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234 Inserate für Rusticos kaufen
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Vogorno, 6632, Gestern 07:17
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Oberhalb des Dorfes Vogorno, auf rund 640 m ü. M. im malerischen Verzascatal, befindet sich dieses charmante Rustico an ausgesprochen ruhiger und sonniger Aussichtslage. Die Liegenschaft bietet einen wunderbaren Blick auf das Dorf, die umliegende Berglandschaft sowie den Stausee und ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen.
Das zweigeschossige Rustico befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Gebäudehülle sowie das Dach sind intakt und bieten eine solide Basis für den weiteren Ausbau. Der Innenausbau ist vollständig zu erstellen, wodurch sich die Möglichkeit eröffnet, das Objekt ganz nach eigenen Vorstellungen in ein gemütliches 2-Zimmer-Rustico zu verwandeln.
Das Grundstück liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen kleinen Umschwung, der Privatsphäre und eine naturnahe Atmosphäre garantiert. Hier geniesst man eine besondere Ruhe fernab vom hektischen Alltag und erlebt die Schönheit des Verzascatals in ihrer ursprünglichsten Form.
Die Liegenschaft ist über eine Treppe und vorbei an zwei Häusern in wenigen Gehminuten erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich unten an der Strasse. Trotz der idyllischen Lage sind der Lago Maggiore und Locarno in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A2 bei Bellinzona liegt rund 25 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit der Postautoverbindung von Vogorno nach Tenero, zum Bahnhof sowie nach Locarno.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein oberhalb gelegenes Wald- und Wiesengrundstück mit einer Fläche von 15798 m² auf rund 950 m ü. M. zum Kaufpreis von CHF 15000.-- zu erwerben.
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Situato sopra il villaggio di Vogorno, a circa 640 m s.l.m. nella splendida Valle Verzasca, questo caratteristico rustico gode di una posizione molto tranquilla e soleggiata con una meravigliosa vista panoramica sul paese, sulle montagne circostanti e sulla diga.
Il rustico si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato strutturale. La muratura esterna e il tetto sono ben conservati e rappresentano una solida base per il completamento dellimmobile. Gli interni devono essere realizzati integralmente, offrendo così la possibilità di creare un accogliente rustico di 2 locali secondo i propri gusti ed esigenze.
La proprietà è situata ai margini del bosco e dispone di un piccolo terreno circostante che garantisce privacy, tranquillità e unatmosfera immersa nella natura. È il luogo ideale per chi desidera un rifugio lontano dallo stress quotidiano, in un contesto autentico e rilassante.
Il rustico è raggiungibile in circa tre minuti a piedi tramite una scala, passando accanto a due abitazioni. I parcheggi si trovano lungo la strada sottostante. Nonostante la posizione tranquilla, il Lago Maggiore e Locarno sono raggiungibili in circa 20 minuti dauto, mentre laccesso allautostrada A2 a Bellinzona dista circa 25 minuti. I principali servizi e negozi si trovano a Gordola. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici è garantito dalla linea AutoPostale che collega Vogorno a Tenero, alla stazione ferroviaria e a Locarno.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ampio terreno boschivo e prato situato sopra la proprietà, a 950 m s.l.m., con una superficie di 15798m², al prezzo di Fr. 15000--.
45'000.-
Roveredo GR, 6535, Gestern 07:16
sehr sonnig und schöne Aussicht / soleggiata, bella vista
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
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Dieses schöne Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage, umgeben von
Natur, auf 1400 m/M im Berggebiet Frascoscela, oberhalb von Roveredo GR im Misox.
Das Anwesen besteht aus dem 3 ½-Zimmer-Haus und einem Grundstück von 725 m2. Das Rustico
wurde 1979 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Inneneinrichtung ist rustikal und bietet
alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht.
Im Erdgeschoss gibt es einen einzelnen grossflächigen Raum. Im ersten Stock befinden sich eine
Wohn-Ess-Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und Bad/WC (ohne Dusche). Trinkwasser und
Abwasserentsorgung sind bereits angeschlossen. Für die Stromversorgung muss noch eine
Photovoltaikanlage installiert werden (derzeit sind Gaslampen vorhanden).
Die Liegenschaft ist von weitläufigem Land umgeben. Zum Anwesen gehören ein Holzschuppen und
eine Terrasse mit Grill, auf der man gemütlich essen, einen Gemüsegarten anlegen oder die Sonne
genießen kann. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur.
Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe inmitten der unberührten Natur suchen.
Zahlreiche Wanderungen können hier unternommen werden. In der Nähe befindet sich der Monte
Laura mit seinem Restaurant.
Im Sommer ist die Liegenschaft vom nächstgelegenen Parkplatz aus in 20 Minuten zu Fuß über einen
Waldweg zu erreichen. Der Parkplatz ist über die Bergstrasse von Roveredo, Str. de S. Fedee, zu
erreichen. Bellinzona Nord ist in 35 Autominuten erreichbar.
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Questa bella cascina di 3 ½ locali si trova in una posizione molto soleggiata, immersa nella
natura, a 1400 msm sul monte di Frascoscela, sopra Roveredo, nel Moesano.
La proprietà è composta dalla cascina e terreno di 725 m2. La cascina è stata costruita nel
1979 e si trova in buono stato. L?arredamento interno è in stile rustico ed ha tutto il necessario
per la vacanza in montagna.
Al piano terra si trova un ambiente unico di locale tecnico-deposito. Al primo piano si trova
soggiorno-pranzo-cucina con camino, due camere da letto e bagno/WC (senza doccia). Acqua
potabile e lo scarico di acque luride già sono allacciate. Per la corrente elettrica bisogna
installare impianto fotovoltaico (attualmente ci sono le lampade a gas).
La cascina è circondata da ampio terreno. Fanno parte di proprietà legnaia e terrazza con grill,
dove c?è abbastanza spazio per pranzare fuori, coltivare orto o godere il sole. Da qui si gode di
una bella vista sulle montagne e sulla natura.
È un posto ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo ad una natura intatta.
Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. Monte Laura con il suo ristorante si
trova vicino.
In estate la cascina si raggiunge in 20 min a piedi tramite sentiero boschivo dal parcheggio più
vicino. Al parcheggio si arriva percorrendo la strada si montagna che parte da Roveredo, str. de
S. Fedee. Bellinzona Nord dista a 35 min di auto.
130'000.-
Camedo, 6659, Gestern 07:16
Rustico zum renovieren / cascina da rinnovare
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Dieses typische Tessiner Rustico mit Steindach liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Camedo im schönen Centovalli.
Das drei geschossige Rustico bedarf einer umfassenden Renovation und Neugestaltung und bietet viele Ausbaumöglichkeiten. Um in den ersten Stock zu gelangen hat das Gebäude eine Aussentreppe aus Naturstein.
Ein kleiner Privatgarten befindet sich direkt vor dem Rustico.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom oberen Stockwerk über die Dächer ins Tal und auf die umliegenden Berge.
Das Grundstück ist zu Fuss über eine Steintreppe leicht zu erreichen. Der private Parkplatz befindet sich ca. 50 m vom Rustico entfernt.
Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 min und bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist es ca. 50 Minuten. Von Camedo aus fährt die Centovalli Bahn nach Locarno direkt zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind in Camedo und Intragna sowie im 10 Minuten entfernten Ré/Italia. Die Schulen befinden sich in Camedo.
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Questo tipico rustico Ticinese con tetto in pietra, si trova in una posizione molto tranquilla nel centro del paese di Camedo, nella bellissima valle di Centovalli.
Questo rustico necessita di una completa ristrutturazione . E composto da tre piani. Per giungere al piano superiore ce una scala in pietra esteriore. Questo edificio offre molte possibilità di progettazioni.
Il Rustico possiede anche un piccolo giardinetto privato difronte.
Una splendida vista si estende dal piano superiore sui tetti fino alla valle e alle montagne circostanti.
La casa è facilmente raggiungibile a piedi tramite una scala in pietra nel nucleo del paese e dista ca 50 mt dal posteggio privato.
Il tragitto fino a Locarno dura circa 30 minuti, mentre per l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud ci vogliono 50 minuti. Da Camedo la ferrovia delle Centovalli porta a Locarno direttamente alla stazione di treno. I negozi sono disponibili a Camedo e Intragna e a Ré/Italia, a 10 minuti di distanza. La scuola si trova a Camedo.
70'000.-
Vogorno, 6632, 18.09.2026
Rustico mit Seesicht / rustico con vista lago
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Dieses 2-Zimmer-Rustico liegt an absolut ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht auf den Lago di Vogorno, oberhalb von Berzona, Pozzi 1, im Verzascatal auf 625 m/M.
Das gepflegte Rustico befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und rustikal und bietet ein charmantes Wohnambiente. Das Wasser für das Haus kommt direkt von einer nahegelegenen Wasserquelle, was für eine hervorragende Wasserqualität sorgt. Auf dem Dach befinden sich die Solarzellen, die das Haus unabhängig mit Strom versorgen.
Das Entrée führt in den Wohn-/Essbereich mit Küche und Cheminée. Dahinter befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss mutet das grosszügige Schlafzimmer mit den abgeschrägten Holzdecken besonders gemütlich an. Der grosszügige, überdachte Sitzplatz mit Aussencheminée, Waschbecken und schönen Steinplatten lädt zum Verweilen ein. Rund um das Haus erstreckt sich ein Garten.
Im Sommer lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen sowie Velo- oder Bikertouren ein und ist ein Rückzugsort für alle, die Natur pur, Erholung und Ruhe abseits vom Alltagsstress suchen.
Das Haus ist mit dem Auto bis zum letzten Haus gut zu erreichen. Ein dort vorhandener Parkplatz kann direkt gemietet werden. Von diesem Parkplatz aus führt ein ca. 1km langer Fussweg direkt zum Rustico. Alternativ befinden sich unten bei der Bushaltestelle Paese kostenlose Parkplätze, falls der Käufer keinen Parkplatz mieten möchte; von dort aus verlängert sich der Fussweg entsprechend. Zur Postauto-Haltestelle läuft man ebenfalls diesen Weg. Von Vogorno aus sind es 20 Autominuten nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. In Gordola und im Einkaufszentrum von Riazzino befinden sich viele Ladengeschäfte.
