA SERENA Garden & Lakeview Dog Friendly Locarno RUSTICO MIT 430m2 SUPER GARTEN & LAKEVIEW AIRBNB SUPERHOST Genieße die Sonne des Tessins in einer wunderschönen Gegend Sehr GEFRAGT NOCH FREI 2026: --> ab 24.JUNI bis 25.JULI und ab 10.AUGUST--> AB 3 TAGE --> Für 1 Woche Super Preise! 1 Woche Preise: 1 bis 4 Personen Nur 1128 CHF 5 bis 6 Personen Nur 1395 CHF Extra: Endreinigung 200 CHF mit HUND Preis: Extra 160 CHF PRO Woche PRO Hund, bis 3 Hunde Lago Maggiore Traum SEEBLICK Bis 6 PERSONEN Viel Platz 3 SCHLAFZIMMER --> zwei mit Doppelbett und eines mit einer Schlafcouch für extra zwei Personen Hund Friendly Ferienvilla Ideal für FAMILIEN Sicherer, gepflegter und eingezäunter Garten, ideal auch für Ihren Hund --> Ein wunderschöner, perfekt gepflegter 430m2 PRIVAT GARTEN! Wi-Fi, TV, 2x Badewanne Genieße die Sonne des Tessins / wunderschönen Gegend Toller Außenbereich FERIEN Lago Maggiore --> HUND erlaubt, großer, komplett eingezäunter und sicherer Garten Im Super Lage, mit unvergleichlichem PANORAMABLICK Locarno-Monti Gönnen Sie sich einen Urlaub in einem wunderschönen, typisch Tessiner Landhaus mit Blick auf den See und einem herrlichen großen 430M2 Privatgarten Geniesse den wunderschönen Seeblick vom Balkon 430M2 GARTEN Mehr BILDER, Ferienhaus Airbnb Link, Informationen, nach Anfrage. Perfekt Lage Privater, vollständig umzäunter Garten von 430 m², ideal auch für Ihren HUND Sehr SONNIG LIEGESTÜHLE Mieten Sie dieses Haus für ein oder zwei Wochen Urlaub Casa Serena Ferienhaus erfüllt jeden Wunsch: sehr gute und stilvolle Ausstattung, neue Küche mit modernsten Geräten, herrliche Aussicht, umgeben von Natur und einem grossen Pflanzengarten von 430m2! Barbecue BBQ Elektro Grill --> Mountain Bike Top Lage! --> Ideal für Home working! --> Hiking Area -> 3 Balkone von wo aus man eine schöne SEEBLICK geniessen kann. Privat Parkplatz! Babybett und Babystuhl Inklusive Bettwäsche Inklusive! IDEAL FÜR FAMILIEN! --> VIEL PLATZ! Ein wunderschöner, gepflegter Garten (BIS 6 PERSONEN! --> HUNDE FRIENDLY) 3 Etage, 3 Balkone Ausgezeichnete Anbindungen in der Nähe mit Bus und Bahn, auch ideal für Gäste, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen. Exzellentes Rustico, außergewöhnlichen Seesicht und einem wunderschönen, gut gepflegten privaten Garten mit Steintisch, Pergola. KIDS Family Fewo Handtücher, Badetücher und Kissenbezüge sind bereits vorbereitet CARDADA SEILBAHN in der nähe (Nur 8 Gehminuten entfernt) In der privilegierten Wohngegend von Locarno Monti, in einer der begehrtesten Lagen mit herrlichem Panorama und super sonnig! Onsernone Granito Tessiner Pergola 3 ETAGEN / 3 BALKONE Idyllischen Rustico WI-FI INTERNET Ideal für Remote-Arbeit IDEAL FÜR FAMILIEN, GRUPPE VON FREUNDEN Voll ausgestattete Küche! 2 Badezimmer mit 2 Badewanne 2 Liegestühle im Garten / Sonnenschirm Gemütliches, wohnliches Ambiente Ideal auch für SPORT, YOGA und ACHTSAMKEIT, RELAX Moon & Stars Locarno Film Festival 5-15 August Bus ganz in der Nähe In der Nähe: Ascona, Orselina, Muralto, Minusio, Ronco sopra Ascona, Mergoscia, Brissago, Cannobio, Cannero Riviera, Stresa, Pallanza, Verbania, Gambarogno, Luino, Tenero, Val Verzasca, Vogorno, Lavertezzo, Valle Maggia, Centovalli, Lugano, Gandria, Morcote, Melide Sie wollen Zürich, Zug, Wollerau, Basel, Einsiedeln, Ebikon, Arth Goldau, Schwyz, Lichtenstein, Vaduz, Luzern, St. Gallen, Bern, Brig, Visp, Sierre, Vaud, Lausanne, Vevey, Montreaux, Genf, Biel, Langnau, Affoltern, Solothurn, Aargau, Baden, Uri, Glarus, Olten, Biel, Basel, Chur, Interlaken, Thun, Spiez, Bad Ragaz, usw. entfliehen, eine Woche Entspannung in der Tessiner Sonne erwartet Sie. Der Ort bietet verschiedene Wanderwege/ spektakulären Ausblicken! Modern comforts in historic setting

1'128.- pro Woche

Sta. Maria in Calanca, 6541, 20.06.2026

(Ferien-) Haus und Stall/Rustico in Sta. Maria im Calancatal

(Ferien-) Haus und Stall/Rustico am oberen Dorfrand Sta. Maria im Calancatal Ort: Sta. Maria in Calanca, Doga Region: Calancatal Kanton: Graubünden / Schweiz Art der Immobilien: - Wohnhaus, doppelstöckig, mit Aussentreppe - Stall/Rustico, doppelstöckig, ausbaubar Grundstücksnummer: 325, 324 + 743 Grundstückflächen: - Parzelle 325 mit Haus: 125 m2 - Parzelle 324 mit Stall: 156 m2 - Parzelle 743: 28 m2 Kurzbeschreibung (Ferien-) Haus (Parzelle 325): - Anzahl Zimmer: 3.5 - Anzahl Etagen: 2 - Küche und Wohnzimmer mit Cheminée im Erdgeschoss - Zwei Zimmer, WC / Dusche und Balkon im Obergeschoss - Schöne Aussicht an ruhiger und sonniger Lage - Parkplätze vor dem Haus Kurzbeschreibung Stall/Rustico: - Anzahl Etagen: 2 - Auf jeder Etage ein separater Eingang Detaillierte Beschreibung der beiden Objekte: Das Anwesen besticht durch seine sonnige und idyllische Lage. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit einem stimmungsvollen Cheminée und einer angrenzenden, voll ausgestatteten Küche. Über eine externe Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Bad mit WC/Dusche umfasst. Das Aussenareal zeichnet sich durch einen charmanten Sitzbereich, ein gepflegtes Gärtchen und ein zweistöckiger Stall/Rustico aus, welcher Potential für einen weiteren Ausbau bietet. Santa Maria in Calanca, malerisch gelegen auf etwa 1000 m.ü.M., ist ein verschlafenes Dorf mit rund 90 Einwohnern. Es thront auf einem Plateau innerhalb der italienischsprachigen Region Moesa des Kantons Graubünden und grenzt an den Kanton Tessin. Das Dorf verkörpert tessinerisches Flair und bildet einen der Startpunkte des renommierten Calanca-Höhenweges. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A13 in Grono ist in nur 10 Minuten erreichbar. Bellinzona befindet sich 20 Minuten entfernt, während die malerischen Städte Lugano und Locarno mit ihren beeindruckenden Seen in etwa 40 Minuten zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im benachbarten Castaneda. Verkaufspreis: 285000 Fr. Oberhalb von Sta. Maria wären bei Interesse zusätzlich sind noch zwei Parzellen Wald sowie Kulturland zu verkaufen.

