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Gerra (Gambarogno), 6576
Gestern 02:01BAUPLAN - BAUGRUNDSTÜCK MIT SEEBLICK IN GERRA GAMBAROGNO
599'000.-
905 Inserate für Immobilien in Locarno
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Bellenz, 6500, Heute 18:09, auf homegate.ch
Luminoso appartamento allultimo piano con terrazza e 2
In una posizione tranquilla, particolarmente soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento all’ultimo piano, inserito in una piccola palazzina edificata nel 2013 e composta da sole 6 unità abitative.
L’appartamento offre una generosa superficie di circa 122 m², oltre a una piacevole terrazza coperta di circa 12 m², in un contesto riservato e tranquillo.
Il vero protagonista dell'appartamento è l’ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, impreziosito dal suggestivo soffitto con travi in legno a vista, un elemento che dona agli ambienti calore, carattere e un’atmosfera particolarmente accogliente. L’ampia altezza permette anche la realizzazione di un eventuale soppalco. La moderna cucina, dalle linee pulite e contemporanee, offre spazi generosi e funzionali, e si affaccia direttamente sulla terrazza.
La zona notte dispone di due spaziose camere da letto, anch’esse caratterizzate dalla bella struttura del tetto in legno. La terza camera con bagno privato rende l’abitazione interessante anche per una grande famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti.
Un bagno è dotato di vasca e lavanderia privata e il secondo di doccia.
L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è servito di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa e ascensore fino al piano cantine. Nessuna barriera architettonica.
A disposizione della proprietà vi sono inoltre una cantina di proprietà e una lavanderia comune.
Due posteggi compresi nel prezzo.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, senza rinunciare alla praticità. Negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili e il centro di Bellinzona dista solo pochi minuti.
Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, tranquillità e una bella terrazza, in una palazzina di dimensioni contenute e di recente costruzione.
BELLINZONA capitale del Canton Ticino, è una città piacevole e ben servita, che unisce storia, qualità di vita, natura e ottimi collegamenti. Grazie alla sua posizione strategica, permette di raggiungere facilmente Lugano, Locarno, il resto della Svizzera e l’Italia, sia in treno sia in automobile.
Il caratteristico centro storico, con piazze, portici, negozi, ristoranti e il tradizionale mercato cittadino, è dominato dai celebri castelli di Castelgrande, Montebello e Sasso Corbaro, Patrimonio mondiale UNESCO.
La città offre tutte le principali infrastrutture, scuole, strutture sanitarie, servizi e numerose possibilità per lo sport e il tempo libero. I quartieri residenziali sono immersi in un piacevole contesto tra zone verdi, pendii soleggiati e montagne, con la natura sempre facilmente raggiungibile.
Una città a misura d’uomo, ideale per famiglie e professionisti, per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano.
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In ruhiger, besonders sonniger Lage und mit guter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen bieten wir eine grosszügige und helle Dachgeschosswohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem kleinen, im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von ca. 122 m² sowie über eine schöne überdachte Terrasse von ca. 12 m² und bietet viel Privatsphäre in einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld.
Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seiner eindrucksvollen Decke und den sichtbaren Holzbalken. Dieses besondere architektonische Element verleiht den Räumen Wärme, Charakter und eine ausgesprochen gemütliche Atmosphäre. Dank der grosszügigen Raumhöhe besteht zudem die Möglichkeit, eine Galerie bzw. ein Zwischengeschoss zu realisieren.
Die moderne Küche mit klaren, zeitgemässen Linien bietet viel Platz und eine praktische Raumauftei...
695'000.-
Locarno, 6600, Heute 18:00
Appartamento Locarno
Buongiorno, per chi fosse interessato affitto dal 1 novembre 2026 per 5/6 mesi in città vecchia a Locarno
Fr. 600.00 al mese piu' costi riscaldamento elettrico
(il precedente inquilino spendeva ca 100.00 al mese)
Costi wi-fi e lavanderia inclusi
600.- pro Monat
Ponto Valentino, 6724, Heute 08:03
Vendesi Casa con giardino e Garage
Vendo casa unifamiliare parzialmente ammobiliata, luminosa e accogliente a Ponto Valentino, immersa nel verde e nella tranquillità del paese. Costruita nel 1966 e rinnovata a più riprese negli anni.
La proprietà è composta da due edifici, uno adibito a locale hobby e garage e un altro allabitazione con giardino
La casa di 105 mq per piano dispone di:
PT: disimpegno, lavanderia con doccia, cantina, piccolo appartamento ammobiliato con cucina abitabile, camera e servizi
1° piano: atrio, cucina abitabile, soggiorno e veranda, 3 camere da letto, 1 bagno. Armadi a muro in corridoio e in una camera e aspirapolvere a muro.
Solaio con Mansarda.
All'esterno troverete una ampio giardino privato e recintato di circa 900 mq, edificio adibito grottino arredato con tavolo e griglia, 2 grandi aiuole adibite per orto, terrazzo cementato con scoli adibiti alla posa piscina.