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Questo rustico di 2 locali si trova in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata con una splendida vista sul Lago di Vogorno, a Pozzi 1, sopra Berzona, nella Valle Verzasca su
625 msm.
Il rustico, ben curato, è in buone condizioni. Si presenta luminoso e rustico e offre un ambiente abitativo affascinante. Lacqua per la casa proviene direttamente da una sorgente vicina, il che garantisce uneccellente qualità dellacqua. Sul tetto sono installati i pannelli solari che garantiscono lautonomia energetica della casa.
Lingresso conduce alla zona soggiorno/pranzo con cucina e camino. Sul retro si trova il bagno con doccia. Al piano superiore, la spaziosa camera da letto con i soffitti a vista in legno a falda risulta particolarmente accogliente. Lampio spazio esterno coperto, con camino esterno, lavabo e belle lastre di pietra, invita a soffermarsi. Intorno alla casa si estende un giardino.
In estate, la regione invita a lunghe escursioni a piedi, in bicicletta o in mountain bike ed è un rifugio per tutti coloro che cercano natura incontaminata, relax e tranquillità lontano dallo stress quotidiano. La casa è facilmente raggiungibile in auto fino allultima abitazione. È possibile affittare direttamente un posto auto disponibile in quella zona. Da questo parcheggio parte un sentiero pedonale lungo circa 1 km che conduce direttamente al rustico. In alternativa, presso la fermata dellautobus di Paese sono disponibili parcheggi gratuiti, nel caso in cui lacquirente non desideri affittare un posto auto; da lì il percorso a piedi si allunga di conseguenza. Anche la fermata dellautopostale è raggiungibile percorrendo questo sentiero. Da Vogorno, Locarno e lautostrada A2 a Bellinzona Sud distano 20 minuti in auto. A Gordola e nel centro commerciale di Riazzino si trovano numerosi negozi.
265'000.-
Küsnacht ZH, 8700, 18.09.2026
>RAR: Origi. alte HOLZHARASSE NESTLE HENNIEZ Mineralwasser!
Wegen Umzug/ Platzgründen günstig abzugeben: solider antiker Holzharass Holzkiste Box Case Kiste von der bekannten Marke HENNIEZ ( Nestle ) Mineralwasser Tafelwasser // dekoratives wie seltenes Accessoire für die Küche Rustico Deko Ablage Tisch Chalet Ferienwohnung Vintage Retro Landhaus ShabbyChic // Geschätzt ca. 60-80Jahre alt // dem Alter entsprechend mit div. Gebrauchsspuren wie Staub Wurmlöcher etc. // Masse über alles ca. L 39.5cm x B 30cm x H 39cm, Gewicht 3Kg
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VERSANDTERMIN: Aufgrund der Distanz zur Post und auch ökologischen Gründen, Versand nur einmal wöchentlich möglich; I. d. R samstags. BEZAHLUNG: Gem. dem Total-Kaufpreis zusätzliche SPESEN bei Barzahlung am Postschalter CHF 3.50 dazuzählen. KEINE Briefmarken, Gutscheine, Checks, Naturalien oder Geldzusendungen gewünscht. GARANTIE & RÜCKNAHME: Dies ist ein PRIVATVERKAUF! Daher wird auf Ihren Kauf KEINE Garantie oder eine sonstige Gewährleistung, Rücknahme, Ausbesserung, Nachverhandlung etc. angeboten. Klären Sie vor dem Kauf/ Ihrem Gebot Unklarheiten ab! BESCHAFFENHEIT: Grösstenteils bieten Sie auf leicht genutzte Artikel oder anders formuliert ?Occasions-/ SecondHand Waren?. Die Angebote werden nach bestem Wissen & Gewissen beschrieben sowie allfällige Mängel oder davon Abweichende Leistungen erwähnt. Wir sind keine Experten! Wo ?KEINE weiteren Informationen vorhanden? erwähnt ist, keine unnötigen Anfragen stellen. Kärcher Hazet Metabo Bosch Diese bleiben unbeantwortet. VERPACKUNG: Nestle Knorr Die ersteigerte Ware wird in einem soliden wie zweckgemässen Umschlag, Luftpolstercouvert oder Packet versendet. Paloxe Möhl Es wird auf eine stabile Polsterung sowie recycelte Füllstoffe geachtet/ Verpackungen mehrmals verwendet. Es wird individuell ein Zuschlag zwischen CHF 0.95 ? CHF 4.95 verrechnet und ist im Versandpreis des Angebotes bereits enthalten. VERSAND: In der Regel innert 7 Arbeitstagen nach vollständiger Bezahlung/ Gutschrift auf Konto. Der Versand erfolgt der Einfachheit ausschliesslich per B-Post oder wo anders beschrieben als Sperrgut nach CH/FL. Versand Ausserhalb CH/FL auf Anfrage. KEINE Abholung möglich ausser bei Sperrgut! Bügelflasche Süssmost Obstpresse Bauernhof Sinalco Ramseier Passuger Evian Vittel Kiste Holzbox Landwirt Bauernhof Tafelwasser Quelle WEITERE KOSTEN: Unverschuldete Post Retoure; erfolgte unser Versand korrekt an die in Ihrem Account und gem. Verkaufsende-Mitteilung erwähnte Wohn-/ Zustelladresse, ist aber eine Zustellung durch die Post unmöglich wegen Nichtabholung, Unzustellbarkeit, Wegzug, Briefkasten nicht angeschrieben, Gefühlsschwankungen, das Haustierchen hat Grippe oder was sonst noch alles dazwischen kommen könnte (nicht abschliessend!), wird eine Umstandsentschädigung von CHF 25.- für Rücknahme ab Postfiliale, Recherche, erneutes Anschreiben, Benzinkosten etc. , exkl. erneute Versandkosten gem. dem jeweiligen Kaufangebot verlangt.
128.-
Grono, 6537, 18.09.2026
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
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Die alte Naturstein-Scheune muss vollständig renoviert werden.
Das Rustico erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss ein Stall befindet und im ersten Stock ein ehemaliger Heuboden mit der Möglichkeit, ein großes Zwischengeschoss zu schaffen. Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit abgelaufener Genehmigung. Wasser kann in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden, ebenso wie Strom.
Das Gebäude ist von Land umgeben, auf dem genug Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten ist. Von überall aus geniesst man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.
Zahlreiche Wanderungen können unternommen werden, und im Winter ist es ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet San Bernardino ist in 20 Minuten und das Splügen in 30 Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es gibt Parkplätze für 2 Autos, die 50 m von der Scheune entfernt sind. Das Gebäude liegt im Zentrum des Dorfes, wo sich Geschäfte, Apotheken und der Bahnhof befinden, der Bonhof ist 300 m entfernt, Bellinzona Nord mit der Autobahn A2, die in etwa 25 Minuten erreichbar ist, sowie den Städten Lugano und Locarno mit den Seen in etwa 35 Minuten.
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Questa ex stalla di due piani si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla in centro al paese di Grono alla via Ranzo di Sotto 60.
La vecchia stalla in pietra naturale dev?essere completamente ristrutturata. La stalla è strutturata su due piani. Al piano terra si trova un locale-stalla ed al primo piano ex fienile con la possibilità di creare un grande soppalco. C?era già un progetto di ristrutturazione preliminare con licenza scaduta. L?acqua può essere allacciata nelle immediate vicinanze. Così come l?elettricità si può allacciare l?impianto.
La stalla è circondata da un terreno dove c?è abbastanza spazio per creare una terrazza e piccolo giardino. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.
Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi.
D?inverno è un vero paradiso per gli amanti di sci. L?arena sci di San Bernardino è raggiungibile in 20 minuti e quella di Splugen in 30 minuti.
La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d?inverno. Si può parcheggiare 1-2 auto a 50 m dal rustico. Si trova al centro del paese di Grono, dove si trovano negozi, farmacia e la ferrovia dista 300 m. Bellinzona Nord con l?autostrada A2 è raggiungibile in circa 25 minuti e le città Lugano e Locarno con i laghi circa 35 minuti.
120'000.-
Biasca, 6710, 18.09.2026
Haus mit Rustico / casa con rustico
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Diese grosse Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Lage im Zentrum von Biasca an der Via Canton Zoc 5.
Das Anwesen besteht aus einem freistehenden Haus mit schönem Garten, einer Einzimmerwohnung, die derzeit vermietet ist, und einem typischen Tessiner Haus, das renovierungsbedürftig ist. Es besteht die Möglichkeit, drei Einfamilienhäuser zu bewohnen oder als Renditeobjekte zu erwerben.
Das 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2004 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Hochparterre befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und auf der anderen Seite die Küche mit Esszimmer. Wenn man die Treppe hinaufgeht, findet man auf dem ersten Treppenabsatz ein geräumiges Badezimmer/WC mit Badewanne. Im zweiten Stock gibt es zwei Schlafzimmer: ein Doppel- und ein Einzelzimmer. Auf dem nächsten Treppenabsatz befindet sich das zweite Badezimmer/WC mit Dusche.
Außerdem gibt es im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Zwei schöne Gewölbekeller vervollständigen das Haus.
Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten mit Terrasse, der zur Erholung einlädt. Neben dem Haus können 3-4 Autos geparkt werden, einer der Plätze ist unter dem Vordach.
Auf der anderen Seite des Schuppens befindet sich ein großzügiges Studio-Apartment, das derzeit vermietet ist.
Gegenüber der Einzimmerwohnung liegt der dritte Teil des Anwesens - ein typisches Tessiner Haus mit drei Stockwerken, das komplett renoviert werden muss.
Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich zudem 50 m vom Haus entfernt. Zur Autobahn A2 sind es 1 km. In 15 Minuten gelangt man nach Bellinzona und in 30 Minuten nach Lugano und Locarno mit ihren Seen.
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Questa grande proprietà è situata in posizione molto tranquilla e soleggiata al centro di Biasca.