285'000.-

Castelrotto, 6980, 19.06.2026

Landhaus mit Rustico / casa con rustico

>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto. Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. Dieses sehr schön gelegene 7 ½-Zimmer-Landhaus mit einem auszubauenden Rustico liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Lage im Weiler Ronco, Castelrotto im Malcantone. Das zwei geschossige Landhaus mit je vier grossflächigen, hohen Räumen bedarf einer vollständigen inneren Erneuerung. Auch das 2-geschossige Rustico muss vollständig neu ausgebaut werden. Die Umgebung besteht beim Landhaus aus einer Wiesenfläche vor dem Eingang und auf der Ostseite des Hauses sowie einer schönen Rasenfläche im Südteil mit Pergola. Im östlichen Teil liegt noch eines kleinen eingeschossigen Nebengebäudes, das als Remise genutzt werden kann. Unten an der Strasse steht das Rustico mit schönem Umschwung und der Möglichkeit, dort mehrere Parkplätze zu erstellen. Vom hoch gelegenen Landhaus aus erstreckt sich eine herrliche Panoramarundsicht über das Tresatal bis hin zum Monte Rosa und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Unterhalb von Astano ist ein kleiner See mit Liegewiese, der zum Baden einlädt. Die Gebäude können als Feriendomizil, Alters- oder als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Parkplätze können genügende erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano und zur Stadt Lugano dauert 30 Minuten. Ein Kilometer entfernt besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino IT. Schulen und ein Einkaufsgeschäft befinden sich in Castelrotto. -------------------------------------------------------------------------------------------- Questa bella casa di campagna di 7 ½ locali con rustico da ampliare si trova in una posizione idilliaca, molto tranquilla e soleggiata nella frazione di Ronco, Castelrotto nel Malcantone. La casa di campagna a due piani, con quattro ampi locali dai soffitti alti, necessità di una completa ristrutturazione interna. Anche il rustico a due piani deve essere completamente ricostruito. I dintorni della casa di campagna sono costituiti da un prato davanti all'ingresso e sul lato est della casa, nonché da un bel prato nella parte meridionale con un pergolato. Nella parte orientale si trova un piccolo annesso a un piano che può essere utilizzato come capannone. In fondo alla strada si trova il rustico con una bella area circostante e la possibilità di creare diversi posti auto. Dal casale sopraelevato si gode di una meravigliosa vista panoramica sulla Val Tresa fino al Monte Rosa e alle colline circostanti del Malcantone.

745'000.-

Sigirino, 6806, 18.06.2026

Vendesi rustico

Vendesi direttamente dal proprietario, Mapp. 67, sito nel comune di Monteceneri, frazione di Sigirino in zona molto tranquilla e soleggiata. Rustico abitabile o anche per uso vacanza, completamente arredato. Piano terra: zona ingresso, locale tinello, cucina ben attrezzata, zona camino e WC servizio con doccia. Primo piano accessibile con bella scala in legno: Zona soggiorno-relax, zona baretto, locale cameretta e WC. Secondo piano: Camera sottotetto con divano letto e letto, molto particolare con bella vista. Vedi foto. Solo interessati. INTERMEDIARI ASTENERSI. Ticino, Sigirino, casa, rustico Tessin, Einfamilienhaus, Ferienhaus

630'000.-

Prugiasco, 6723, 18.06.2026

Ausgebautes Rustico mit Panoramablick über das Bleniotal

Das funktionell ausgebaute Rustico liegt oberhalb der Gemeinde Castro im Bleniotal auf rund 1200 Metern. Es ist mit einem normalen Personenwagen erreichbar. Die Lage überzeugt mit einem beeindruckenden Ausblick über das weite Bleniotal. Ein Ort der Ruhe, an dem man durchatmen und seine Privatsphäre in vollen Zügen geniessen kann. Mehrere Anfahrtsrouten über den Gotthard (Abfahrt: Biasca), Lukmanier und San Bernardino gewährleisten zuverlässige und vielseitige Anreisemöglichkeiten aus der Deutschschweiz. Zum Grundstück zählen ca. 7500m² Wald und eine 2500m² grosse Magerwiese mit vielen wilden Blumen. Der unmittelbar angrenzende Umschwung ist eingezäunt - ideal für Hundebesitzer. Das Rustico ist vollständig autark: Eine eigene 230V-Inselanlage sorgt für Strom, der Quellanschluss liefert frisches Bergwasser und auch die Abwasserentsorgung ist autonom gelöst. Digitales Arbeiten wird durch einen ausgezeichneten Mobilfunkempfang via Swisscom und Sunrise ermöglicht. Warmwasser, Herd und Backofen werden mit Flaschengas betrieben. Zudem kann mit einem Generator Strom erzeugt und direkt in das Hausnetz eingespiesen werden. Das Objekt ist ganzjährig nutzbar ob Sommerfrische oder Winterzauber. In der Übergangszeit sorgt der zentrale Kachelofen für gemütliche Wärme. Die Stückholz-Zentralheizung macht auch winterliche Aufenthalte möglich. Für schnelle Wärme sorgt eine mobile Gasheizung. Die Lage in Südostausrichtung stellt sicher, dass man auch in den Wintermonaten die Sonne auf der Terrasse geniessen kann. Raumprogramm Das Rustico erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgebaut: Mittlere Etage das Herzstück des Hauses: Hier befindet sich die gemütliche Wohnküche mit kompletter Küchenzeile inklusive Gasherd und dem solarbetriebenen Energiesparkühlschrank, ein Essbereich für mindestens vier Personen sowie zwei gemütliche Sessel mit Kachelofen. Eine Schlafcouch bietet zusätzliche Schlafmöglichkeiten. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die Terrasse: der perfekte Ort für ein sonniges Frühstück, Erholung nach einer Wanderung und ein gemütliches Znacht an der Feuerstelle. Dachgeschoss: Hier befindet sich ein Schlafraum mit aktuell drei Betten sowie ein kleines Bad mit WC und Lavabo. Man erreicht den Dachstock über eine Bodentreppe. Untergeschoss: Das Bad mit Dusche und WC befindet sich im Untergeschoss. Hier befindet sich auch noch eine kleine Kammer mit zwei weiteren Schlafplätzen oder einem Arbeitsplatz. Bitte beachten: Das Rustico ist als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung vorgesehen und kann nicht als Erstwohnsitz genutzt werden. Die Bergstrasse, die zum Rustico hinaufführt, ist asphaltiert, wird aber im Winter nicht geräumt. Die letzten 800 Meter führen über einen Forstweg. Dieses liebenswerte Refugium eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Naturliebhaber, als Freizeitdomizil oder als zweite Heimat, um die Vielfalt und Schönheit des Tessins zu geniessen und von hier aus Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen. Besichtigungen sind nach einem Informationsgespräch Ende Mai möglich. Bitte keine Makleranfragen, Danke

419'000.-

Caneggio, 6837, 17.06.2026

2.5 Zimmer Rustico im Valle di Muggio

Rustico im Muggiotal Romantik & Natur pur Zum Verkauf steht das voll eingerichtetes 2.5 ZimmerRustico (2 Etagen à 16 m²) in Caneggio (6837), nur 555 m ü. M. Ideal für Paare, Naturfreunde oder als charmantes Ferieninvestment Highlights: -500 m² Privatgrund Erholung garantiert -Erschlossen mit Strom, Wasser, Internet -Pellet und Infrarotheizung ganzjährig bewohnbar -Zufahrt bis ans Haus; Parkplätze in 5 Gehminuten -Dorfladen 5 Minuten entfernt (geöffnet von MO-SA) -Vermietbar bis ca. 90 Tage/Jahr (AirbnbSetup & Stammgäste übernehmbar) Verfügbar: ab sofort oder nach Vereinbarung https://caneggiorustico.jimdoweb.com/ Lage auf Google Maps: https://maps.app.goo.gl/D2NF1i4pegEHsiuL7 Kontakt: [email protected] Dein Rückzugsort im Tessin wartet einfach ankommen, durchatmen und geniessen!