La casa è soleggiata, silenziosa e offre una splendida vista sulla valle di Blenio e le montagne circostanti. Riscaldamento elettrico. Possibilità di posa pannelli solari.
Ideale per chi ama la natura, il giardinaggio e la tranquillità.
La fermata dellautopostale si trova nelle immediate vicinanze. Biasca con lautostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti, Lugano e Locarno con i laghi in 50 minuti. Le scuole sono a Comprovasco. Negozi sono a Dongio, Aquila e Olivone. Un ospedale cantonale (EOC) si trova ad Acquarossa.
Ich verkaufe ein teilmöbliertes, helles und einladendes Einfamilienhaus in Ponto Valentino, eingebettet in die grüne und ruhige Dorflandschaft. Das Haus wurde 1966 erbaut und im Laufe der Jahre mehrfach renoviert.
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: eines dient als Hobbyraum und Garage, das andere als Wohnraum mit Garten.
Die Wohnfläche beträgt 105 m² pro Etage und umfasst:
Erdgeschoss: Flur, Waschküche mit douche, Keller, kleine möblierte Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer.
Obergeschoss: Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer und Veranda, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Einbauschränke im Flur und in einem Schlafzimmer sowie ein eingebauter Staubsauger sind vorhanden.
Ausgebautes Dachgeschoss.
Draußen erwartet Sie ein großer, privater und umzäunter Garten von ca. 900 m², eine möblierte Grotte mit Tisch und Grill, zwei große Blumenbeete für einen Gemüsegarten sowie eine Betonterrasse mit Abfluss für einen Swimmingpool.
Das Haus liegt ruhig und abgeschieden und bietet einen herrlichen Blick auf das Blenio-Tal und die umliegenden Berge. Eine elektrische Heizung ist vorhanden. Die Installation einer Solaranlage ist möglich.
Ideal für alle, die Natur, Gartenarbeit und Ruhe lieben.
Die PostBus-Haltestelle befindet sich in der Nähe. Biasca erreichen Sie in 20 Minuten über die Autobahn A2, Lugano und Locarno mit ihren Seen in 50 Minuten. Schulen befinden sich in Comprovasco. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Dongio, Aquila und Olivone. Ein Kantonskrankenhaus (EOC) befindet sich in Acquarossa.
599'000.-
Sementina, 6514, Heute 07:15, auf homegate.ch
Villa mit Pool und spektakulärer Aussicht in Sementina
Eine exklusive Design-Residenz mit Panoramaterrassen und hochwertigen Ausstattungen.
Inmitten der ABSOLUTEN STILLE der sonnigen Hügel von Sementina bietet diese PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-VILLA ein unvergleichliches Wohnerlebnis, mit einer OFFENEN AUSBLICK auf das Tessiner Tal bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und ständigen Kontakt mit der Natur suchen.
ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR UND GERÄUMIGE RÄUME
Die Villa, die sich über DREI Ebenen erstreckt und durch einen Aufzug verbunden ist, ist Teil eines EXKLUSIVEN WOHNKOMPLEXES mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch die HARMONIE DER VOLUMINA und das minimalistische Chic-Design aus.
Der Schlafbereich besteht aus DREI SCHLAFZIMMERN: zwei Einzelzimmern und einem HAUPTSCHLAFZIMMER mit einem EN-SUITE-Badezimmer. Zwei vollständige Badezimmer, die sich durch ein schlichtes und modernes Design auszeichnen, sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
Das Herz des Hauses ist der OFFENE WOHNBEREICH, in dem eine INSELKÜCHE mit einem total weißen Look mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der GROßEN FENSTER. Der Raum öffnet sich auf eine ÜBERDACHTE TERRASSE von 18 m², mit GLASGELÄNDERN und ELEKTRISCHEN SONNENSTOREN.
Im unteren Stockwerk vervollständigen eine geräumige HOBBY-ZONE, eine WASCHKÜCHE und ein TECHNISCHER RAUM die Serviceräume, garantieren Funktionalität und Komfort.
DAS ÄUßERE ALS ERWEITERUNG DES LUXUS
Der Traum setzt sich im Freien fort, wo zwei GROßE TERRASSEN eine spektakuläre PRIVATE POOL (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) aufnehmen, die auf die Ebene von Magadino ausgerichtet ist. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.
AUSSTATTUNG & TECHNIK AUF DEM NEUESTEN STAND
- BÖDEN AUS GRES mit Holzoptik, warm und modern
- FENSTER AUS PVC mit DREIFACHVERGLASUNG
- JALOUSIEEN aus ALUMINIUM und AUTOMATISIERTE ROLLLÄDEN
- HEIZUNG MIT SERPENTINE und WÄRMEPUMPE, für maximale Energieeffizienz
- 2 AUßenPARKPLÄTZE inklusive
HAUPTDATEN
- WOHNFLÄCHE: 250 m²
- GRUNDSTÜCK: 534 m²
- BAUJAHR: 2019
- VERKAUFSPREIS: CHF 1’280’000
- AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH (nach Anfrage bei der Gemeinde)
- KAUFMOGLICHKEIT MIT RENT-TO-BUY-FORMEL
Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.