La proprietà comprende una casa unifamiliare con piaccolo giardino, un monolocale attualmente affittato ed una casa tipica ticinese da ristrutturare. Vi è la possibilità di ottenere tre case unifamiliari a reddito.
La casa unifamiliare di 5,5 locali è stata rinnovata nell?anno 2004 e si presenta in stato molto buono. Al piano rialzato si trova l?ingresso, soggiorno con accesso diretto in giardino e la cucina-sala pranzo dall?altro lato. Salendo la scala, al primo pianerottolo si trova spazioso bagno/WC con vasca. Al secondo piano ci sono due camere da letto: una matrimoniale e una singola. Al prossimo pianerottolo si trova il secondo bagno/WC con doccia.
Inoltre, al piano mansardato vi sono altre due camere. Completano la casa due belle cantine a volta.
Dietro la casa c?è un piccolo giardino con patio dove si può rilassarsi.
Accanto alla casa si può parcheggiare 3-4 auto, uno dei posti è sotto la tettoia. Dall?altro lato della tettoia si trova un monolocale di generosa metratura, attualmente affittato.
Di fronte al monolocale c?è la terza parte della proprietà ? una tipica casa ticinese a tre piani che dev?essere completamente ristrutturata.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. A parte i posti vicino alla proprietà c?è un parcheggio pubblico a 50 metri. l?autostrada A2 si trova ad 1 km da casa. In 15 minuti di auto si arriva a Bellinzona. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono a 30 minuti di distanza.
635'000.-
Intragna, 6655, 18.09.2026
Dorfhaus / casa di nucleo
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Dieses schön ausgebaute, rustikale 4-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum von Intragna.
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es präsentiert sich rustikal und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes Ambiente.
Der Eingang führt in die Wohnküche mit Essecke und in den schönen Wohnraum mit markantem Cheminée. Die Schlafzimmer sind in den weiteren 3 Etagene eingerichtet. Es hat zwei Badezimmer zur Verfügung. Eines mit Wanne und eines mit Dusche.
Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 50m erreichbar. Ein idyllischer Weg führt durch die Gassen zwischen den Dorfhäusern zum Haus. In nächster Nähe gibt es viele Autoparkplätze.
Die Fahrt mit dem Auto nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur
10 Minuten. Mit der Centovalli-Bahn ist man in 20 Minuten in Locarno-Muralto. Im Dorf befindet sich die Bäckerei Pellanda, das Café Centvai, die Metzgerei Freddi und ein kleiner Laden mit lokalen Produkten.
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Questa casa di paese rustica con 4 camere è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro di Intragna.
La casa è in buone condizioni e ben tenuta. Si presenta rustico e accogliente e offre un ambiente estremamente affascinante.
L´ingresso conduce alla cucina abitabile con zona pranzo e al bellissimo soggiorno con un sorprendente camino. Le camere da letto sono disposte sugli altri 3 piani. Ci sono due bagni disponibili. Una con vasca e una con doccia.
La casa è accessibile in auto a circa 50m. Un sentiero idilliaco conduce attraverso i vicoli tra le case del villaggio fino alla casa. Ci sono molti parcheggi nelle immediate vicinanze.
Il viaggio in auto per Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo
10 minuti. Con il treno delle Centovalli puoi raggiungere Locarno-Muralto in 20 minuti. Nel villaggio troverete il panificio Pellanda, il caffè Centvai, la macelleria Freddi e un piccolo negozio con prodotti locali.
In evidenza
casa di paese splendidamente ristrutturata con ambiente rustico e affascinante
posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese
solo circa 10 minuti di auto da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore.
350'000.-
Gerra (Gambarogno), 6576, 17.09.2026
mit Seeblick und 2 Rustici / lago panoramica
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Dieses große Anwesen befindet sich an einer sehr sonnigen Aussichtslage mit Blick auf den See
im Zentrum von Gerra, Gambarogno.
Das Anwesen besteht aus einem 5 1/2-Zimmer-Haus, zwei rustikalen Häusern und einem
großen Grundstück. Das typische Tessiner Haus war bis vor einigen Jahren bewohnt. Es ist
jedoch teilweise renovierungsbedürftig. Die Liegenschaft hat viel Potenzial, auch als B&B oder
Mehrfamilienhaus.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Hochparterre befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein
Schlafzimmer und eine separate Küche. Auf dem Treppenabsatz gibt es ein Badezimmer/WC mit
Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen
Balkon verfügen. Abgerundet wird das Haus durch einen Dachbodenraum und im
Untergeschoss Waschküche/Technikraum, Keller und Hobbyraum. Alle Räume des Hauses
haben Seeblick.
Das Haus ist von einem großen Grundstück mit einem Vorgarten umgeben. Hier gibt es
genügend Platz, zu grillen, die Sonne zu genießen oder einen Gemüsegarten anzulegen.
Zum Grundstück gehören die beiden rustikalen Häuschen, die nach einer kompletten
Renovierung zu Wohnzwecken genutzt werden können.
Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore.
Das Haus ist mit dem Auto leicht zu erreichen, bis auf 150 m, wo sich der nächste öffentliche
Parkplatz befindet. Zum Be- und Entladen kann man bis zum oberhalb gelegenen Rustico
fahren. Die Grenze zu Italien ist nur 3 km vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 ist etwa 18 km
entfernt, Bellinzona und Locarno 22 km und Lugano 40 km.
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Questa grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata con vista lago nel nucleo di
Gerra, Gambarogno.
La proprietà comprende casa di 5 ½ locali, due rustici e grande terreno. La tipica casa ticinese
è stata abitata fino a qualche anno fa. Tuttavia, dev?essere parzialmente rinnovata. La proprietà
ha tanto potenziale, anche come B&B o casa plurifamiliare.
La casa è strutturata come segue. Al piano terra rialzato si trova soggiorno con camino, una
camera e cucina separata. Salendo al pianerottolo c?è bagno/WC con vasca. Al primo piano si
trovano tre camere da letto, tra cui due con balcone. Completano la casa una mansarda e al
piano seminterrato lavanderia-locale tecnico, cantina e locale hobby. Tutte le camere della
casa sono con vista lago.
La casa è circondata da grande terreno con giardino davanti. Qui c?è abbastanza spazio per
fare le grigliate con gli amici, godere il sole o coltivare orto. Fanno parte di proprietà i due
rustici, che possono diventare abitazione dopo una ristrutturazione completa.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore.
La casa è facilmente raggiungibile in auto fino a 150 m, dove si trova il parcheggio pubblico
più vicino. Per carico-scarico si può arrivare fino al rustico sopra. Il confine con Italia si trova a
soli 3 km da casa. L?autostrada A2 dista circa 18 km, Bellinzona e Locarno a 22 km e Lugano a
40 km.
845'000.-
Maglio di Colla, 6959, 17.09.2026
3 Rustico zum Ausbauen / 3 rustici da ristrutturare
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Diese 3 Rustici mit nebenliegender Parzelle befinden sich an sehr ruhiger Lage in Certara im Val Colla.
Die Gebäude müssen vollständig ausgebaut werden. Ein vorhandenes Bauprojekt könnte übernommen werden.
Die 3 Einheiten sind aneinandergebaut und wurden von einem ortsansässigen Schreiner vor einigen Jahren begonnen auszubauen.
Zur Liegenschaft gehört ein grosser Umschwung mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Tal.
Die Rustici sind mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Grundstückes kann ein grosser Parkplatz erstellt werden.
Im Val Colla gibt es wunderschöne Wander-und Bikerouten. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Lugano und den Luganersee. 100m entfernt hält das Postauto mit Verbindung nach Tesserete.
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Questi 3 rustici con una parcella grande accanto sono situati in una posizione molto tranquilla a Certara in Val Colla.
Gli edifici devono essere completamente finiti. Un progetto di costruzione esistente potrebbe essere rilevato.
Le tre unità sono attaccate l´una all´altra e un falegname locale ha iniziato ad ampliarle alcuni anni fa.
La proprietà comprende una grande svolta con una splendida vista sulle montagne circostanti.
I rustici sono facilmente raggiungibili in auto. Sul terreno si può creare un ampio parcheggio.
In Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta. In circa 30 minuti di auto si può raggiungere la città di Lugano e il Lago di Lugano. L´autopostale con collegamento a Tesserete si ferma a 100 m di distanza.
225'000.-
Campo (Vallemaggia), 6684, 17.09.2026
3 Rustico zum Ausbauen / 3 rustici da ristrutturare
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses Anwesen mit drei zu renovierenden Ställen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, unweit des Dorfes Cimalmotto im Rovana-Tal.
Das Anwesen umfasst drei zu renovierende Ställe und ein großes Grundstück von ca. 6600 m2, das teilweise bewaldet ist. Alle drei Gebäude sind renovierungsbedürftig und können nach der Renovierung zu einem Zweitwohnsitz umgebaut werden. Sie sind auf zwei Etagen angelegt.
Trinkwasser kann in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube angelegt und für die Stromversorgung eine Photovoltaikanlage installiert werden.
Von allen Seiten genießt man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten unberührter Natur.
Im Sommer sind die Ställe mit dem Auto leicht zu erreichen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, sind die letzten 900 m mit dem Schneemobil oder mit Schneeschuhen zurückzulegen. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Das Dorf Cevio mit seinen Geschäften ist 19 km von der Rustico entfernt. Locarno ist in 50 Autominuten zu erreichen und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in 80 Minuten.
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Questa proprietà con tre stalle da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, non lontano dal paese di Cimalmotto in Valle Rovana.
La proprietà comprende tre stalle da ristrutturare e grande terreno di ca 6600 m2 in parte boschivo. Tutte e tre stalle sono meritevoli alla ristrutturazione e possono diventare residenza secondaria dopo la ristrutturazione. strutturate su due piani.
Acqua potabile è allacciabile nelle immediate vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna fare la fossa settica e per la corrente elettrica installare impianto fotovoltaico.
Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo alla natura intatta.