235'000.-

Faido, 6760, 16.06.2026

Haushälfte zum Ausbauen / casa parte da ristrutturare

70'000.-

Novaggio, 6986, 16.06.2026

Bungalow und kleiner Garten / bungalow con giardino

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses 1 ½-Zimmer-Bungalow mit Portico liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist derzeit vermietet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Schlafbereich mit Kamin, einer Kochecke und einer Dusche/WC. Im westlichen Teil befindet sich ein gedeckter Portico von 24 m2 Fläche. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Es besteht die Möglichkeit, die anliegende Liegenschaft mit einem Restaurant mit einer Dachwohnung, ein Rustico und ein Einfamilienhaus zu erwerben, um ein B + B zu führen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?190?000.-- für das Haus und das Restaurant Fr. 595?000.-- für das Haus Fr. 595?000.-- für das Restaurant Fr. 230?000.-- für den Bungalow Fr. 240?000.-- für das Rustico Fr. 1?660?000.-- für alle Objekte ******************** Questa casa bungalow di 1 ½ locali con portico si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del comune di Miglieglia nel Malcantone. L?edificio è in buono stato. L?arredamento interno è in ordine e al momento la casa è affitta. La casa consiste in un atrio, un soggiorno con camino, un angolo cucinino e una doccia/WC. Nella parte ovest si trova un portico di 24 m2. Miglieglia si trova nel cuore del Malcantone. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore. L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l?autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro città dura 25 minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. Possibilità d?acquisti e scuole cosi come l?ospedale regionale si trovano a Novaggio. Si può anche acquistare il ristorante con appartamento, un rustico e una casa unifamiliare a canto per avere un B + B. I prezzi sono: Fr.1?190´000.-- per casa e ristorante Fr. 595´000.-- per la casa Fr. 595´000.-- per il ristorante Fr. 230´000.-- per il bungalow Fr. 240´000.-- per il rustico Fr. 1´660´000.-- per tutta la proprietà

230'000.-

Novaggio, 6986, 16.06.2026

Haus mit Garten / casa con giardino

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses 4 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Pelletofen, einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnzimmer und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Balkon und eine Dusche/WC eingebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat einen Estrichraum. Die Umgebung besteht aus einem ebenen Garten. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Es besteht die Möglichkeit, die anliegende Liegenschaft mit einem Restaurant und einer Dachwohnung, das nebenliegende Bungalow und ein Rustico zu erwerben, um ein B + B zu führen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 595?000.-- für das Haus Fr. 620?000.-- für das Restaurant Fr. 250?000.-- für den Bungalow Fr. 240?000.-- für das Rustico **************** Questa casa di 4 ½ locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del comune di Miglieglia nel Malcantone. L?edificio è in buono stato. L?arredamento interno è in ordine e al momento la casa è affitta. La casa consiste nel piano terra in una entrata con una stufa di pellet, una cucina abitabile con camino, una camera e una doccia/WC. Nel primo piano ci sono tre camere, balcone e bagno/WC. La casa ha una cantina e un solaio. L?esterno comprende un giardino. Miglieglia si trova nel cuore del Malcantone. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore. L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l?autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro città dura 25 minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. Possibilità d?acquisti e scuole cosi come l?ospedale regionale si trovano a Novaggio. Si può anche acquistare il ristorante con appartamento a canto, un bungalow e un rustico per avere un B + B.

595'000.-

Kirchdorf AG, 5416, 16.06.2026

79 spannende Bücher kaufen, lesen Buch Romane Fantasy Krimis

Stückpreis. Zustand: alle sehr schön, meist wie neu, Nichtraucherhaushalt. Abholung oder Versand. Twint oder E-Banking. 1'500 Bücher in "Alle Inserate anzeigen". Buchtitel, Titel, Autor, Autorin, Autoren: - 3x Katharina Oswald, die Frauen vom Lindenhof. Lindenhof-Saga, Historische Familiensaga, Spannung & Romantik : Ein Neuanfang für uns, Band 1 / Zusammen können wir träumen, 2 / Gemeinsam der Zukunft entgegen, 3 - 3x Tove Ditlevsen: Abhängigkeit / Kindheit / Jugend. Autobiografischer Roman, Entwicklungsroman - 3x Stieg Larsson, erfolgreiche Bestseller Krimireihen Millennium-Trilogie Thriller Krimis: Vergebung / Verblendung / Verdammnis - 4x Peter Orullian, Das Gewölbe des Himmels, Bände 1-4 Fantasybücher Fantasy: Die Verbündeten / Der Ausgestossene / Der Unrechte / Der Vergessene - 2x Irene Radford, Fantasygeschichte Drachen: Der abtrünnige Drache / Der letzte Kriegsmagier - 3x Margret Weis & Tracy Hickman: Die Pforten der Dunkelheit / Der junge Ritter / Der Quell der Finsternis - 3x Josephine Angelini, Triologie Göttlich, Romantasy. Mischung Romance & Fantasy: Verloren / Verliebt / Verdammt - 3x Bernadette von Dreien. Bestseller spirituelle Literatur: Christina, Bd. 1-3: Zwillinge als Licht geboren / Die Division des Guten / Bewusstsein schafft Frieden - 3x Danielle Steel. Historisches Drama, Familiensaga, Liebesroman Roman Klassiker: Der Ring aus Stein / Unverhofftes Glück / Verlorene Spuren - 4x Daphne Unruh, Romantasy, Band 1 bis 4: Blütendämmerung / Schattenmelodie / Seerosennacht / Himmelstiefe - 3x Erwin Strittmatter, Romanreihe Romantrilogie, drei Bücher im Schuber: Der Wundertäter - 3x Guido Dieckmann: Die Mission der sieben Templer, Band 1 bis 3. Historischer Roman - 3x Gabi Hauptmann, moderne Liebesromane: Suche impotenten Mann fürs Leben / Ein Liebhaber zuviel ist noch zu wenig / Hengstparade - Markus Werner: Bis bald Schweizer Regionalkrimis Regionalkrimi Heimatkrimi Heimatkrimis Lokalkrimis Lokalkrimi Heimat Heimatromane Heimatroman Krimis Krimi Kantone Kanton Graubünden Bündnerland Zürich Schweiz Taschenbücher: - Friedrich Glauser: Matto regiert. Krimi Wachtmeister Studer Reihe - Gabriela Kasperski: Roulette der Gebeine - Ina Haller: Aarauer Nächte - 2x Dana Stabenow: Weit draussen im Alaska / In der Kälte Alaskas - 3x Benjamin Stückelberger: Auf der Kanzel / Asche zu Asche / Feuertaufe - 6x Philipp Gurt: Bündner Blutmond / Bündner Abendrot / Katharina / Graubündner Schatten / Engadiner Teufel / Die Tote im St. Moritzersee - Enzo Maldini: Der Tote am Tiber - 2x Christine Brand: Bis er gesteht / Kalte Seelen PP - 7x Gian Maria Calonder; Kein Ein Mord für Massimo Capaul, Krimireihe : Engadiner Abgründe / Endstation Engadin / Engadiner Nächte / Engadiner Knochenbruch / Engadiner Herzrasen / Engadiner Hochjagd / Engadiner Bescherung - 3x Sandra Hughes, Kanton Tessin: Tessiner Verwicklungen, der erste Fall für Tschopp & Bianchi / Tessiner Vermächtnis, der zweite Fall für Tschopp & Bianchi / Tessiner Verderben, der dritte Fall für Tschopp und Bianchi - 2x Stephan Pörtner: Köbi der Held. Der erste Fall für Köbi Robert / Kein Konto für Köbi. Der zweite Fall für Köbi Robert - 2x Dino Minardi: Ein Espresso für den Commissario. Pellegrinis erster Fall / Biblioteca criminale. Pellegrinis vierter Fall - Roger Graf: Zürich bei Nacht. Ein Fall für Marco Biondi - Christof Gasser: Drei Seen und ein Todesfall - Louise Penny: Der vermisste Weihnachtsgast. Der neunte Fall für Gamache. PP - Claudia Bardelang: Schwarz ist der Schnee - Judith Stadlin, Michael van Orsouw: Zuger Todesfelle. Kanton Zug - Christoph Simon: Die geschenkte Leiche - Miriam Kunz: Mord im Rustico: Kriminalgeschichten Tessin BEREITS VERKAUFT sind: - Silvia Götschi: Tödliches Geheimnis - Stanley Robinson: Roter Mars, Blauer Mars, Grüner Mars Science Fiction - alle C.C. Hunter

5.-

Claro, 6702, 15.06.2026

"Charmantes TI-Haus mit Priv.Parkpl. Claro Bellinzona TI".