ViverTI Living in Switzerland
1'280'000.-
Bellenz, 6500, Heute 07:15, auf homegate.ch
Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona Semine, möbliert
Wir befinden uns im renommierten Viertel Semine in Bellinzona, einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch extrem komfortabel.
Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum und alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen: Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof. Die Nähe zur Autobahnzufahrt gewährleistet außerdem schnelle Verbindungen nach Lugano, Locarno und in die gesamte Tessiner Region.
Ein modernes, helles und funktionales Innere
Im vierten Stock mit Aufzug gelegen, erobert diese möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, der intelligenten Raumverteilung und den modernen Ausführungen.
Die Immobilie wird vollständig möbliert vermietet und bietet eine Lösung, die sofort bewohnbar ist: ideal für diejenigen, die nach Praktikabilität suchen, ohne auf Stil und Komfort verzichten zu müssen.
Der Eingang bietet praktische Einbauschränke, die Ordnung und Funktionalität von Beginn an bieten.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem eleganten und gemütlichen Raum mit Wohnzimmer und offener Küche, die komplett mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet ist: ein moderner Raum, der zum Wohnen mit höchstem Komfort gedacht ist.
Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne, ein zweites Schlafzimmer, das ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office für das Smart Working geeignet ist, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohlbefinden während des gesamten Jahres, während die elektrischen Jalousien den Räumen zusätzliche Praktikabilität verleihen.
Dienstleistungen und Annehmlichkeiten
Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller mit Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine zu installieren.
Es gibt auch eine Waschküche und einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage.
Eine Lösung, die sofort bewohnbar ist, perfekt für diejenigen, die nach Eleganz, Komfort und der Möglichkeit suchen, nahe dem Zentrum von Bellinzona zu wohnen.
Wirtschaftliche Bedingungen
Monatliche Miete: CHF 2’200
Kaution: CHF 150
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150
Verfügbarkeit: 1. Januar 2027
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte
Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden so schnell wie möglich von unseren Beratern zurückgerufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in der Tessiner Region
2'350.- pro Monat
Locarno, 6600, Heute 07:15, auf homegate.ch
LOCARNO NEU 3.5 ab September 2027
Wir sind in Locarno, in einer zentralen und strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Piazza Grande, dem Bahnhof, der Uferpromenade, den Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
In diesem Kontext entsteht eine neue, komplett renovierte Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die das Stadtzentrum in einer modernen, eleganten und komfortablen Umgebung erleben möchten.
INNENRAUM
Die neuen 3.5-Zimmer-Wohnungen, die in verschiedenen Größen von etwa 65 m² bis 98 m² erhältlich sind, zeichnen sich durch eine zeitgenössische Architektur, helle Räume und eine sorgfältig geplante Raumverteilung aus, die Komfort und Funktionalität gewährleistet.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, ideal für die Schaffung eines gemütlichen und einladenden Raums.
Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, während das Badezimmer, elegant und modern, die Innenräume komplettiert.
Die sorgfältig gestalteten Oberflächen und die Qualität der neuen Konstruktion machen diese Wohnungen ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder für diejenigen, die eine moderne und geräumige Wohnlösung im Herzen von Locarno suchen.
AUSSENRAUM UND DIENSTLEISTUNGEN
Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs, in der man entspannte Momente im Freien verbringen kann.
Die Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet und ermöglicht es, die Stadt bequem zu erleben, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Die Piazza Grande, der Bahnhof, die Uferpromenade, die Bushaltestellen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen sind alle leicht zu Fuß erreichbar.
Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Locarno in all seinen Facetten erleben möchten.
WIRTSCHAFTLICHE DETAILS
Geplante Fertigstellung: September 2027.
Monatliche Miete: CHF 1600.-
Monatliche Nebenkosten: CHF 150.-
Es sind verschiedene 3.5-Zimmer-Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Merkmalen verfügbar.
Um Verfügbarkeit, Mietpreise und Details der einzelnen Einheiten zu erfahren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte
Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden bald von unseren Beratern kontaktiert.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in Tessin
1'750.- pro Monat
Locarno, 6600, Heute 07:15, auf homegate.ch
LOCARNO NEU 2.5 ab September 2027
Wir sind in Locarno, in einer zentralen und strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Piazza Grande, dem Bahnhof FFS, dem Seeufer, den Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
In diesem Kontext entsteht eine neue, komplett renovierte Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die das Stadtzentrum in einer modernen, eleganten und komfortablen Umgebung erleben möchten.
INNENRAUM
Die neuen 2.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von etwa 53 m² und einige Einheiten bis zu 65,5 m² sind durch eine zeitgenössische Architektur, helle Räume und eine sorgfältig geplante Raumverteilung gekennzeichnet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ideal für die Schaffung eines gemütlichen und einladenden Raumes.
Der Schlafbereich verfügt über ein Doppelzimmer, während das Badezimmer, elegant und modern, die Innenräume vervollständigt.