Im estate le stalle sono facilmente raggiungibili in auto. In inverno con molta neve ultimi 900 m si fanno con motoslitta o con le racchette. Limpianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 25 min. Il paese di Cevio con i suoi negozi dista a 19 km dal rustico. Locarno dista a 50 min di auto e lautostrada A2 a 80 min.
190'000.-
Sta. Maria in Calanca, 6541, 17.09.2026
Haus mit Rustico / casa con rustico
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Das zweigeschossige Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales Ambiente.
Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge. In der oberen Etage führt das Entrée in zwei Schlafzimmer sowie Dusche/WC. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Eckbalkon auf die umliegenden Berge und ins Tal. Im unteren Geschoss sind ein Wohn-/Essraum mit schönem Cheminée und Küche eingebaut. Unmittelbar unterhalb an das Haus angrenzend gehört ein geräumiges, zweigeschossiges Rustico mit drei Eingängen zur Liegenschaft. Es kann vollständig ausgebaut werden.
Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein kleines Grundstück mit Wiesenfläche und ein geteerter Vorplatz, wo auch das Auto abgestellt werden kann.
Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar. In 200m Entfernung befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Grono. Dort sind die Anschlüsse nach Bellinzona und Chur. Die Fahrt zur Autobahn A 13 in Roveredo dauert 10 Minuten. Bellinzona liegt ca. 20 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen ca. 40 Minuten entfernt. In den 10km entfernten Gemeinden Grono und Roveredo gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Es besteht noch die Möglichkeit ca. 10800 m2 Wald und 4000 m2 Kulturland zu kaufen.
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Questa casa indipendente di 3 ½ locali con un rustico a due piani da convertire si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata nella bellissima Santa Maria in Calanca, a 980 metri sul livello del mare.
La casa a due piani è in buone condizioni e ben tenuta. Ha un´atmosfera molto accogliente e familiare e offre un ambiente rustico.
La casa ha due ingressi separati. Al piano superiore, l´ingresso conduce a due camere da letto e a una doccia/WC. Il balcone d´angolo offre una meravigliosa vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Al piano inferiore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con un bel camino e la cucina. Un ampio rustico a due piani con tre ingressi appartiene alla proprietà direttamente sotto la casa. Può essere completamente ampliato.L´area esterna della proprietà comprende un piccolo appezzamento di terreno con un prato e un piazzale asfaltato dove è possibile parcheggiare l´auto.
La proprietà è direttamente accessibile in auto. La fermata dell´autobus postale con collegamenti per Grono si trova a 200 metri. Ci sono collegamenti con Bellinzona e Coira. Il viaggio verso l´autostrada A 13 a Roveredo dura 10 minuti. Bellinzona dista circa 20 minuti e le città di Lugano e Locarno con i loro laghi circa 40 minuti. I comuni di Grono e Roveredo distano 10 chilometri e offrono strutture commerciali e scuole. C´è ancora la possibilità di acquistare circa 10800 m2 di bosco e 4000 m2 di terreno coltivato.
295'000.-
Cerentino, 6683, 16.09.2026
Hausteil mit grossem Grundstück/Parte della casa con terreno
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese rustikale 4 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Ortskern von Cerentino, unweit von Bosco Gurin.
Die Wohnung befindet sich in einem rustikalen Dreifamilienhaus im Dorf. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Allerdings sind verschiedene Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Haus ist vertikal in vier Teile unterteilt, von denen zwei Teile zum Eigentum gehören und sich eine gemeinsame Treppe teilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die als Abstellraum, Keller und Holzschuppen genutzt werden, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Ofen, das mit der Wohnküche und dem Schlafzimmer verbunden ist. Im zweiten Stock sind zwei weitere Schlafzimmer eingebaut.
Zum Anwesen gehört ein großes Wiesenareal, auf dem man einen Gemüsegarten anlegen, mit Freunden grillen oder die Sonne genießen kann.
Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Natur.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich 150 m vom Haus entfernt. Bosco Gurin mit seinem Skigebiet ist nur 10 Autominuten entfernt. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Viele Geschäfte und andere Dienstleistungen finden Sie in Cevio. Locarno ist 36 km entfernt und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd 55 km.
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Quest? appartamento rustico di 4 ½ locali è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Cerentino, non lontano da Bosco Gurin.
L?appartamento si trova in una casa rustica trifamiliare del paese. L?appartamento è abitabile da subito. Tuttavia, necessita diversi lavori di miglioria. La casa è suddivisa verticalmente in 4 parti, tra cui 2 parti fanno parte di proprietà con la sc ala in comune. Al piano terra ci sono due locali usati come ripostiglio-cantina-legnaia ed bagno/doccia/WC. Al primo piano si trova soggiorno con la stufa, comunicante con cucina-pranzo e camera da letto. Al secondo piano ci sono altre due camere da letto.
Fa parte di proprietà grande terreno prativo, dove si può coltivare orto, fare le grigliate con gli amici o godere il sole.
Da ogni parte si gode di una bella vista sulla natura.
La casa è raggiungibile in auto anche in inverno. I parcheggi pubblici e la fermata di bus si trovano a 150 m dalla casa. Bosco Gurin con il suo comprensorio sciistico dista a soli 10 min di auto. Ovunque intorno ci possono intraprendere tante passeggiate a piedi o in bici. Tanti negozi e altri servizi si trovano a Cevio. Locarno dista a 36 km e l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud a 55 km.
199'000.-
Osco, 6763, 15.09.2026
parz. riattato con giardino / mit Garten und Aussicht
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger
Descrizione:
Questo rustico di 3 locali si trova in posizione tranquilla e molto soleggiata nel nucleo di Tortengo/Mairengo a distanza di 1 km da città di Faido in Leventina.
L'edificio ha il progetto di ristrutturazione pronto e già parzialmente eseguito.
Il tetto è stato revisionato 10 anni fa, i solai e la scala interna sono nuovi, le pareti di fondazione sono in buone condizioni. Vi sono già le tubature per l?allacciamento di acqua e la corrente (a pochi metri).
Il rustico ha due ingressi. Sul piano terra vi sono due locali e la possibilità di fare un bagno/doccia. Sul primo piano si trova un ampio soggiorno/cucina con bagno/WC. I due piani sono collegati internamente con una scala nuova in cemento. Possibilità di realizzare due cantine ai lati del rustico.
Intorno al rustico c'è un ampio prato. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti.
In questa bellissima zona, non lontano dal tunnel del San Gottardo, troverete pace e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. Ci sono molte possibilità di escursioni e tour in montagna. In inverno si può sciare nelle vicine aree sciistiche di Carì oppure Airolo.
La struttura è facilmente raggiungibile in auto tutto l?anno. Sono disponibili posti auto esterni. A 50 metri della casa si trova la fermata dell'autopostale, la stazione ferroviaria è a 1,5 km di distanza. Il tragitto verso l'autostrada A2 a Faido dura 8 minuti.
Le città Lugano e Locarno con i laghi si raggiungono in 50 minuti.
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Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage im Zentrum von Mairengo-Tortengo, 1 km von Faido in Leventina entfernt.
Das Gebäude hat das Sanierungsprojekt fertig und bereits teilweise abgeschlossen.
Das Dach wurde vor 10 Jahren überholt, die Böden und das Innentreppenhaus sind neu, die Grundmauern sind in gutem Zustand. Es gibt bereits Rohre für den Anschluss von Wasser und Strom (ein paar Meter entfernt).
Das Gebäude hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer und die Möglichkeit, ein Bad / Dusche zu haben. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer/Küche mit Bad/WC. Die beiden Etagen sind intern mit einer neuen Betontreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Keller an den Seiten der Hütte zu erstellen.
Um das Haus herum gibt es eine große Liegewiese. Ein schöner Blick erstreckt sich über die umliegenden Berge.
In dieser wunderschönen Gegend, unweit des Gotthardtunnels, finden Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten von Carì oder Airolo Ski fahren.
Das Anwesen ist das ganze Jahr über gut mit dem Auto erreichbar. Außenparkplätze sind vorhanden. Die Postautohaltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof ist 1,5 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Quinto dauert wenige Minuten.
Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten zu erreichen.
210'000.-
Peccia, 6695, 15.09.2026
con terrazza e bella vista / mit Aussichtsterrasse
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INFORMAZIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67, Beat Geiersberger
Descrizione:
Questo bel rustico di 3 locali con 2 locali da ampliare si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nella parte posteriore della Valle Maggia a Piano di Peccia.
Il rustico è in buone condizioni. Offre il tipico ambiente rustico e casalingo ticinese su tre piani. La terrazza inferiore conduce al piano terra con cucina e zona soggiorno/pranzo. Al 1° piano c´è una doccia/WC e una camera da letto, e nella mansarda c´è un´accogliente e spaziosa mansarda.
Dalla grande e bella terrazza panoramica con camino e pergola, raggiungibile tramite una scala, si può godere di una bella vista delle montagne e della natura circostante.
Direttamente sopra il rustico abitabile c´è il rustico di 2 stanze da convertire. I muri e il tetto sono in buone condizioni.
Il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Accanto alla casa c´è un parcheggio esterno.
In circa 20 minuti raggiunge Cevio, il paese principale della retrostante Valle Maggia. Qui troverà l´ospedale, ristoranti, scuole e negozi.
Locarno con il Lago Maggiore è a circa 50 minuti.
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Dieses schöne 3-Zimmer-Rustico mit 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegen an ruhiger und sonniger Lage im hinteren Maggiatal in Piano di Peccia.
Das Wohnrustico befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet das typische rustikale und heimelige Tessiner Rustico-Ambiente auf drei Etagen. Die untere Terrasse führt ins Erdgeschoss mit Küche und Wohn-/Essbereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich Dusche/WC sowie ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss ist ein gemütliches, grosszügiges Dachzimmer eingebaut.
Von der grossen und schönen Aussichtsterrasse mit Cheminée und Pergola, welche über eine Treppe erreichbar ist, geniesst man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge und in die Natur.
Unmittelbar oberhalb des Wohnrusticos befindet sich das 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen. Die Mauern und das Dach präsentieren sich in einem guten Zustand.
Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Haus steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung.
In ca. 20 Minuten erreicht man Cevio, den Hauptort im hinteren Maggiatal. Hier befinden sich das Spital, Restaurants, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Locarno mit dem Lago Maggiore liegt ca. 50 Minuten entfernt.
240'000.-
Malvaglia, 6713, 15.09.2026
Rustico im Dorfteil / rustico
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende
ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos
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Dieser 3-Zimmer-Hausteil liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Dandrio im Val Malvaglia
in der Gemeinde Malvaglia auf 1200 m/M.
Das Haus ist sehr einfach ausgebaut und benötigt eine Totalrenovation. Es können drei Zimmer
auf zwei Ebenen eingebaut werden.
Nebenan befindet sich eine schöne Terrasse, die mit dem Eigentümer dieses Haus gemeinsam
genutzt werden kann. Zudem ist im Verkaufspreis noch eine Gartenparzelle rund 200 m vom
Haus entfernt im Verkaufspreis eingeschlossen. Von dort aus hat man einen sehr schönen
Rundblick auf die umliegenden Berge, auf den grossen Wasserfall und auf das Bergdorf
Dandrio.
Hier geniesst man mitten in der Natur absolute Ruhe und kann wunderbar vom Alltag
abschalten. Es können schöne Wander- Berg- und Biketouren unternommen werden. Im
Restaurant Alpino kann bei einem Glas Wein die feinen Spezialitäten der Gegend genossen
werden.
In nächster Nähe befinden sich Gratisparkplätze. Biasca ist in 30 Autominuten, Bellinzona in ca.
45 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Malvaglia dauert 20 Minuten. Dort gibt es einen Coop-
und Dennerladen sowie die Busverbindung nach Biasca. Im Winter bei Schneelage kann das
Objekt mit einem Motorschlitten oder über eine Luftseilbahn und dann zu Fuss erreicht werden.
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Questa parte d?una casa di 3 locali si trova in una posizione molto tranquilla nel nucleo di
Dandrio nella Valle di Malvaglia su 1200 msm.
Il rustico ha bisogno una ristrutturazione per avere dopo 3 locali su due piani.
Acanto si trova una bella terrazza che è in comproprietà con il vicino. Incluso nel prezzo è
anche una parcella prato di ca. 100 m2 sotto il nucleo. Da li si gode di una bella vista sul
nucleo di Dandrio, sulle montagne, la valle, la cascata e la natura.
Da Dandrio si può fare belle passeggiate anche con la bicicletta e si trova immesso della natura
il riposo del stress del lavoro. Nel ristorante Alpino sono specialità nostrane del posto.
Dandrio è facile di raggiungere con la macchina. Vicino sono posteggi gratuiti. L?autostrada A2
è raggiungibile in 30 minuti, Malvaglia in 25 minuti e Lugano e Locarno con i laghi in un ora.
In Inverno si passa solo con motoslitta o con la funivia e dopo a piedi o con gli sci.
125'000.-
Giornico, 6745, 15.09.2026
Rustico an Aussichtslage / Rustico in posizione panoramica
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 3-Zimmer-Rustico mit Wiesenparzelle liegt auf 800 m/M an sehr ruhiger Aussichtslage oberhalb des Dorfes Giornico, 4 km südlich von Chironico in Sacco in der Leventina.
Das Anwesen umfasst ein 3-Zimmer-Rustico mit Terrasse und Gartenflächen sowie Wiesle mit Wald von ca. 2427 m2 Fläche. Das Rustico ist einfach bewohnbar. Nötige Renovationen sind das Dach, das Anbringen einer Solaranlage sowie den Wasseranschluss.
Das Rustico hat eine Grundfläche von 49 m2 und besteht aus einem Kellergeschoss und dem Wohngeschoss mit Wohnküche, zwei Zimmern und Bad/WC. Vorgelagert ist eine Terrasse und auf zwei flachen Ebenen noch Gartenflächen von 207 m2. Darauf stehen zwei Ruinen von ehemaligen Ställen. Unterhalb der Strasse befinden sich die Wiesenflächen.
Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich über das Tal und auf die umliegenden Berghänge.
Überall in der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen und Velotouren unternehmen. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.
Das Anwesen ist mit dem Auto vom Dorf Chironico / Grumo erreichbar. Im Winter müssen bei starkem Schneefall die letzten 3 km von Chironico mit Schneeketten oder Schneemobil zurückgelegt werden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich im Dorf Chironico, der Bahnhof in Lavorgo. Die Autobahn A2 in Faido oder Giornico/Bodio ist 12 km entfernt. Ladengeschäfte befinden sich in Lavorgo, Giornico und Faido. Das Skigebiet Prato, Carì und Airolo sind im Umkreis wie auch die neue Eishalle in Ambri. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, das Rustico alleine zu Fr. 110000.-- zuerwerben.
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Questo rustico di 3 locali con una parcella di prato si trova a 800 msm in una posizione molto tranquilla con bella vista sopra il paese Giornico, 4 km da Chironico direzione sud nella zona di Sacco nella valle Leventina.
La proprietà comprende un rustico di 3 locali con terrazza, giardino e una parcella con prato e bosco di ca. 2427 m2. Il Rustico è abitabile ma si deve riparare il tetto e portare lacqua in casa.
Il rustico ha la superficie edificata di ca.45 m2, è abitabile da subito ed è composto sotto di una cantina e sopra di cucina-pranzo, due camere e bagno/WC. Davanti si trovano una terrazza, un giardino su due livelli piani con 207 m2. Li sono anche due stalle distrutte. Sotto la strada si trova la parcella di ca. 2427 m2 prato e bosco.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate e nellinverno alcune stazioni sci. Li si trova la tranquillità dal stress quotidiano.
La proprietà è raggiungibile in auto dal paese di Chironico/Grumo fino alla porta della casa. In inverno nel caso di tanta neve gli ultimi 3 km da Chironico bisogna fare con le catene o motoslitta. La fermata di bus più vicina si trova nel paese di Chironico, la stazione dei treni a Lavorgo. Lautostrada A2 a Faido o Giornico dista a 12 km, la città di Bellinzona a 40 min di auto. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 50 minuti. Vicino sono le arie ci a Prato, Cari e Airolo come la nuova pista di pattinaggio ad Ambri.
Si può anche acquistare solo il rustico per Fr. 110´000.--
110'000.-
Olivone, 6718, 14.09.2026
Rustico an Alleinlage / rustico nella natura
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses charmante 2-Zimmer Rustico liegt an absolut ruhiger und sonniger Alleinlage auf ca. 1150m/M., 3 Kilometer westlich von Olivone in der Zone Camperio im oberen Bleniotal.
Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Natur pur, Erholung und Ruhe abseits vom Alltagsstress suchen.
Die Raumaufteilung ist einfach und praktisch: Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite die Küche und rechts das Wohn- und Esszimmer. Hier sorgt ein Cheminée für gemütliche Stunden, während man durch die grosse Fensterfront den Blick ins Grüne geniesst. Ein Badezimmer rundet das Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, in denen auch die Batterie für die Solaranlage untergebracht ist. Das gesamte Obergeschoss ist als offener Schlafbereich gestaltet, der sich ohne Trennwände über die ganze Etage erstreckt. Auf dem Dach befinden sich die Solarzellen, die das Haus unabhängig mit Strom versorgen. Auch der Aussenbereich hat viel zu bieten: Ein schöner Sitzplatz, ein Grill, ein Holzlagerplatz und ein Gartenschuppen sind vorhanden.
Die Umgebung ist ideal für Sport- und Naturliebhaber. Das internationale Langlaufzentrum Campra und das Skigebiet Campo Blenio sind weniger als 10 Kilometer entfernt. Da der Lukmanierpass das ganze Jahr geöffnet ist, erreicht man auch das Skigebiet Disentis und die Skiarena Andermatt-Sedrun in nur etwa 30 Fahrminuten. Im Sommer lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen sowie Velo- und Biketouren ein.
Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar, sofern man ein Allradfahrzeug (4x4) besitzt. Aussenparkplätze stehen beim Haus zur Verfügung. Wer lieber mit dem öffentlichen Verkehr reist, nimmt das Postauto nach Biasca, wo es Anschluss an den Schnellzug der Gotthardbahn gibt. Mit dem Auto ist die Autobahnausfahrt Biasca in ca. 20 Minuten erreichbar, Bellinzona liegt etwa 40 Minuten entfernt. Im nahen Dorf Olivone gibt es Einkaufsmöglichkeiten.
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Questo affascinante rustico di 2 locali sorge in una posizione isolata, assolutamente tranquilla e soleggiata, a circa 1150 m s.l.m., 3 chilometri a ovest di Olivone, nella zona di Camperio, nellalta valle di Blenio.
La casa è in buone condizioni strutturali. È il rifugio perfetto per chi cerca la natura allo stato puro, il relax e la tranquillità lontano dallo stress quotidiano.
La disposizione degli spazi è semplice e funzionale: al piano terra, sul lato sinistro si trova la cucina e sulla destra il soggiorno e la sala da pranzo. Qui un caminetto garantisce momenti di intimità, mentre attraverso lampia vetrata si gode della vista sul verde. Un bagno completa il piano terra. Al piano interrato si trovano i locali cantina, dove è alloggiata anche la batteria dellimpianto solare. Lintero piano superiore è concepito come zona notte a pianta aperta, che si estende su tutto il piano senza pareti divisorie. Sul tetto sono installati i pannelli solari che forniscono energia elettrica alla casa in modo autonomo. Anche larea esterna ha molto da offrire: sono presenti una bella zona salotto, un barbecue, un deposito per la legna e una casetta da giardino.
I dintorni sono ideali per gli amanti dello sport e della natura. Il centro internazionale di sci di fondo di Campra e il comprensorio sciistico di Campo Blenio distano meno di 10 chilometri. Poiché il Passo del Lukmanier è aperto tutto lanno, è possibile raggiungere anche il comprensorio sciistico di Disentis e la Skiarena Andermatt-Sedrun in soli 30 minuti circa di auto. In estate la regione invita a lunghe escursioni a piedi, in bicicletta e in mountain bike.