Seltenes und charaktervolles Dorfkernhaus (angebautes Rustico) im Herzen von Claro, im Jahr 2017 vollständig und hochwertig renoviert sowie kürzlich innen und aussen weiter aufgewertet. Ideal sowohl als 1.wohnsitz als auch als 2.wohnsitz (Ferienhaus). Die Liegenschaft verbindet auf harmonische Weise den Charme von Naturstein und altem Holz mit modernem Wohnkomfort und zeitgemässer Technik (komplett erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen sowie Pelletheizung). Vorderer Aussenbereich: Grosszügiger und gepflegter Vorplatz von 35 m² mit Tessiner Natursteinplatten (Piode) und seltenem priv.-Parkplatz. Gemütlicher, offener Wohnbereich mit moderner, bestens ausgestatteter Küche sowie integriertem Waschbereich. 1.Stock Doppelschlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche sowie Bereich zum Trocknen der Wäsche. Dach-Schoss: Zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste, mit zusätzlichem privatem Badezimmer mit Dusche. Das Dach ist hervorragend wärmeisoliert und verfügt über zwei Dachfenster. Aussenbereich: Innenhof von 10 m² mit Gerätehaus und Pelletlager. Die Liegenschaft grenzt an ein kürzlich renoviertes Haus. Zudem besteht künftig die Möglichkeit, den angrenzenden Stall (separates Eigentum) zu erwerben und dadurch die Wohnfläche wesentlich zu erweitern. Eine schlüsselfertige Immobilie sofort bezugsbereit und ohne weiteren Renovationsbedarf. Fixpreis: CHF 335'000. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin. (keine Markler nur ernsgemeinte Anfragen) Kontakt: Anne, [email protected] Affascinante Casa Ticinese con Posteggio Privato e Potenziale di Ampliamento a Claro (Bellinzona TI) "Occasione Unica Chiavi in Mano". Prezzo fisso: CHF 335'000. Nel suggestivo nucleo storico di Claro, quartiere di Bellinzona particolarmente apprezzato per la sua tranquillità e autenticità, proponiamo questa caratteristica casa ticinese completamente ristrutturata nel 2017 e ulteriormente valorizzata negli anni successivi. Un immobile unico nel suo genere, pronto da abitare, ideale sia come residenza primaria sia come residenza secondaria o casa vacanze. La proprietà coniuga il fascino delle costruzioni tradizionali ticinesi in pietra e legno con il comfort della tecnologia moderna: impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati, riscaldamento ecologico a pellet e finiture curate nei dettagli. Completamente ristrutturata e subito abitabile Raro posto auto privato direttamente davanti all'abitazione Autentico stile ticinese con materiali di pregio Cucina moderna completamente attrezzata Due camere da letto e due bagni Riscaldamento ecologico a pellet Ampio piazzale e cortile privato Utilizzabile come residenza primaria o secondaria Interessante potenziale di ampliamento futuro Distribuzione degli spazi PT Accogliente zona giorno open-space con cucina moderna super accessoriata e pratico angolo lavanderia. 1 Piano Ampia camera matrimoniale, moderno bagno con doccia e zona dedicata all'asciugatura della biancheria. Mansardato Seconda camera da letto, ideale per ospiti, studio o locale hobby, dotata di bagno privato con doccia. Il tetto è perfettamente isolato e dispone di due lucernari che garantiscono luminosità naturale. Sul fronte della casa si trova un curato piazzale di circa 35 m² in tradizionali piode ticinesi, con l'importante valore aggiunto di un posto auto privato. Sul retro, un grazioso cortile di circa 10 m² ospita una casetta per gli attrezzi e il deposito pellet. Un'opportunità per il futuro La proprietà confina con una casa recentemente ristrutturata. Esiste inoltre la concreta possibilità di acquisire in futuro la stalla adiacente (attualmente di altra proprietà), creando così un significativo ampliamento della superficie abitativa. Una soluzione rara nel nucleo di Claro, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del Ticino senza rinunciare alle comodità moderne. PF si prega di fissare un appuntamento per la visita. (No agenzie e perditempo) Contatto: Anne, [email protected]

335'000.-

Lavorgo, 6746, 15.06.2026

RUSTICO - Calonico - Valle Leventina

Affascinante rustico in legno con vista panoramica Media Leventina Per gli amanti della montagna e della tranquillità, proponiamo in vendita un suggestivo rustico in legno situato nella splendida Media Leventina, lungo il percorso della rinomata Strada Alta della Leventina. Limmobile si trova a Calonico, a 1'079 m s.l.m., in un piccolo nucleo sopra il paese, in posizione panoramica, soleggiata e facilmente accessibile tramite comoda strada asfaltata. Caratteristiche principali - Rustico in legno disposto su due livelli - Fino a 8 posti letto, ideale per famiglie o gruppi - Vista aperta sulle montagne circostanti - Ambiente autentico e accogliente Distribuzione degli spazi Piano dentrata: - Ampio soggiorno con zona pranzo - Cucina separata completamente attrezzata - Bagno con vasca - Accesso diretto a terrazza coperta e giardino privato Piano terreno: - Due camere da letto - Possibilità di ulteriore divano letto - Bagno con doccia - Cantina / locale tecnico con riscaldamento a nafta Spazi esterni: - Giardino privato - Casetta per attrezzi - Posteggio riservato Coordinate: 2'707'738, 1'145'703 Charmantes Holz-Rustico mit Panoramablick Mittlere Leventina Für Liebhaber der Berge und der Ruhe bieten wir ein wunderschönes Holz-Rustico zum Verkauf an, gelegen in der malerischen Media Leventina entlang der bekannten Strada Alta della Leventina. Die Liegenschaft befindet sich in Calonico auf 1'079 m ü. M., in einem kleinen Weiler oberhalb des Dorfes, in sonniger und panoramischer Lage und ist bequem über eine asphaltierte Strasse erreichbar. Hauptmerkmale - Rustico aus Holz auf zwei Etagen - Platz für bis zu 8 Personen - Wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge - Authentisches und gemütliches Ambiente Raumaufteilung Eingangsebene: - Grosszügiger Wohn- und Essbereich - Separate, voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne - Zugang zur gedeckten Terrasse und zum privaten Garten Erdgeschoss: - Zwei Schlafzimmer - Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafsofa - Badezimmer mit Dusche - Keller / Technikraum mit Ölheizung Aussenbereich - Privater Garten - Geräteschuppen - Privater Parkplatz Koordinaten: 2'707'738, 1'145'703 Ideal als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz für alle, die Natur, Ruhe und die Schönheit des Tessins geniessen möchten.

349'000.-

Malvaglia, 6713, 15.06.2026

Autentico rustico ticinese con giardino - Malvaglia Crana

Affascinante rustico con giardino privato a Crana Malvaglia Nel caratteristico nucleo storico di Crana proponiamo in vendita un grazioso rustico ticinese di circa 80 m² abitabili con giardino privato di circa 100 m². La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici. La casa è in buono stato di manutenzione ed è subito abitabile. Eventuali interventi di ammodernamento riguardano principalmente cucina, bagno e pavimenti. Distribuzione degli spazi Piano terreno -Atrio d'ingresso -Cucina abitabile -Luminoso soggiorno con camino -Camera da letto -Bagno con vasca Primo piano -Ampio locale multifunzionale ideale come studio, ufficio o zona lettura -Camera da letto con vista aperta sul fondovalle Piano seminterrato -Due grandi cantine -Possibilità di realizzare una camera ospiti, un atelier o un locale hobby Punti di forza Giardino privato di circa 100 m² Camino nel soggiorno Due camere da letto Posizione tranquilla e soleggiata Vista aperta sul fondovalle Interessanti possibilità di personalizzazione Ideale come abitazione primaria o casa di vacanza Una proprietà autentica e ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera dei nuclei storici ticinesi e la tranquillità della Valle di Blenio. Charmantes Rustico mit privatem Garten in Crana Malvaglia Im historischen Dorfkern von Crana verkaufen wir ein charmantes Tessiner Rustico mit ca. 80 m² Wohnfläche und privatem Garten von ca. 100 m². Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Haus ist gut unterhalten und sofort bewohnbar. Allfällige Erneuerungen betreffen hauptsächlich Küche, Bad und Bodenbeläge. Raumaufteilung Erdgeschoss -Eingangsbereich -Wohnküche -Helles Wohnzimmer mit Kamin -Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne Obergeschoss -Grosszügiger Mehrzweckraum (Büro, Lesezimmer oder Hobbyraum) -Schlafzimmer mit Talblick Untergeschoss -Zwei grosse Keller -Potenzial für Gästezimmer, Atelier oder Hobbyraum Highlights Privater Garten von ca. 100 m² Kamin im Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Sonnige und ruhige Lage Schöne Aussicht ins Tal Interessantes Renovierungs- und Gestaltungspotenzial Ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus Ein authentisches Rustico mit viel Charme und seltenem Garten im Herzen des Bleniotals.