Die sorgfältig gestalteten Oberflächen und die Qualität der neuen Realisierung machen diese Wohnungen zu idealen Lösungen für Berufstätige, Paare oder für diejenigen, die eine moderne Wohnlösung im Herzen von Locarno suchen.
AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGEN
Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs, in der man entspannte Momente im Freien verbringen kann.
Die Residenz ist mit einem Aufzug ausgestattet und ermöglicht es, die Stadt komfortabel zu erleben, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile: Piazza Grande, Bahnhof, Seeufer, Bushaltestellen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen sind alle leicht zu Fuß erreichbar.
Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Locarno in all seinen Facetten erleben möchten.
WIRTSCHAFTLICHE DETAILS
Geplante Übergabe: September 2027.
Monatliche Miete: CHF 1300.-
Monatliche Nebenkosten: CHF 150.-
Es sind verschiedene 2.5-Zimmer-Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Merkmalen verfügbar.
Um die Verfügbarkeit, Mietpreise und Details der einzelnen Einheiten zu erfahren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietwohnungen
Um weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder schreiben Sie uns an +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietwohnungen in Tessin
1'450.- pro Monat
Lugano, 6900, Heute 05:36
Appartamento 3,5 a Quartino con giardino ID 20138
Appartamento 3,5 a Quartino con giardino ID 20138
mq. 100
6572 Quartino Locarno
Prezzo Chf 450.000,-
3,5 locali a Quartino con giardino così composto:
ingresso, salone con accesso al giardino, cucina abitabile, bagno di servizio, bagno con vasca, 2 camere e posto auto esterno.
Ottimo investimento!
Beschreibung
3,5 Wohnung mit Garten in Quartino: Eingang, Wohnzimmer mit Zutritt zum Garten, Wohnküche, Toilette, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer und 2 Aussenparkplätze.
450'000.-
Locarno, 6600, Gestern 15:46
Cercasi subentrante per questo monolocale a Locarno
Cerco subentrante per questo monolocale nel quartiere di Solduno, a Locarno, a 10 minuti dal centro città e a 5 minuti dalla Migros di solduno. L'appartamento si situa in una zona molto tranquilla e pratica di Locarno. Non esitate a contattarmi anche telefonicamente
700.- pro Monat
Gordola, 6596, Gestern 15:05
Parcheggio Locarno
Affitto parcheggio zona Locarno saleggi. Contattami per maggiori informazioni.
Gratis
Vogorno, 6632, Gestern 07:17
Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Oberhalb des Dorfes Vogorno, auf rund 640 m ü. M. im malerischen Verzascatal, befindet sich dieses charmante Rustico an ausgesprochen ruhiger und sonniger Aussichtslage. Die Liegenschaft bietet einen wunderbaren Blick auf das Dorf, die umliegende Berglandschaft sowie den Stausee und ist der ideale Ort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen.
Das zweigeschossige Rustico befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Gebäudehülle sowie das Dach sind intakt und bieten eine solide Basis für den weiteren Ausbau. Der Innenausbau ist vollständig zu erstellen, wodurch sich die Möglichkeit eröffnet, das Objekt ganz nach eigenen Vorstellungen in ein gemütliches 2-Zimmer-Rustico zu verwandeln.
Das Grundstück liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen kleinen Umschwung, der Privatsphäre und eine naturnahe Atmosphäre garantiert. Hier geniesst man eine besondere Ruhe fernab vom hektischen Alltag und erlebt die Schönheit des Verzascatals in ihrer ursprünglichsten Form.
Die Liegenschaft ist über eine Treppe und vorbei an zwei Häusern in wenigen Gehminuten erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich unten an der Strasse. Trotz der idyllischen Lage sind der Lago Maggiore und Locarno in nur etwa 20 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahn A2 bei Bellinzona liegt rund 25 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit der Postautoverbindung von Vogorno nach Tenero, zum Bahnhof sowie nach Locarno.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein oberhalb gelegenes Wald- und Wiesengrundstück mit einer Fläche von 15798 m² auf rund 950 m ü. M. zum Kaufpreis von CHF 15000.-- zu erwerben.
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Situato sopra il villaggio di Vogorno, a circa 640 m s.l.m. nella splendida Valle Verzasca, questo caratteristico rustico gode di una posizione molto tranquilla e soleggiata con una meravigliosa vista panoramica sul paese, sulle montagne circostanti e sulla diga.
Il rustico si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato strutturale. La muratura esterna e il tetto sono ben conservati e rappresentano una solida base per il completamento dellimmobile. Gli interni devono essere realizzati integralmente, offrendo così la possibilità di creare un accogliente rustico di 2 locali secondo i propri gusti ed esigenze.
La proprietà è situata ai margini del bosco e dispone di un piccolo terreno circostante che garantisce privacy, tranquillità e unatmosfera immersa nella natura. È il luogo ideale per chi desidera un rifugio lontano dallo stress quotidiano, in un contesto autentico e rilassante.