320'000.-
Vogorno, 6632, 14.09.2026
Rustico mit Garten / rustico con giardino
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses zweigeschossige 3-Zimmer-Rustico befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in Vogorno im Weiler Fontöbia im Eingang des idyllischen Verzascatals.
Das Rustico muss vollständig ausgebaut werden und bietet eine ideale Basis für Individualisten, die sich den Traum vom eigenen Tessiner Feriendomizil verwirklichen möchten.
Die Grundsubstanz der Liegenschaft ist gut: Die Gebäudehülle sowie das Steindach sind intakt und substanziell solide. Der Innenausbau muss vollständig neu erstellt werden. Hier bietet sich die optimale Gelegenheit, das Gebäude ganz nach den eigenen Vorstellungen in ein gemütliches 3-Zimmer-Rustico zu verwandeln. Ein kleiner Gartenanteil rundet das Angebot ab.
Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto anfahrbar. An der Hauptstrasse stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, von wo aus ein etwa 10-minütiger Fussmarsch zum Rustico führt.
Trotz der ruhigen Lage im Tal ist die Anbindung gut: Vom Parkplatz aus erreicht man Locarno und den Lago Maggiore in rund 15 bis 20 Fahrminuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 Autominuten entfernt. In Gordola befinden sich Einkaufsgeschäfte und in Riazzina grössere Einkaufszentren.
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Questo rustico di 3 locali a due piani si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Vogorno, nella frazione di Fontöbia, al inizio nell´idilliaca Valle Verzasca.
Il rustico deve essere completamente ristrutturato e rappresenta la base ideale per chi desidera realizzare il sogno di una propria casa di vacanza in Ticino.
La struttura di base dell´immobile è in buone condizioni: l´involucro dell´edificio e il tetto in pietra sono intatti e sostanzialmente solidi. Gli interni devono essere completamente rifatti. Si presenta qui l´opportunità di trasformare l´edificio in un accogliente rustico di 3 locali, secondo le proprie idee. Un piccolo giardino completa l´offerta.
L´immobile non è direttamente accessibile in auto. Sulla strada principale sono disponibili parcheggi pubblici, da cui si raggiunge il rustico con una passeggiata di circa 10 minuti.
Nonostante la posizione tranquilla nella valle, i collegamenti sono buoni: dal parcheggio si raggiungono Locarno e il Lago Maggiore in circa 15-20 minuti di auto. L´autostrada A2 a Bellinzona Sud dista 25 minuti in auto. A Gordola si trovano negozi
95'000.-
Frasco, 6636, 14.09.2026
Rustico mit Garten / rustico con giardino
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Dieses 4-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Frasco unmittelbar am Flussufer der Verzasca auf 870 m/M.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Mit den markanten Holzbalken und Holzwänden bietet es ein rustikales, charmantes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in den offenen Wohn-/Essraum mit schönem Cheminée, kleiner Küche, Abstellraum und Lavabo/WC. Im oberen Geschoss sind 3 Schlafzimmer eingebaut.
Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen grosszügigen Garten mit Sitzplatz mit Steinplatten, Aussencheminée und Pergola. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge des Verzasca Tals.
Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück gibt es genügend Aussenparkplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. In Brione/Verzasca gibt es einen Einkaufsladen. Locarno und der Lago Maggiore sind in ca. 40 Fahrminuten erreichbar.
Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 45 Minuten. In Brione Verzasca gibt es einen Laden.
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Questo rustico di 4 locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Frasco, direttamente sulle rive del fiume Verzasca, a 870 m s.l.m.
La casa è in buone condizioni. Con le sue caratteristiche travi e pareti in legno, offre un ambiente abitativo rustico e affascinante.
Al piano terra, lingresso conduce al soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con un bel camino, una piccola cucina, un ripostiglio e un lavabo con WC. Al piano superiore sono disposte 3 camere da letto.
Larea esterna della proprietà comprende un ampio giardino con zona salotto pavimentata in pietra, camino esterno e pergola. Si gode di una splendida vista sulle colline circostanti della Valle Verzasca.
Il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Sul terreno sono disponibili numerosi posti auto allaperto. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dellautobus. A Brione/Verzasca è presente un negozio. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 40 minuti di auto.
Lautostrada A2 a Bellinzona Sud dista 45 minuti. A Brione Verzasca è presente un negozio.
420'000.-
Pianezzo, 6582, 14.09.2026
Rustico mit Garten / rustico con giardino
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 2 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Pianezzo in Paudo, Via Prati di Sotto 10, auf ca. 900 m.ü.M.
Das im 19. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es bietet ein rustikales und charmantes Ambiente.
Via Aussentreppe gelangt man zum oberen Geschoss mit terrassiertem Eingangsbereich. Hier befinden sich die Küche mit gemütlichem Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und separatem WC. Auf der unteren Etage sind zwei grössere Kellerräumlichkeiten eingebaut ideal für eine Werkstatt und viel Stauraum für Geräte.
Das Prunkstück der Liegenschaft ist der grosse, schön bepflanzte Umschwung mit Garten und lauschigen Sitzplätzen.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich in die Natur und die umliegenden Hügelzüge. Inmitten der Natur kann man hier wunderbar vom Alltag abschalten und geniesst absolute Privatsphäre.
Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Durch ein markantes Eingangstor gelangt man zum Grundstück. In unmittelbarer Nähe hält das Postauto mit Verbindung nach Bellinzona. In Pianezzo gibt es einen Einkaufsladen. Bellinzona erreicht man in ca. 15 und Locarno und Lugano in ca. 40 Fahrminuten. In 30 Minuten gelangt man in Magadino an den Lago Maggiore.
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Questo rustico di 2 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Pianezzo a Paudo, Via Prati di Sotto 10, a circa 900 metri sul livello del mare.
Costruita nel XIX secolo, la casa è in buone condizioni e ben tenuta. Offre un ambiente rustico e affascinante.
Una scala esterna conduce al piano superiore con ingresso a terrazza. Qui si trova la cucina con un accogliente soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto e un WC separato. Al piano inferiore si trovano due ampie cantine, ideali per un´officina e per riporre gli elettrodomestici.
Il fulcro della proprietà è l´ampia zona circostante, splendidamente piantumata, con giardino e accoglienti aree salotto.
Una bella vista estende sulla natura e le coline circostante. Circondato dalla natura, questo è un luogo meraviglioso per staccare dalla vita quotidiana e godere di una privacy assoluta.
Il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici. Alla proprietà si accede attraverso un suggestivo cancello d´ingresso. L´autopostale si ferma nelle immediate vicinanze con un collegamento per Bellinzona. A Pianezzo si trova un negozio. Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti e Locarno e Lugano in circa 40 minuti di auto. Il Lago Maggiore è raggiungibile a Magadino in 30 minuti.
195'000.-
Bissone, 6816, 14.09.2026
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese beiden zweigeschossigen Rustici zum Ausbauen liegen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage rund 3 km oberhalb von Craveggia IT an der Via ala Bliz.
Die Gebäude verfügen über eine gute Grundsubstanz von Dach und Mauerwerk, müssen Innen aber vollständig ausgebaut werden.
Vorgelagert gibt es Sitzplätze und zum oberen Rustico gehört auch eine grössere Waldfläche zum Grundstück. Zum unteren Rustico könnten noch Wald-/Wiesenflächen erworben werden.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Wiesen und Wälder ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress.
Die breite Hochebene von Santa Maria Maggiore liegt an Ost- / Westlage und ist sehr gut besonnt und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten, malerische Ortschaften und viele bekannte Grotti. Es ist ein bekanntes Sommer- und im Winter auch ideales Skigebiet rund 50 Minuten von Locarno und 30 Minuten von Domodossola entfernt.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und die Autos können auf der Strasse abgestellt werden. Die Fahrt nach Locarno dauert 50 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine gute Stunde. Zur Autobahn in Domodossola Richtung Brig und Mailand sind es 30 Fahrminuten. Es gibt auch eine Zugverbindung nach Locarno und Domodossola 6 km entfernt. In Craveggia und im nahen Hauptort des Tales in Santa Maria Maggiore befinden sich kleinere und grössere Einkaufsgeschäfte. Auf der Fahrt nach Craveggia befinden sich zwei typische Grotti wo bei feinen Spezialitäten und Getränken eingekehrt werden kann.
Die Rustici können auch einzeln zum Preise von Fr. 60000.-- erworben werden
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Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla con una bellissima vista panoramica sopra il comune di Craveggio su 800 msm nella valle di Santa Maria Maggiore in Italia.
Si deve ristrutturare il rustico di due piani nellinterno ma i muri e il tetto in piode sono ancora in buono stato.
La proprietà è stata costruita intorno al 1650 ed è in buone condizioni generali. L´appartamento è stato ristrutturato nel 2000 ed è in ottime condizioni.
Lesterno comprende un cortile e ca. 8000 m2 di prato. A 500 m si trova un altro terreno con bosco di ca. 4670 m2. Il rustico è distante di 300 m di altre due case e ha una posizione di da sola nella natura.
Una bellissima vista panoramica estende sulla valle, i villaggi e sulle montagne circostanti.
La valle di Santa Maria Maggiore è posizionata direzione est ovest e così è molto soleggiata. Si può fare tanti escursioni e nellinverno è una stazione sci per ospiti del Ticino e Domodossola.
Il rustico non è raggiungibile con la macchina. Sono ca. 5 minuti di salita. Sulla strada sono parcheggi gratuiti del comune. La fermata dell´autobus e le scuole sono nel comune, così come tutti i servizi. Ingresso autostrada Domodossola 15 km per direzione Milano e Brig. Locarno è raggiungibile in 40 minuti e lautostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Con il trenino del Centovalli si raggiunge Locarno e Domodossola.
120'000.-
Vogorno, 6632, 14.09.2026
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses zweigeschossige Rustico befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in Vogorno, Via Muretti 22, im idyllischen Verzascatal.