350'000.-

S. Antonino, 6592, 12.06.2026, auf homegate.ch

3.5-Zimmer-Rustico mit viel Land in S. Antonino kaufen

Dieses charaktervolle Rustico thront ruhig über der Magadino-Ebene und kombiniert Naturstein-Charme mit praktischer Erreichbarkeit - ideal für naturnahes Wohnen im Tessin. Highlights im Überblick· Wohnen: 3.5 Zimmer auf 2 Ebenen, ca. 80 m² Nettowohnfläche (BJ 1999); grosses Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche mit Gewölbedecke; 1 Badezimmer · Zusatz: separates Nebengebäude/Studio - perfekt als Atelier, Homeoffice oder Gästezimmer · Grundstück: insgesamt 18'100 m² - ca. 2'000 m² begehbares Areal mit mediterran anmutendem, gepflegtem Garten, Terrassen/Sitzplatz mit Pergola; zusätzlich rund 16'000 m² eigener Wald für maximale Privatsphäre · Lage & Aussicht: ruhige Hanglage in S. Antonino mit Weitblick über die Magadino-Ebene und in die Berge; Wanderwege in der Nähe · Erreichbarkeit & Parken: Zufahrt bis ans Grundstück, Toranlage, 2 Aussenparkplätze; Bahnhof S. Antonino ca. 1.2 km (TILO S20), Autobahn Camorino ca. 2.2 km; Einkauf im Migros Center S. Antonino und in Cadenazzo · Ausstattung & Umgebung: Natursteinhaus mit Ziegeldach, ruhig gelegen, Terrasse, Gartenhaus, Hanglage, Berg- und Talblick · Eckdaten: 1 Wohneinheit, 2 Stockwerke, verfügbar: sofort, Kaufpreis: CHF 590'000 Fazit: Ein seltenes 3.5-Zimmer-Rustico mit viel Land, Aussicht und einem vielseitigen Studio - naturnah, privat und dennoch gut angebunden.

590'000.-

Avegno, 6670, 11.06.2026

Bellissimo rustico da riattare in mezzo alla natura

IT (Primo contatto per email) / DE (Erstkontakt per E-Mail) / EN (First contact by email) In una posizione incantevole e riservata, nel cuore di un grandissimo prato aperto e soleggiato, proponiamo in vendita un affascinante rustico situato a Torbeccio, frazione di Avegno, nella splendida Vallemaggia. La proprietà è raggiungibile comodamente a piedi in circa 5 minuti dalla strada principale, garantendo un perfetto equilibrio tra accessibilità e totale immersione nella natura. Il contesto è silenzioso, autentico e ideale per chi cerca pace, spazio e un legame diretto con il territorio. Un valore aggiunto importante: è già disponibile la domanda di costruzione per la sistemazione del tetto della struttura più grande, permettendo di avviare i lavori con un percorso amministrativo già impostato. Un oggetto raro, perfetto come rifugio nella natura o progetto di recupero di charme, in una delle zone più suggestive del Ticino. Coordinate: 46°13'05.4"N 8°44'36.8"E ------ In ruhiger und idyllischer Lage, eingebettet in eine weitläufige, offene und sonnige Wiese, bieten wir einen charmanten Rustico in Torbeccio, Gemeinde Avegno, im wunderschönen Maggiatal zum Verkauf an. Die Liegenschaft ist in etwa 5 Gehminuten von der Hauptstrasse des Maggiatals erreichbar und vereint damit gute Erreichbarkeit mit absoluter Naturnähe. Die Umgebung ist still, authentisch und ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und eine enge Verbindung zur Landschaft suchen. Ein besonderer Mehrwert: Das Baugesuch für die Sanierung des Daches des grösseren Gebäudes liegt bereits vor, sodass die Arbeiten mit einer bereits vorbereiteten administrativen Grundlage angegangen werden können. Ein seltenes Objekt, ideal als Rückzugsort in der Natur oder als stilvolles Renovationsprojekt, in einer der stimmungsvollsten Gegenden des Tessins. Koordinaten: 46°13'05.4"N 8°44'36.8"E ----- Set in a charming and secluded location, in the heart of a large, open and sunny meadow, we offer for sale an attractive rustic property located in Torbeccio, part of the municipality of Avegno, in the beautiful Maggia Valley. The property is reachable on foot in approximately 5 minutes from the main road of the valley, offering an ideal balance between accessibility and full immersion in nature. The setting is quiet, authentic and perfect for those seeking peace, space and a strong connection with the landscape. An important added value: the building application for the renovation of the roof of the larger structure is already available, allowing renovation works to begin with the administrative process already in place. A rare opportunity, ideal as a nature retreat or a charming restoration project, in one of the most picturesque areas of Ticino. Coordinates: 46°13'05.4"N 8°44'36.8"E

80'000.-

Insone, 6951, 10.06.2026

Rustico a Cozzo, Valcolla con splendida vista sulle montagne

Rustico a Cozzo Valcolla con vista aperta sulle montagne Comune di Lugano Se stai cercando un rustico in vendita a Cozzo, nella splendida Valcolla, questo autentico rustico ticinese potrebbe essere la soluzione ideale. Situato in una zona tranquilla e soleggiata del Comune di Lugano, offre una vista panoramica aperta sulle montagne ticinesi e unatmosfera tipica di montagna, perfetta per chi desidera staccare dal ritmo cittadino. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 48 m² di superficie abitabile, inserita in un terreno di 146 m². Le dimensioni contenute lo rendono una soluzione pratica e facile da gestire, ideale come casa vacanze in Valcolla, residenza secondaria in Ticino o piccolo investimento immobiliare in una zona sempre più apprezzata da chi cerca natura e tranquillità a pochi minuti da Lugano. ----------------------------------- Rustico in Cozzo Valcolla mit freiem Blick auf die Berge Gemeinde Lugano Wenn Sie auf der Suche nach einem Rustico zum Verkauf in Cozzo im wunderschönen Valcolla sind, könnte dieses authentische Tessiner Rustico die ideale Lösung sein. Es liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend der Gemeinde Lugano und bietet einen freien Panoramablick auf die Tessiner Berge sowie eine typische Bergatmosphäre perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² und steht auf einem 146 m² grossen Grundstück. Die kompakte Grösse macht sie zu einer praktischen und pflegeleichten Lösung, ideal als Ferienhaus im Valcolla, Zweitwohnsitz im Tessin oder kleine Immobilieninvestition in einer Gegend, die bei allen immer beliebter wird, die Natur und Ruhe nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