Il rustico è raggiungibile in circa tre minuti a piedi tramite una scala, passando accanto a due abitazioni. I parcheggi si trovano lungo la strada sottostante. Nonostante la posizione tranquilla, il Lago Maggiore e Locarno sono raggiungibili in circa 20 minuti dauto, mentre laccesso allautostrada A2 a Bellinzona dista circa 25 minuti. I principali servizi e negozi si trovano a Gordola. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici è garantito dalla linea AutoPostale che collega Vogorno a Tenero, alla stazione ferroviaria e a Locarno.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ampio terreno boschivo e prato situato sopra la proprietà, a 950 m s.l.m., con una superficie di 15798m², al prezzo di Fr. 15000--.
45'000.-
Giumaglio, 6678, Gestern 07:16
Hausteil zum Ausbauen / casa da ristrutturare
Dieser 2-Zimmer-Hausteil liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorfkern von Lodano in Fund da Tère 10 im mittleren Maggiatal.
Das zweigeschossige Gebäude muss vollständig ausgebaut werden. Die Liegenschaft besteht aus der südlichen Hälfte des Gebäudes mit ca. 50 m2 Grundstückfläche und ca. 25 m2 Wohnfläche pro Stockwerk. So könnte im Erdgeschoss ein Raum und im Obergeschoss ein Raum eingebaut werden. Wie beim Nachbarhausteil wäre auch die Vergrösserung des oberen Raumes an Stelle des Balkons möglich. Südlich vom Gebäude ist ein schmaler Streifen Land, auf dem ein Sitzplatz oder Gemüsegarten angelegt werden kann.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Dorf, ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.
Ideal ist auch die Lage in der Nähe des Flusses Maggia mit seinen Sandstränden. Hier können auch viele Wander- und Velotouren unternommen werden. In Bignasco gibt es ein Schwimmbad und in Bosco Gorin ein schönes Skigebiet. Hier könnte ein kleines Feriendomizil für einen erschwinglichen Preis erstellt werden im bekannten Maggiatal nicht weit entfernt von Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Dorf gibt es genügend Autoabstellplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 35 Minuten. In 20 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder an der Uferpromenade des Lago Maggiore in Ascona. Mit dem Postauto gelangt man zum Bahnhof Locarno. Im Nachbardorf Maggia sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden. Ideal ist auch die Lage in der Nähe des Flusses Maggia mit seinen Sandstränden.
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Questa parte di casa con 2 locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Lodano, in Fund da Tère 10, nella parte centrale della Valle Maggia.
L´edificio a due piani deve essere completamente ristrutturato. La proprietà comprende la metà sud dell´edificio con circa 50 m2 di terreno e circa 25 m2 di superficie abitabile per piano. In questo modo sarebbe possibile realizzare una stanza al piano terra e una al piano superiore. Come nella parte della casa adiacente, sarebbe possibile ampliare la stanza superiore al posto del balcone. A sud dell´edificio si trova una stretta striscia di terreno su cui è possibile realizzare un terrazzo o un orto.
Da qui si gode di una splendida vista sul paese, sulla valle e sui pendii montuosi circostanti.
Ideale è anche la posizione vicino al fiume Maggia con le sue spiagge sabbiose. Qui è possibile intraprendere numerose escursioni a piedi e in bicicletta. A Bignasco c´è una piscina e a Bosco Gorin una bella stazione sciistica. Qui si potrebbe realizzare una piccola casa di vacanza a un prezzo accessibile nella famosa Valle Maggia, non lontano da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Nel paese ci sono numerosi parcheggi. Il tragitto fino all´autostrada A2 a Bellinzona Sud dura 35 minuti. In 20 minuti si raggiunge il centro di Locarno o il lungolago del Lago Maggiore ad Ascona. Con l´autopostale si arriva alla stazione ferroviaria di Locarno. Nel vicino paese di Maggia ci sono negozi e scuole. Ideale è anche la posizione vicino al fiume Maggia con le sue spiagge sabbiose.
60'000.-
Camedo, 6659, Gestern 07:16
Rustico zum renovieren / cascina da rinnovare
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses typische Tessiner Rustico mit Steindach liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Camedo im schönen Centovalli.
Das drei geschossige Rustico bedarf einer umfassenden Renovation und Neugestaltung und bietet viele Ausbaumöglichkeiten. Um in den ersten Stock zu gelangen hat das Gebäude eine Aussentreppe aus Naturstein.
Ein kleiner Privatgarten befindet sich direkt vor dem Rustico.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom oberen Stockwerk über die Dächer ins Tal und auf die umliegenden Berge.
Das Grundstück ist zu Fuss über eine Steintreppe leicht zu erreichen. Der private Parkplatz befindet sich ca. 50 m vom Rustico entfernt.
Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 min und bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist es ca. 50 Minuten. Von Camedo aus fährt die Centovalli Bahn nach Locarno direkt zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind in Camedo und Intragna sowie im 10 Minuten entfernten Ré/Italia. Die Schulen befinden sich in Camedo.
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Questo tipico rustico Ticinese con tetto in pietra, si trova in una posizione molto tranquilla nel centro del paese di Camedo, nella bellissima valle di Centovalli.
Questo rustico necessita di una completa ristrutturazione . E composto da tre piani. Per giungere al piano superiore ce una scala in pietra esteriore. Questo edificio offre molte possibilità di progettazioni.