Der Innenbereich muss vollständig ausgebaut werden und bietet eine ideale Basis für Individualisten, die sich den Traum vom eigenen Tessiner Feriendomizil verwirklichen möchten.
Die Grundsubstanz der Liegenschaft ist gut: Die Gebäudehülle sowie das Steindach sind intakt und substanziell solide. Der Innenausbau muss vollständig neu erstellt werden. Hier bietet sich die Gelegenheit, das Gebäude ganz nach den eigenen Vorstellungen in ein gemütliches, schönes 2-Zimmer-Rustico zu verwandeln.
Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto anfahrbar. Einen Parkplatz muss noch erstellt werden.
Trotz der ruhigen Lage im Tal ist die Anbindung gut: Vom Rustico aus erreicht man Locarno und den Lago Maggiore in rund 15 bis 20 Fahrminuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Tenero und Locarno. In Gordola und Riazzino gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.
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Questo rustico a due piani si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Vogorno, Via Muretti 22, nellidilliaca Valle Verzasca.
Deve essere completamente ristrutturato e rappresenta la base ideale per chi desidera realizzare il sogno di una propria casa di vacanza in Ticino.
La struttura portante dellimmobile è in buone condizioni: linvolucro edilizio e il tetto in pietra sono intatti e sostanzialmente solidi. Gli interni devono essere completamente rifatti. Si presenta così lopportunità di trasformare ledificio, secondo le proprie idee, in un accogliente e grazioso rustico con due locali.
Limmobile è direttamente accessibile in auto. È necessario realizzare un parcheggio.
Nonostante la posizione tranquilla nella valle, i collegamenti sono buoni: dal rustico si raggiungono Locarno e il Lago Maggiore in circa 15-20 minuti di auto. Lautostrada A2 a Bellinzona Sud dista 25 minuti in auto. Con lautopostale si arriva a Tenero e Locarno. A Gordola e Riazzino ci sono numerose possibilità di fare acquisti.
110'000.-
Acquarossa, 6716, 13.09.2026
Chalet mit Gartensitzplatz / chalet con giardino
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Dieses rustikale 4 ½-Zimmer-Eck-Chalet liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Leontica im Bleniotal.
Das 1972 vollständig neu ausgebaute Haus aus dem Jahre 1910 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig und wohnlich und bietet ein rustikales und charmantes Ambiente.
Der Eingang führt in die Küche mit Dusche/WC und weiter in den schönen Wohn-/Essraum mit Cheminée und vorgelagertem Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.
Via Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Abstellraum sowie einem grossen Elternschlafzimmer mit angrenzendem Nebenzimmer. Von den Fenstern aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die Bergwelt.
Unten an der Strasse befindet sich die Garage mit dahinerliegendem Kellerraum und kleiner Werkstatt.
Ca. 50m oberhalb des Hauses gehört ein eingezäunter Gartensitzplatz mit Cheminée und Gartenhaus zur Liegenschaft.
Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital
In Acquarossa gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. In ca. 20 Minuten erreicht man Biasca und in ca. 40 Minuten Bellinzona. Es besteht eine Postautoverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.
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Questo rustico chalet angolare di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Leontica, nella Valle di Blenio.
La casa del 1910 è stata completamente ristritturata nel 1972 ed è in buone condizioni. Molto accogliente e confortevole e offre un ambiente rustico e affascinante.
Dall´ingresso si accede alla cucina, inoltre comprende la doccia/WC e più avanti al bellissimo soggiorno/sala da pranzo con camino e balcone. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti.
Tramite una scala in legno si raggiunge il piano superiore con 2 camere da letto, un piccolo ripostiglio e una grande camera matrimoniale, adiacente, un?altro ripostiglio. Dalle finestre si può godere di una meravigliosa vista sulle montagne.
Al piano inferiore, sulla strada, si trova il garage con una cantina e un piccolo laboratorio.
A circa ca. 50 m, dietro la casa, c?è un bel giardino recintato con casetta per attrezzi e un caminetto/grill.
La Valle di Blenio è nota per la possibilità di belle escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si raggiunge il comprensorio sciistico invernale « Nova Nara » con tre impianti di risalita e una lunga pista per slittini. Ad Acquarossa è previsto un centro balneare e vi è anche l´ospedale regionale
Ad Acquarossa ci sono dei negozi e le scuole. In circa 20 minuti si raggiunge Biasca e in 40 minuti la capitale del Ticino, Bellinzona. C´è un collegamento con l´autopostale per Biasca fino alla fermata del treno diretto della linea ferroviaria del Gottardo.
315'000.-
Carona, 6914, 13.09.2026
Haus zum Renovieren / casa da rinnovare
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses typische Dorfhaus, mit Balkon und einem Innenhof befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage am oberen Rand des Dorfes San Donnino Cavaglio im Cannobina -Tal auf ca. 1000 m/M, unweit von Cannobio.
Das Gebäude muss restauriert werden. Es ist für ein Ferienhaus geeignet. Es hat ein schönes Ambiente mit seinem rustikalen Charme.
Das Haus besteht aus zwei Etagen und zwei Kellerräumen im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche.
Über eine Innentreppe gelangt man in die zweite Etage mit einem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon, der auch von außen begehbar ist.
Der Blick geht über die Dächer des malerischen Dorfes, das Tal und die umliegenden Berge. Hier finden Sie absolute Ruhe und Frieden.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Postautohaltestelle ist ca. 500 m entfernt. Cannobio 5 km, Locarno 25 km und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 40 km entfernt.
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Questa tipica casa di villaggio, con balcone e una corte, si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla al margine superiore del paese di San Donnino Cavaglio nella Valle Cannobina a circa 1000 msm, non lontano da Cannobio.
L´immobile necessita di essere ristrutturato. E adatto per una casa vacanze. Ha un´atmosfera incantevole con il suo fascino rustico.
La casa è composta da due piani e due cantine al piano seminterrato. Al piano terra si trova l´ingresso, il soggiorno con camino e zona pranzo e cucina. Una scala interna conduce al secondo piano dove si trova una zona notte con due camere da letto e un balcone, a cui si accede anche dall´esterno.
La vista spazia sui tetti del pittoresco villaggio, sulla valle e sulle montagne circostanti. Qui troverete assoluta pace e tranquillità.
La casa è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. La fermata dell´auto postale si trova a circa 500 m di distanza, Cannobio a ca. 5 km. L?autostrada A2 a Bellinzona dista 40 km.
90'000.-
Aurigeno, 6677, 13.09.2026
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese beiden Rusticos zum renovieren mit ca. 389 m2 Land, das in zwei Parzellen aufgeteilt ist, befinden sich in den Monti von Moghegno im Maggiatal.
Das grössere Rustico ist 10m lang und somit auch das grösste im ganzen Weiler Bolle.
Eine Baubewilligung pro Rustico kostet ca. Fr.5000 - 10´000.--. Wir helfen Ihnen gerne um diese einzuholen. Auch für das Wasser und Abwasser sind versierte Personen gerne zur Stelle um das zu organisieren.
Die Elektrizität würde von Solarpanels generiert.
ZUFAHRT:
Die Zufahrt zum Rustico von Moghegno Dorf bis zum Weiler Bolle ist bis auf 6 Minuten Fussweg gegeben durch eine gut ausgebaute Forst- und Waldstrasse. Diese wird jährlich durch das Patriziat in Ordnung gehalten. Die Besitzer von den Rusticos bezahlen 400 .?Fr. pro Jahr für diesen Service.
Die Fahrzeit für die 6 km von Moghegno bis zu den Parkplätzen dauert ca. 30 Minuten und von dot führt ein 6 minütiger Wanderweg hinauf zu den Rusticos.
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Questi due rustici da ristrutturare con circa 389 m2 di terreno, suddivisi in due parcelle, si trovano nei Monti di Moghegno in Valle Maggia.
Il rustico più grande è lungo 10 metri e quindi il più grande di tutta la frazione Bolle.
Un permesso di costruzione per ogni rustico costa circa Fr. 5000. Vi aiuteremo volentieri ad ottenerlo. Anche le persone esperte sono a disposizione per organizzare l´acqua e il permesso per le fognature.
L´elettricità sarebbe generata da pannelli solari.
ACCESSO:
L´accesso al Rustico dal villaggio di Moghegno alla frazione di Bolle avviene attraverso una strada forestale e forestale ben curata, tranne che per una passeggiata di 6 minuti. Questa strada è mantenuta annualmente dal Patriziato. I proprietari dei rustici pagano 400.-Fr. all´anno per questo servizio.
Il tragitto per i 6 km da Moghegno ai parcheggi dura circa 30 minuti e dal punto in cui si trova il parcheggio è di 6 minuti a piedi fino ai rustici.
95'000.-
Brissago, 6614, 13.09.2026
Dachwohnung Seesicht / bellissima vista sul lago
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Diese wunderschöne, luxuriose 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Panoramaseeblicklage in Brissago, via Porbetto 15.
Die 2022 renovierte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines grossen Rusticos und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie bietet ein ganz speziell charmantes und rustikales Ambiente. Die markante Eingangstüre führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Ofen und besonders schönem, eindrücklichen Cheminée. Ebenfalls ist hier die moderne Dusche mit WC eingebaut. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich das grosse Schlafzimmer. Mit den abgeschrägten, hohen Holzdecken wirkt es besonders heimelig. Vom kleinen Balkon erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf den Lago Maggiore.
50 Meter neben dem Eingang kann man auf einem ca. 30m2 grossen Landstück eine eigene Pergola errichten. Von hier aus erstreckt sich ein Panorama-Seeblick bis nach Italien.
Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. An der Strasse kann ein Parkplatz langjährig gemietet werden. Zwischen den vor einigen Jahren renovierten Wohneinheiten dieses Rustico-Komplexes gelangt über einer Steintreppe hinauf zur Wohnung.
In 2 km bzw. ca. 25 Minuten erreicht man zu Fuss den Lago Maggiore. Locarno erreicht man in ca. 15 Fahrminuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 30 Autominuten entfernt.