249'000.-

Sobrio, 6749, 10.06.2026

Rustico mit Panoramablick / rustico con bellissima vista

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses 6 ½-Zimmer-Rustico liegt an absolut ruhiger und sonniger Alleinlage 15 Fahrminuten oberhalb von Cavagnago, in der Zone Fararenca auf 1550 m.ü.M. in der Leventina. Das Gebäude wurde ursprünglich 1870 als Scheune registriert und 1996 als Neubau fertig gestellt. Es befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Vor wenigen Jahren wurde eine neue Solaranlage mit Erdkabeln und einem Rack-Gehäuse im Wohnzimmer mit Laderegler, Ladegeräten und Wechselrichter für 230 V installiert. Das Rustico ist architektonisch schön gestaltet und wirkt sehr wohnlich und heimelig. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und umfasst Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Holzofen und nach Süden ausgerichtete Doppelflügeltüren aus Glas. Eine Wendeltreppe führt in den ersten Stock mit Haupteingang, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer kleinen Galerie. Das Dachgeschoss bietet einen grossen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vor dem Chalet befindet sich ein Sitzplatz und kleine Rasenfläche, sowie ein Holzschopf. 50 m entfernt gibt es noch ein kleines Gebäude als Lager der Propangasflaschen. Im Verkaufspreis eingeschlossen ist eine Wiesenparzelle von 1001 m2. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und vom Grundstück aus erstreckt sich ein herrlicher Rundblick ins Tal und auf die umliegenden Bergketten. Das Rustico liegt inmitten einer noch intakten Natur und bietet Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski fahren. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Autos können oberhalb dem Rustico abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahnausfahrt der A2 in Faido dauert 30 Minuten. Die grossen Tessiner Zentren Lugano und Locarno sind eine Fahrstunde entfernt, Faido 35-40 Minuten. Im Winter kann der Weiler mit Schneemobilen oder Quads erreicht werden oder mit dem lokalen Helikopterdienst. In Cavagnago befindet sich eine Postautohaltestelle und in Anzonico können kleinere Einkäufe getätigt werden. ****************** Questo rustico di 6 ½ locali si trova in una posizione isolata, assolutamente tranquilla e soleggiata, a 15 minuti di auto sopra Cavagnago, nella zona di Fararenca a 1550 m s.l.m. nella Leventina. L´edificio era stato originariamente registrato nel 1870 come fienile ed è stato completato nel 1996 come nuova costruzione. Si trova in ottime condizioni strutturali. Pochi anni fa è stato installato un nuovo impianto solare con cavi interrati e un armadio rack in soggiorno con regolatore di carica, caricabatterie e inverter per 230 V. Il rustico presenta un bel design architettonico e risulta molto accogliente e confortevole. Il piano terra è a pianta aperta e comprende cucina, zona pranzo, soggiorno con stufa a legna e porte a doppia anta in vetro esposte a sud. Una scala a chiocciola conduce al primo piano con ingresso principale, tre camere da letto, due bagni e una piccola galleria. La mansarda offre un ampio spazio con molteplici possibilità di utilizzo. Davanti allo chalet si trovano una zona salotto e un piccolo prato, oltre a una legnaia. A 50 m di distanza c´è un altro piccolo edificio adibito a deposito delle bombole di gas propano. Incluso nel prezzo si trova anche un terreno a prato di 1001 m2. La casa è esposta a sud e dal terreno si gode di una splendida vista panoramica sulla valle e sulle catene montuose circostanti. Il rustico è immerso in una natura ancora incontaminata e offre tranquillità e relax lontano dallo stress quotidiano.

395'000.-

Verscio, 6653, 10.06.2026

3 1/2 Rustico mit Loggia / 3 1/2 rustico con loggia

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses schöne 3 ½-Zimmer-Rustico besticht durch seine ruhige und sonnige Lage im historischen Dorfkern von Verscio, Caraa di Piscenti 5, im Pedemonte. Die charmante Liegenschaft wurde 2017gründlich und sorgfältig renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand und erstreckt sich über drei Etagen. Der rustikale Ausbau bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche, grossflächige Wohnküche, die durch einen ursprünglichen Kamin abgerundet wird, das Badezimmer mit Dusche/WC, eine Waschküche und ein Kellerraum. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei einladende Räume: Einer davon ist mit einem praktischen Zwischenboden ausgestattet, während der andere durch sein lichtdurchflutetes Ambiente überzeugt. Vor diesen Zimmern lädt ein idyllischer Loggia dazu ein, die Tessiner Sonne in vollen Zügen zu geniessen. Auf der obersten Ebene liegt das letzte Schlafzimmer, welches ebenfalls sehr hell und wohnlich gestaltet ist. Eine Besonderheit dieser Immobilie: Alle Stockwerke sind ausschliesslich über eine Aussentreppe miteinander verbunden. Dieses architektonische Merkmal erweitert die nutzbare Wohnfläche in der warmen Jahreszeit optimal und sorgt für ein authentisches Lebensgefühl. Vor dem Haus befindet sich ein Sitzplatz und bietet Raum für das dolce far niente oder einen kleinen Garten. Von der Liegenschaft aus geniesst man einen malerischen Blick auf die umliegenden Hügelzüge sowie auf die historischen, gepflasterten Tessiner Gassen. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Verscio verfügt über einen eigenen Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe. In nur 10 Fahrminuten erreicht man Ascona und Locarno sowie den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 30 Autominuten entfernt. *********************** Questo splendido rustico di 3 ½ locali affascina per la sua posizione tranquilla e soleggiata nel centro storico del paese di Verscio, Caraa di Piscenti 5, nelle Pedemonte. L´incantevole immobile, ristrutturato nel 2017, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano il bagno con doccia/WC e l´accogliente cucina abitabile, impreziosita da un camino originale, una lavanderia e una cantina. Il primo piano ospita due stanze accoglienti: una è dotata di un pratico soppalco, mentre l´altra convince per la sua atmosfera inondata di luce. Davanti a queste stanze, un´idilliaca terrazza esterna come loggia invita a godersi appieno il sole ticinese. All´ultimo piano si trova l´ultima camera da letto, anch´essa molto luminosa e accogliente. Una particolarità di questo immobile: tutti i piani sono collegati tra loro esclusivamente tramite una scala esterna. Questa caratteristica architettonica amplia in modo ottimale la superficie abitabile nella stagione calda e garantisce un autentico stile di vita. Davanti alla casa si trova un cortile di avere la dolce far niente o avere un piccolo giardino. Dall´immobile si gode di una vista pittoresca sulle colline circostanti e sulle storiche stradine lastricate del Ticino. Le infrastrutture locali sono eccellenti: Verscio dispone di una propria stazione ferroviaria, di diversi negozi e di vari servizi. In soli 10 minuti di auto si raggiungono Ascona e Locarno, nonché il Lago Maggiore. Lautostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in 30 minuti.

525'000.-

Novaggio, 6986, 10.06.2026

Restaurant mit Dachwohnung / ristorante con appartamento

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Questo ristorante con un appartamento, con casa di 4 ½ locali e con bungalow di 1 ½ locali si trovano in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del comune di Miglieglia nel Malcantone. Il Grotto Fonti è del 1979 e si trova in buono stato. La casa consiste nel piano terra in un ristorante con 25 posti, un buffet, una cucina, due WC e la sala con 40 posti. Nel primo piano si trova un appartamento con atrio, soggiorno con camino, cucina e doccia/WC. Nel piano seminterrato ci sono una cantina a Volta, un locale avventorio e un office con montavivande con PT. Il piano seminterrato ha uno spazio esterno avventori di ca. 30 m2, con 3 tavoli e relative panchine in granito, campo bocce di 20 x 4 m, non utilizzato. Il ristorante comprende nell?esterno una terrazza di 110 m2. La casa di 4 ½ locali comprende nel PT di una cucina abitabile con camino, un soggiorno e una doccia/WC e nel primo piano di tre camere e un bagno/WC. Il bungalow ha un soggiorno con camino e cucina e una doccia/WC e fuori di un portico. Miglieglia si trova nel cuore del Malcantone. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore. L?immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tanti posteggi gratuiti del comune vicino. Il tragitto per l?autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro città dura 25 minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. ********************* Dieses Restaurant mit Dachwohnung, das 4 ½-Zimmer-Haus und das 1 ½-Zimmer-Bungalow liegen an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone. Das Grotto Fonti wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Restaurant mit 25 Plätzen, Buffet und Küche, WC-Anlage und einem Saal für 40 Plätze. Im Dachgeschoss ist eine Wohnung mit Atrio, Wohn-/Schlafraum mit Kamin und Küche sowie Dusche/WC eingebaut. Im Kellerbereich gibt es einen Aufenthaltsraum, ein Büro und einen Gewölbekeller. Der Aussenbereich besteht aus einer Terrasse von 110 m2 Fläche und einer Bocciabahn mit Grantitischen, welche aber nicht mehr in Betrieb ist. Das 4 ½-Zimmer-Haus besteht aus einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnraum und einer Dusche/WC im Erdgeschoss und drei Zimmern mit Bad/WC im 1. Obergeschoss. Das Bungalow besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Kamin und Küche und einer Dusche/WC sowie als Aussenbereich aus einem gedeckten Portico. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore. Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend Gratisparkplätze der Gemeinde gegenüber zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio. Es besteht die Möglichkeit, die anliegenden Liegenschaft wie Restaurant, 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, 3-Zimmer-Rustico und Bungalow gemeinsam oder einzeln zu erwerben, um ein B + B zu führen. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?190?000.-- für das Haus und das Restaurant Fr. 595?000.-- für das Haus Fr. 595?000.-- für das Restaurant Fr. 230?000.-- für den Bungalow Fr. 240?000.-- für das Rustico Fr. 1?660?000.-- für alle Objekte Fr. 1?420?000.-- für Restaurant, Haus und Bungalow