Il Rustico possiede anche un piccolo giardinetto privato difronte.
Una splendida vista si estende dal piano superiore sui tetti fino alla valle e alle montagne circostanti.
La casa è facilmente raggiungibile a piedi tramite una scala in pietra nel nucleo del paese e dista ca 50 mt dal posteggio privato.
Il tragitto fino a Locarno dura circa 30 minuti, mentre per l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud ci vogliono 50 minuti. Da Camedo la ferrovia delle Centovalli porta a Locarno direttamente alla stazione di treno. I negozi sono disponibili a Camedo e Intragna e a Ré/Italia, a 10 minuti di distanza. La scuola si trova a Camedo.
70'000.-
Chiggiogna, 6764, Gestern 07:16
Haus an zentralen Lage / casa in posizione centrale
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 7-Zimmer-Tessinerhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Chiggiogna, Via Agostino Nizzola 38 südlich von Faido in der unteren Leventina. Die attraktive Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Das im Jahr 1990 erbaute Haus wurde teilweise erneuert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, stellenweise renovationsbedürftigen Zustand. Die Innenräume wirken hell und freundlich und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Eingangsbereich gelangt man in den grosszügigen Wohnraum, ehemaliger Restaurantsaal, die Küche sowie in einen praktischen Abstellraum; zugleich erschliesst er die oberen zwei Etagen und den Keller. Auf einer Zwischenetage befinden sich die Badezimmer. Die drei Schlafzimmer pro Stockwer sind geräumig und lichtdurchflutet, während das Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und Raum für individuelle Gestaltung eröffnet. Im Kellergeschoss sind die Heizung, zwei Keller, ein Abstellraum sowie die grosse Garage eingebaut.
Der Aussenbereich umfasst einen gedeckten Balkon sowie einen kleinen Sitzplatz, die zum Verweilen im Freien einladen.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Zentren des Tessins schätzen.
Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar und verfügt über einen direkten Zugang zu einem Garagenparkplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Faido mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof mit Schnellzugverbindungen nach Bellinzona und Locarno liegt rund zwei Kilometer entfernt. Die Autobahneinfahrt zur A2 ist 300 Metern entfernt. Biasca, Bellinzona sowie Locarno und Lugano sind in ca. 10, 25 beziehungsweise 45 Fahrminuten erreichbar.
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Questa casa ticinese con 7 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata a Chiggiogna, Via Agostino Nizzola 38 a sud di Faido, nella parte bassa della Leventina. La posizione offre un equilibrio ideale tra vita immersa nella natura e ottimi collegamenti.
Costruita nel 1990, la casa è stata parzialmente rinnovata e si presenta in buone condizioni generali, seppur con alcuni interventi di ammodernamento possibili. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti. Lingresso conduce al soggiorno ampio, ex sala del ristorante, alla cucina e a un pratico ripostiglio, oltre a collegare i piani superiori e il seminterrato. Ai piani intermedi si trovano i bagni, mentre le tre camere da letto sono spaziose e luminose. Il sottotetto offre ulteriore potenziale di sviluppo e possibilità di personalizzazione. Nel piano sotto terra sono tue cantine, un ripostiglio per legno, la caldaia e il grande garage.
Larea esterna comprende un balcone coperto e un piccolo spazio esterno ideale per momenti di relax. La casa è facilmente accessibile in auto con collegamento diretto a un posto auto in garage, mentre parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.
Il centro di Faido, con negozi e la stazione ferroviaria servita dai treni veloci per Bellinzona e Locarno, dista circa due chilometri. Lingresso autostradale è raggiungibile a circa 300 metri, mentre Biasca, Bellinzona e Locarno sono rispettivamente a circa 15, 25 e 45 minuti di auto.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla con buoni servizi e rapidi collegamenti verso i principali centri del Ticino.
315'000.-
Leggia, 6556, Gestern 07:16
an sonniger Aussichtslage / soleggiata con bella vista
>> Vi prego di contattarmi. Inviate volentieri vi do la documentazione con tutte le foto.
Inoltre, potrei offrirle altre 1000 proprietà in tutta TI da acquistare.
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Das zweistöckige rustikale 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt am oberen Teil des Dorfes Leggia,
Via Camon 2 und ist über eine kleine Steintreppe vom Garten aus erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangstür, die direkt zum Wohnzimmer führt, während man
über den Flur zu einer geräumigen Wohnküche gelangt.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und das Bad/WC eingebaut. Von der vorgelagerten,
grossflächigen und überdeckten Terrasse aus geniesst man eine schöne Aussicht auf die
umliegenden Berghänge und ins Tal.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein
Aussenparkplatz zur Verfügung. In der Nähe ist die Autobahn A13 mit Verbindung nach Chur
und Bellinzona. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 15 Minuten. Das Skigebiet von San
Bernardino ist in 25 Minuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 35
Minuten entfernt. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle. In Grono gibt es Einkaufsgeschäfte
und die Schulen.