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Questo bellissimo bilocale si trova in una tranquilla e soleggiata posizione panoramica con vista lago sopra Brissago, in via Porbetto 15.
L´appartamento, ristrutturato nel 2022, si trova all´ultimo piano di un grande rustico ed è in ottime condizioni. Offre un ambiente particolarmente affascinante e rustico. La suggestiva porta d´ingresso conduce alla zona giorno/pranzo open space con cucina, forno e un camino particolarmente bello e imponente. Qui si trova anche una moderna doccia con WC. La grande camera da letto si trova nella parte inferiore dell´appartamento. Con i suoi alti soffitti spioventi in legno, ha un´atmosfera particolarmente accogliente. Il piccolo balcone offre una magnifica vista sul Lago Maggiore.
A 50 metri dall´ingresso, è possibile costruire la propria pergola su un terreno di 30 m2. Da qui, la vista panoramica sul lago si estende da Ascona, le due isole di Brissago fino all´Italia.
L´appartamento è facilmente raggiungibile in auto. Un posto auto sulla strada può essere affittato per un lungo periodo. Tra le unità abitative di questo complesso rustico, ristrutturato pochi anni fa, una scala in pietra conduce all´appartamento.
Il Lago Maggiore è raggiungibile a piedi in 2 km o in circa 25 minuti. Locarno è raggiungibile in circa 15 minuti di auto. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 30 minuti in auto. Sotto la proprietà è la fermata del bus del comune.
625'000.-
Aranno, 6994, 12.09.2026
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
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Dieses charmante Tessinerhaus befindet sich an absolut ruhiger und sonniger Lage in Aranno im idyllischen Malcantone und ist eingebettet in ein grosszügiges Wiesen- und Waldgrundstück. Die Liegenschaft bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Naturverbundenheit ein idealer Rückzugsort fernab vom Alltagsstress.
Das länglich konzipierte Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke mit verschiedenen Räumlichkeiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundmauern befinden sich in gutem baulichem Zustand, das Dach wurde teilweise renoviert. Damit bietet die Immobilie eine solide Basis für eine individuelle Renovation oder eine stilvolle Wiederherstellung im typischen Tessiner Charakter.
Der Aussenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Umschwung aus Wiesen- und Waldflächen. Von der gesamten Liegenschaft aus geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügelzüge und die unberührte Natur. Absolute Ruhe und eine einzigartige landschaftliche Atmosphäre prägen dieses besondere Angebot.
Die Region Malcantone ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Fahrradrouten sowie für ihre authentischen Tessiner Dörfer mit architektonisch reizvollen Kirchen und historischen Patrizierhäusern. In den traditionellen Grotti der Umgebung lassen sich regionale Spezialitäten und Tessiner Weine in ursprünglichem Ambiente geniessen. Hier findet man Erholung, Natur und Lebensqualität in ihrer schönsten Form.
Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Von der Strasse aus gelangt man entweder mit einem 4x4-Quad oder in rund 15 Gehminuten zum Haus. Parkmöglichkeiten befinden sich an der Strasse. Die Fahrt zur Autobahneinfahrt mit Verbindung Richtung Norden und Süden sowie nach Lugano dauert etwa 20 Minuten.
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Questa affascinante casa ticinese si trova in posizione assolutamente tranquilla e soleggiata ad Aranno, nellidilliaco Malcantone, immersa in un ampio terreno composto da prati e bosco.
La proprietà garantisce un elevato grado di privacy e un profondo contatto con la natura, rappresentando un rifugio ideale lontano dallo stress quotidiano.
Labitazione, sviluppata in forma allungata, si estende su due piani con diversi locali e offre molteplici possibilità di utilizzo. I muri perimetrali si trovano in buono stato strutturale e il tetto è stato parzialmente rinnovato, offrendo così una solida base per una ristrutturazione personalizzata o per un ripristino nel tipico stile ticinese.
Larea esterna si distingue per lampio terreno circostante con superfici a prato e bosco. Da tutta la proprietà si gode di una splendida vista sulle colline circostanti e sulla natura incontaminata. Assoluta tranquillità e unatmosfera paesaggistica unica caratterizzano questa proposta.
La regione del Malcantone è rinomata per i numerosi sentieri escursionistici e percorsi ciclabili, nonché per i suoi autentici villaggi ticinesi con chiese di pregio architettonico e storiche case patrizie. Nei tradizionali grotti della zona è possibile degustare specialità regionali e vini ticinesi in un ambiente genuino. Qui si trovano pace, natura e qualità di vita.
La proprietà non è direttamente accessibile in auto. Dalla strada si raggiunge la casa con un quad 4x4 oppure in circa 15 minuti a piedi; i posti auto si trovano lungo la strada. Laccesso autostradale in direzione nord e sud e verso Lugano dista circa 20 minuti in auto.
Questa proprietà è ideale per amanti della natura, per chi cerca tranquillità o come esclusiva casa di vacanza dal carattere autenticamente ticinese in una delle zone più suggestive del Sottoceneri.
90'000.-
Dangio, 6717, 12.09.2026
Bauland mit Rustico / terreno edificabile con rustico
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Dieses Grundstück mit Rustico befindet sich an sehr sonniger Aussichtslage in Torre im schönen Bleniotal.
Die Parzelle misst 2085 m2, wovon 1923 m2 in der Bauzone Residenziale Semi-Intensiva liegen. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.4, die Bauhöhe 10.50 m und der Grenzabstand 4 m. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Wasser, Strom und Abwasser sind an der Parzellengrenze. Es besteht eine gute Strassenzufahrt mit Nutzungsrecht. Auf Grund einer ersten Planstudio könnten drei Einfamilienhäuser erstellt werden.
Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berghänge sowie auf die beiden Ortschaften Torre und Dangio.
Das leicht abfallende Grundstück würde sich auch eigenen die Erstellung eines Bauernhauses mit Pferdestall. Direkt oberhalb angrenzend ist zudem ein grosses 16-Zimmer-Haus mit vier individuellen Wohnungen im Verkauf.
Hier finden Sie die Ruhe und Erholung in einem romantischen Tal. Sie können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schöne Ausflüge unternehmen. Im Winter können Sie auf den Pisten von Nara und Campo Blenio Ski fahren, die Sie in 15 Minuten mit dem Auto erreichen. In gleicher Distanz liegt das Langlaufzentrum von Campra. Im nahen Acquarossa entsteht eine Warmwasserterme.
Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Grundstückes befindet sich die Bushaltestelle. In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona.
Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post sowie die Schulen.
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Questo terreno con rustico si trova in una posizione molto soleggiata con bella vista sotto il nucleo di Torre nella Valle di Blenio.
La parcella misura 2085 m2 di cui 1923 m2 sono edificabile in zona residenziale semi-intensiva. Il sfruttamento è 0.4, laltezza massima 10.50 m e la distanza minima di 4 m dal confine. Non ci sono servitù. Gli accessi acqua, corrente e fognatura sono al confine della parcella. Laccesso strada è buono. Un progetto prevede 3 case unifamiliari. Il terreno è anche ideale per costruire una casa con stalle per cavalli. Una casa di 16 camera (anche casa con 4 appartamenti) si trova in vendita direttamente sopra.
Una bella vista estende sulla valle, sulle montagne circostanze e sopra sui comuni di Torre e Dangio.
Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno si possono praticare lo sci sulle piste di Nara e Campo Blenio dove si arriva in 15 minuti di macchina. Anche il centro di sci di fondo è vicino.
Ad Acquarossa fanno la nuova terme con acqua calda.
Torre è facilmente raggiungibile in macchina o con mezzi pubblici, Il tragitto per lautostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti raggiungibile.
Possibilità di acquisti in un negozio del paese oppure nei negozi di Torre, Aquila ed Olivone.
190'000.-
Verscio, 6653, 12.09.2026
Rustico an sonniger Lage / rustico in posizione soleggiata
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses kleine Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Alleinllage oberhalb des Dorfes Verscio, Monda Micheloi, in der Region Centovalli auf 750 m/M.
Das rustikale Haus ist sofort bewohnbar, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten. Das kleine Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller/Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegt ein großer Raum, der in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt ist. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin mit Sesseln, eine Küchenzeile und einen Essbereich. Im Schlafbereich stehen zwei Betten. Von hier aus gelangt man auf den kleinen Balkon mit Tisch und Stühlen. Draußen befindet sich eine kleine Hütte mit Toilette und Außendusche. An das Haus schließt sich ein Anbau an, der zu einem Badezimmer mit Dusche umgebaut werden könnte.
Das Haus ist von einem großen Garten mit Obstbäumen und Blumen umgeben.
Von überall aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und das Maggia-Delta.
Das Haus ist vom Dorf Verscio aus in 45 Minuten zu Fuß bergauf erreichbar. Verscio verfügt außerdem über einen Bahnhof, Geschäfte und diverse Dienstleistungsbetriebe. Locarno ist 6 km und die Autobahn A2 25 km entfernt.
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Questo piccolo rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla da solo nella natura sopra il paese di Verscio, Monda Micheloi, nella Centovalli su 750 msm.
Il rustico è abitabile da subito, anche se necessita alcuni lavori di miglioria. Il piccolo rustico è strutturato su due piani. Al piano seminterrato si trova cantina-locale tecnico. Al piano superiore si trova grande locale suddiviso in zona giorno e zona notte. La zona giorno comprende camino con poltrone, angolo cucina e area pranzo. Nella zona notte trovano spazio due letti. Da qui si accede al piccolo balcone con tavolo e sedie. Allesterno cè piccola casetta con WC e doccia esterna. Attaccato al rustico si trova un annesso dove si può creare un bagno con doccia.
Il rustico è circondato da grande giardino con piante di frutto e fiori.
Da ogni parte si gode di una splendida vista sul lago Maggiore e sul delta della Maggia.
La casetta è raggiungibile a piedi dal paese di Verscio tramite una camminata in salita di 45 min. Nel paese di Verscio si trova la fermata di treni, negozi e servizi vari.
Locarno dista a 6 km e lautostrada A2 a 25 km.
195'000.-
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