1'190'000.-

Prugiasco, 6723, 09.06.2026

Rustico mit Garten / rustico con giardino

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses 3 ½ -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhigen und sonnige Aussichtslage oberhalb von Castro auf 918 m/M im schönen Bleniotal. Das rustikale Haus befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Es bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Die Einrichtung ist im rustikalen Stil gehalten, wie es sich für ein Berghaus gehört, und bietet alles, was man braucht. Das Haus hat zwei Eingänge und zwei Stockwerke mit einer Schlafgalerie, die intern mit gut begehbarer Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche, eine Dusche/WC und ein Keller. Im 1. Obergeschoss befindet sich der grossflächige Wohnraum mit Kamin, der zur Hälfte bis zum Unterdach offen ist. Die andere Hälfte ist mit einer Schlafgalerie für zwei Betten ausgestattet. Besonders schön gestaltet ist der ebene Gartenbereich mit Sitzplatz, Aussenkamin mit Pizzaofen und vielen Sträuchern und Blumenbepflanzungen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge bis zum höchsten Berggipfel des Tessins, dem Rheinwaldhorn. Es besteht die Möglichkeit, das obenliegende Rustico mit 15627 m2 Grundstückfläche zu einem Kaufpreis von Fr. 45000.-- auch zu erwerben. Es bestehen bereits Ausbauprojekte. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Winter bei viel Schnee ist die Strasse mit dem 4 X 4 befahrbar. Die Strasse wird nur von den wenigen Ferienhauseigentümern genutzt. *********************** Questo rustico con 3 camere e mezzo si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sopra Castro, a 918 metri sul livello del mare, nella splendida Valle di Blenio. Il rustico è in ottimo stato di manutenzione. Offre un´atmosfera accogliente e familiare. È arredato in stile rustico, come si addice a una casa di montagna, e offre tutto il necessario. La casa ha due ingressi e due piani con una galleria per dormire, collegati internamente da una scala facilmente accessibile. Al piano terra si trovano una cucina/soggiorno, una doccia/WC e una cantina. Al primo piano si trova l´ampio soggiorno con camino, metà del quale è aperto sul tetto inferiore. L´altra metà è dotata di una galleria per due letti. L´area del giardino livellato con zona salotto, camino esterno con forno pizza e molti arbusti e fiori è particolarmente bella. Si gode di una meravigliosa vista sulla valle e sui pendii montuosi circostanti fino alla vetta più alta del Ticino, il Rheinwaldhorn. Esiste anche la possibilità di acquisire il rustico soprastante con 15627 m2 di terreno per un prezzo di acquisto di 455.000 franchi. Esistono già progetti di espansione. La Valle di Blenio è nota per le sue possibilità di escursioni a piedi e in bicicletta. Il comprensorio sciistico invernale di Nova Nara, con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini, è raggiungibile in cinque minuti. Nell´alta Valle di Blenio c´è anche un centro internazionale di sci di fondo a Campra e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Un centro termale è previsto ad Acquarossa, dove si trova anche l´ospedale regionale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. In inverno, quando c´è molta neve, la strada è percorribile con un 4 x 4.

450'000.-

Prugiasco, 6723, 09.06.2026

Stall zum Ausbauen / stalla da ristrutturare

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses grosse Rustico zum Ausbauen mit grossem Umschwung liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage oberhalb von Castro auf 918 m/M im schönen Bleniotal. Das Gebäude befindet sich in einem guten Bauzustand. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Es können zwei Geschosse ausgebaut werden, wobei im Obergeschoss auch eine Schlafgalerie erstellt werden kann. Ausbaupläne wären vorhanden. Der Aussenbereich besteht aus einem grossen Grundstück von 15627 m2 Fläche an Hanglage mit Wiesen- und Waldstücken. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge bis zum höchsten Berggipfel des Tessins, dem Rheinwaldhorn. Es besteht die Möglichkeit, das untenliegende sehr schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico mit 985 m2 Garten zu einem Kaufpreis von Fr. 450000.-- auch zu erwerben. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Winter bei viel Schnee ist die Strasse mit einem 4 x 4 befahrbar. Die Strasse wird nur von den wenigen Ferienhauseigentümern genutzt. Das Haus ist 2.5 km von der Kantonsstrasse entfernt. Es können Parkplätze auf dem Grundstück erstellt werden. Die Fahrt nach Biasca zur Autobahn A2 dauert 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Minuten erreichbar. Von Traversa aus besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. ******************** Questo grande rustico da convertire con ampio terreno si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sopra Castro, a 918 metri sul livello del mare, nella splendida Valle di Blenio. L´edificio è in buono stato di manutenzione. L´interno deve essere completamente rinnovato. Due piani possono essere trasformati e al piano superiore è possibile creare una galleria per dormire. Sono disponibili piani di ampliamento. L´area esterna è costituita da un ampio terreno di 15627 m2 su un pendio con prati e boschi.Una vista meravigliosa si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti fino alla vetta più alta del Ticino, il Rheinwaldhorn. È possibile acquistare anche il sottostante rustico di 3 ½ locali con giardino di 985 m2 al prezzo di 450.000 CHF. La Valle di Blenio è nota per le sue possibilità di escursioni a piedi e in bicicletta. Il comprensorio sciistico invernale di Nova Nara, con tre skilift e seggiovie e una lunga pista per slittini, è raggiungibile in cinque minuti. Nell´alta Valle di Blenio si trovano anche un centro internazionale di sci di fondo a Campra e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Un centro termale è previsto ad Acquarossa, dove si trova anche l´ospedale regionale. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. In inverno, quando c´è molta neve, la strada è percorribile con un 4x4. La strada è utilizzata solo dai pochi proprietari di case vacanza. La casa dista 2.5 km dalla strada cantonale. I posti auto possono essere messi a disposizione nella proprietà. Il tragitto in auto da Biasca all´autostrada A2 dura 20 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 50 minuti. Da Traversa a Biasca c´è un collegamento in autobus con la fermata dell´espresso della ferrovia del Gottardo.

115'000.-

Peccia, 6695, 08.06.2026

Haus in ruhiger Lage / casa in posizione tranquilla

240'000.-

Malvaglia, 6713, 08.06.2026

Autentico rustico ticinese con terreno, Madra(Val Malvaglia)

Nel suggestivo nucleo di Madra, a circa 1'100 metri di altitudine, proponiamo in vendita un autentico rustico ticinese in pietra con terreno circostante, immerso nella tranquillità e nel fascino della montagna. La proprietà comprende due particelle per una superficie complessiva di circa 351 m² e offre una rara opportunità di recuperare un edificio tradizionale conservandone il carattere originario. Caratteristiche: murature in pietra naturale tetto tradizionale in piode scala esterna in pietra locali con travature e strutture lignee originali ampio terreno circostante due piccoli ruderi in pietra adiacenti all'edificio principale La posizione offre: assoluta tranquillità vista aperta sulle montagne contesto autentico e non urbanizzato punto di partenza ideale per escursioni e attività all'aria aperta atmosfera tipica dei nuclei storici della Val Malvaglia Parcheggio pubblico a circa 50 metri dalla proprietà. L'immobile necessita di una riattazione completa e si presta perfettamente come casa di vacanza, rifugio di montagna, progetto di recupero architettonico o investimento per locazioni turistiche. Per chi desidera riportare in vita un autentico rustico ticinese, conservandone l'anima e la storia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità. Im idyllischen Bergdorf Madra im Val Malvaglia steht dieses authentische Tessiner Rustico mit Umschwung zum Verkauf. Auf rund 1'100 m ü. M. gelegen, bietet die Liegenschaft Ruhe, Natur und den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Tessiner Bergdorfes. Das Objekt umfasst zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 351 m² und bietet eine seltene Gelegenheit, ein historisches Rustico nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten. Besondere Merkmale: Natursteinmauern Traditionelles Steindach (Piode) Aussentreppe aus Stein Originale Holzkonstruktionen und Holzbalken Umschwung rund um das Gebäude Zwei angrenzende Steinruinen Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Öffentliche Parkplätze befinden sich nur ca. 50 Meter vom Haus entfernt. Ideal geeignet als: Ferienhaus Rückzugsort in den Bergen Renovations- und Restaurationsprojekt Ferienvermietung Wer den Traum eines echten Tessiner Rusticos verwirklichen und ein Stück regionaler Baukultur erhalten möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit.