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La casa di 3 ½ locali a due piani situato sulla parte alta del paese di Legge, Via Camon 2, è
accessibile tramite una piccola scalinata in sasso che porta al giardino.
Al piano terra, si trova la porta d'ingresso che conduce direttamente alla sala, mentre attraverso
un corridoio si accede a una spaziosa cucina abitabile. Salendo una scala in legno, si arriva al
piano superiore dove si trovano il bagno con vasca e due camere da letto.
In oltre il piano superiore gode di un ampia terrazza di ca 20 m2 coperta dove godersi la
splendida vista sulle montagne e sulla valle.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Un garage e un posteggio esterno sono disponibile.
La fermata del bus e parcheggi pubblici si trovano a 200 m. Negozi, scuole, posta e
l?autostrada A13 si trovano a Grono a 1,6 km dalla casa. In 13 min si arriva a Bellinzona-Nord
e in 25 min a San Bernardino. Lugano e Locarno con i laghi sono a 35 minuti.
445'000.-
Gerra (Gambarogno), 6576, Gestern 02:01, auf homegate.ch
BAUPLAN - BAUGRUNDSTÜCK MIT SEEBLICK IN GERRA GAMBAROGNO
Baugrundstück R2 in bevorzugter Wohnlage, mit atemberaubender 180°-Seeblick, die sich bis zum schönen umliegenden Gebiet erstreckt.
Das Grundstück ist bequem über eine Hauptstraße erreichbar und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3117 m², von denen etwa 2180 m² Waldfläche sind.
Auf diesem Grundstück kann eine große Villa für zwei oder drei Familien mit etwa 374,8 m² errichtet werden, zu denen optional halbunterirdische Räume und eine große Garage hinzukommen, oder mehrere Wohnungen in einem zweistöckigen Gebäude mit einer maximalen Höhe von 9 Metern bis zum First.
Zusätzlich kann nur eine Hauptwohnung errichtet werden.
Die Lage ist wirklich einzigartig und exklusiv, in Hügellage und bevorzugter Position, in der sich bereits hochwertige Häuser und Villen befinden, etwa 30 m von Bellinzona und Locarno entfernt, nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen.
LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
SM/3020
599'000.-
Locarno, 6600, Gestern 02:01, auf homegate.ch
Geschäftlich interessantes - Großes bebaubares Grundstück
Bebaubares Grundstück von 1548 m² in Locarno (Ortsteil Orselina, ca. 800 Einwohner) in erhöhter und sehr sonniger Lage das ganze Jahr über mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich derzeit ein Haus aus den 60er Jahren, das komplett renoviert oder abgerissen werden muss, das über eine Treppe zugänglich ist.
Derzeit verfügt das Grundstück über 3 Außenparkplätze.
Das gesamte Grundstück kann für 1'150'000 CHF gekauft werden, es ist jedoch auch möglich, das Grundstück in einzelnen Parzellen zu kaufen, zu etwa 743 CHF/m², ein Preis, der deutlich unter dem tatsächlichen Kaufwert liegt.
Das Grundstück eignet sich sehr gut für den Bau verschiedener Arten von Immobilien, sei es eine Wohnanlage, Terrassenwohnungen/Villen oder Einzelvillen, indem das Grundstück mit einer gemeinsamen Garage parzellierte wird.
Wohngebiet mit mittlerer Dichte:
RSI: Es sind Bauvorhaben mit mehreren Wohnungen zulässig, die hauptsächlich für Wohnzwecke bestimmt sind, mit der Möglichkeit, kommerzielle, administrative oder Dienstleistungsangebote einzubauen, sofern sie mit der Wohnfunktion vereinbar sind.
NAPR-Daten von Orselina:
Maximale Firsthöhe: 9,50 m.
Maximale Dachneigung: +2,00 m.
Maximale Höhe für Flachdächer: 10,00 m.
I.S: 0,7.
I.E: siehe Art. 35 NAPR Orselina.
Mindestabstand zu den Grenzen: 4,50 m.
Mindestgrünfläche: 30%.
Stadtteile:
Maximale Ausnutzungsquote: 0,85.
Mindestausnutzungsquote: 0,65.
Mindestgrünfläche: 40%.
Lärmempfindlichkeitsgrad (GS): II
Orselina ist weltweit bekannt für das wunderschöne Heiligtum der Madonna del Sasso, das jedes Jahr die Aufmerksamkeit vieler Touristen aus der ganzen Welt auf sich zieht.
Die Kindergärten befinden sich in Orselina, die Grundschulen in Brione s/Minusio und die Mittelschulen in Locarno, die letzten beiden werden auch von einem Schülertransportdienst bedient.
Alle weiteren städtischen Dienstleistungen wie Banken, Post, Restaurants, Geschäfte aller Art, Bars usw. können in Locarno erreicht werden, das nur 5 km entfernt ist.