90'000.-

Locarno, 6600, 07.06.2026

Gartenwohnung an ruhiger Lage / tranquilla e centrale

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto. Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino. >> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu. Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten. INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger Dieses schöne Tessiner Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen liegt an sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Locarno Solduno. Die 1986 komplett renovierte und seither stets sehr gut unterhaltene Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen alle über einen kleinen oder grösseren Balkon bzw. Sitzplatz und bieten ein äusserst charmantes, rustikales und heimeliges Wohnambiente. 3 Wohnungen verfügen über einen Pellet-Ofen. Die übrigen Wohnungen haben Elektroheizungen. Aktuell sind 5 der 6 Wohnungen vermietet zu Fr. 890 bis Fr. 1350.--. Alle Wohnungen teilen sich eine gemeinsame Waschküche sowie Kellerräumlichkeiten. Es stehen 1-2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die einzelnen Wohneinheiten sind: 2.OG: zwei 2-Zimmer-Dachwohnungen mit abgeschrägten Holzdecken und kleinem Balkon à 43 m2 und 38 m2. 1.OG: 3- und 4 ½-Zimmer-Wohnung mit grösseren Balkonen, 49m2 und 61m2. EG: 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz, 68m2 OG/2.OG: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, 32m2 Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 1-2 Aussenparkplätze zur Verfügung. In nächster Nähe gibt es Gemeindeparkplätze, die Bushaltestelle sowie Einkaufsgeschäfte. In 5-8 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Verkaufspreise der einzelnen Wohneinheiten betragen zwischen Fr. 295?000.-- und max. Fr. 475?000.-- ******************************** Questo bellissimo condominio ticinese con 6 appartamenti si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e centrale a Locarno Solduno. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata nel 1986 e da allora è stata mantenuta molto bene, è in buone condizioni e ben tenuta. Le singole unità abitative dispongono tutte di un piccolo o grande balcone o di un'area salotto e offrono un ambiente abitativo estremamente affascinante, rustico e accogliente. 3 appartamenti hanno una stufa a pellet. Gli altri appartamenti sono dotati di riscaldamento elettrico. Attualmente, 5 dei 6 appartamenti sono affittati a prezzi compresi tra 890 e 1350 franchi. Tutti gli appartamenti condividono una lavanderia e una cantina. Sono disponibili 1-2 posti auto esterni. Le singole unità abitative sono 2° piano: due bilocali mansardati con soffitti spioventi in legno e un piccolo balcone di 43 m2 e 38 m2. 1° piano: appartamenti di 3 e 4½ locali con balconi più grandi, 49m2 e 61m2. Piano terra: appartamento di 3 ½ locali con area salotto in giardino, 68m2 Primo piano/2° piano: appartamento bilocale con balcone, 32m2 La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili 1-2 posti auto all'aperto. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi comunali, la fermata dell'autobus e negozi. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in 5-8 minuti d'auto. I prezzi di vendita delle singole unità abitative sono compresi tra Fr. 295'000 e Fr. 475'000.--.

460'000.-

Malvaglia, 6713, 06.06.2026

Rustico in Malvaglia (Qualguangn) Tessin Ticino

Rustico, renovierungsbedürftig in Qualguangn (Malvaglia). Grundstück: 300 m2

29'000.-

Brugg AG, 5200, 05.06.2026

Ölbild Öl-Bild Tessiner Bäuerin paesana ticinesa 34 x 42,8cm

Ölbild / Öl-Bild / Öl-Gemälde / pittura a olio Tessiner Bäuerin / paesana ticinesa. Öl auf Papier / olio su papiere. Signatur unleserlich - M. Gyr (?) oder ähnlich. Schöner Rahmen aus den 60er-Jahren, hat teilweise Stockflecken, lässt sich mit Geschick wegreinigen. Das Papier ist lose in den Rahmen reingelegt, dahinter noch ein karton. Müsste man neu befestigen / fixieren. Aus Schweizer Privat-Sammlung. Masse: 34 x 42,8 cm. Toll für Rustico / Grotto / grotto ticinese / Pizzeria / Osteria / Alpine Chalet Chic / Ticino / Italia etc. Versand möglich (10 Fr)

60.-

Mesocco, 6563, 02.06.2026, auf homegate.ch

Alpine Berghütte auf 900 m mit Privatzugang und 21.000 m²

Rústico alpino con accesso privato e 21.000 m² di terreno — Piano di San Giacomo (Mesocco) A 900 m s.l.m., in una posizione di rara tranquillità e natura incontaminata, vendiamo un autentico rústico ticinese con accesso privato tramite ponte in legno e strada esclusiva. La proprietà comprende 21.000 m² tra prato e bosco, con vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti: un vero rifugio per chi desidera isolamento, privacy e contatto diretto con la natura alpina. Caratteristiche principali · soggiorno con camino e travi in legno a vista · cucina tradizionale (gas + impianto fotovoltaico) · 1 camera da letto al piano superiore · bagno · garage con accesso diretto + cantina/ripostiglio · ampio piazzale e terreno pianeggiante davanti alla casa · prato esteso sul retro, confinante con pascoli alpini Punti di forza · esposizione sud · accesso 100% privato (ponte + strada di proprietà) · vista ampia e luminosa sulla valle · assoluta pace e cielo puro di montagna · atmosfera autentica da Berghütte alpina Registrata come residenza secondaria (residenza primaria non ammessa). Prezzo richiesto: CHF 550'000.– Una proprietà unica per chi cerca un luogo fuori dal tempo, ideale come rifugio, seconda casa in montagna o ritiro nella natura più autentica. ------------------------------------------------ Alpine Berghütte mit Privatzugang und 21’000 m² Land — Piano di San Giacomo (Mesocco) Auf 900 m ü. M., in unberührter Natur, steht diese authentische Tessiner Berghütte mit privatem Holzsteg und exklusiver Zufahrtsstrasse zum Verkauf. Das Grundstück umfasst insgesamt 21’000 m² Wiese und Wald mit freiem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge – ein echtes Refugium für Menschen, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und Abgeschiedenheit suchen. Haupteigenschaften · Wohnraum mit Kamin und sichtbaren Holzbalken · traditionelle Holzküche (Gas + Photovoltaik) · 1 Schlafzimmer im Obergeschoss · Badezimmer · Garage mit direktem Zugang + Keller/Abstellraum · grosser Vorplatz und flache Wiesenfläche vor dem Haus · weitläufige Wiesenfläche hinter dem Haus, angrenzend an Alpwiesen Besondere Vorteile · Süd-Ausrichtung · vollständiger Privatzugang (Brücke + Privatstrasse) · Weitblick ins Tal · absolute Ruhe und reine Bergluft · echte, authentische Berghütten-Atmosphäre Registriert als Zweitwohnsitz (Hauptwohnsitz nicht möglich). Preis: CHF 550’000.– Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, die einen echten Rückzugsort suchen — fernab der Welt, mitten in den Alpen.

550'000.-

Avegno, 6670, 02.06.2026

Charmantes Rustico in ruhiger Lage

Erlebe wunderbare Ferien im Maggiatal im Tessin. Das Rustico liegt im alten Dorfkern von Avegno am Dorfrand mit Blick ins Grüne und verfügt über 2 Schlafzimmer mit 2 bzw. 4 Betten, eine gemütliche Wohnküche mit Kamin und Holz- und Elektroherd und lauschigem Sitzplatz unter dem Rebendach. Die bekannten Badestrände der Maggia sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. In Kürze ist man auch in Locarno und Ascona und kann die Sehenswürdigkeiten und Naturplätze im Maggia-Tal geniessen. Die Kletterfelsen von Ponte Brolla liegen in der Nähe. Das Haus liegt sehr ruhig mit Blick in die Natur. Es verfügt über eine moderne Küche sowie Dusche und Badewanne, Waschmaschine und Holzzentralheizung oder Cheminée für kühlere Tage. Preise: ab 70.- Fr. in der Nebensaison bis 120.- Fr. in der Hauptsaison für 2 Personen (plus 20.- Fr. pro weitere Person). Mehr Infos findest du auf casavegno(punkt)ch

490.- pro Woche

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