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CL/3071
743.-
Brissago, 6614, Gestern 02:01, auf homegate.ch
Romantische historische Villa 6.5 Zimmer mit Hof in Brissago
Faszinierendes und prästigeträchtiges Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert mit aktuellen 300 m², erweiterbar auf ca. 500 m², errichtet auf einem 284 m² großen Grundstück mit gut bepflanztem Garten und Grotte, die teilweise renoviert werden muss. Die Villa ist auf zwei bewohnbaren Ebenen strukturiert, mit einer großen Dachbodenebene, die sich ideal für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung eignet. Sie liegt in einer zentralen, sonnigen und ebenen Lage in Brissago, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und den schönen Spaziergängen entfernt.
Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.
Die Residenz besteht aus:
Im ERDGESCHOSS, einem Eingangsbereich, von dem aus man zum ersten Wohnzimmer gelangt, das von 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschküche bedient wird, mit Zugang zum grünen Oase, wo man absolute Ruhe genießen kann und auch die Grotte nutzen kann, auf 2 Ebenen à 50 m² pro Ebene. Die obere Ebene ist derzeit vermietet, während der untere Teil frei und aus Stein mit Fliesenboden ist.
Eine schöne Marmortreppe führt zur Wohnbereich, der aus einer großen offenen Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit drei Schubladen, Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler, Essbereich, 2 geräumigen Doppelzimmern, 2 weiteren Wohnzimmern, von denen eines mit Kamin und Ofen ausgestattet ist, 1 Einzelzimmer und 1 weiteres Badezimmer mit Badewanne und Bidet besteht.
Eine weitere Treppe führt zur majestätischen Dachbodenebene mit großen Bögen sowohl innen als auch auf den beiden Außenseiten des Hauses, ideal für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung, da die Deckenhöhe 6 m beträgt.
Diese Ebene könnte auch mit einem Lift erreicht werden, der mit dem Innenhof verbunden ist.
Holzfenster mit Einzelscheiben, Böden aus Grès und Massivholzparkett in den Zimmern; Heizungsanlage, die elektrisch betrieben und über Schlangen in der Tagszone im 1. Stock und über Heizkörper in den anderen Zimmern verteilt wird.
Zwischen 2003 und 2004 wurden wichtige Verbesserungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Elektroanlage, der Rohre, die komplette Erneuerung des Daches, die Verlegung einer neuen Sohle im Dachgeschoss, die Montage einer neuen Treppe und zahlreiche innere Renovierungen.
Die Residenz ist ideal für diejenigen, die die Vergangenheit und die bedeutenden und prästigeträchtigen Strukturen einer früheren Zeit in einem Kontext des permanenten Urlaubs mit mildem Klima lieben.
Alle städtischen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit bequemem Schülertransport zu den Mittelschulen in Locarno, nur wenige Schritte entfernt befindet sich auch die romantische Uferpromenade am Lago Maggiore mit zahlreichen Restaurants, Spielplätzen für Kinder und Erwachsene, während von der Anlegestelle aus die Inseln von Brissago und in der Nähe liegende Orte von großer kultureller Bedeutung wie das Leoncavallo-Museum und sehr berühmte Kirchen besichtigt werden können.
Derzeit gibt es 1 Parkplatz zur Miete für 70 CHF monatlich, aber es ist möglich, Parkplätze in der Tiefgarage für 150 CHF monatlich pro Stück zu mieten.
Darüber hinaus gibt es vor der Residenz mehrere kostenlose kommunale Parkplätze am Wochenende.
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CL/6027
1'575'000.-
Contone, 6594, Gestern 02:01, auf homegate.ch
Villa mit 6,5 Zimmern und ebenerdigem Garten in Contone
Faszinierendes und komfortables 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche, großem Garten, auf 2 Ebenen verteilt, 1995 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert, auf einem 486 m² großen Grundstück und sehr gut gepflegt, in einer Wohngegend der Gemeinde Contone.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Wir betreten das Erdgeschoss in einem geräumigen Flur, der zur Wohnzone führt, die aus einem großen Wohnzimmer mit Pellet-Kamin und großen Fenstern sowie einer offenen Küche besteht, die jedoch gut vom Wohnzimmer getrennt ist. Von der Wohnzone aus gelangen wir zur überdachten Veranda und zum großen Garten.
Auf gleicher Ebene befinden sich die Schlafräume, bestehend aus 3 geräumigen Doppelzimmern, eines davon mit Zugang zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch 2 Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Fenstern.
Dann gehen wir in den Keller, der die gleiche Grundfläche wie das obere Geschoss hat, und finden hier: einen großen Raum, eine große Waschküche/Keller und ein Doppelzimmer für Gäste.
Diese Ebene verfügt außerdem über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das mit Fenstern ausgestattet ist.
Das Objekt ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt keine Renovierungen, es sei denn, man möchte die Räume modernisieren. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage ist elektrisch und mit Pellet betrieben.
In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke erreicht werden.
Auch für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, ist die Lage praktisch, da die Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt ist und der Bahnhof Cadenazzo in wenigen Bushaltestellen erreichbar ist.
Das Haus ist ideal für eine Familie, die eine geräumige Wohnung mit der Bequemlichkeit eines einzigen Geschosses für den Hauptteil des Hauses sucht und sich in einer strategischen Lage zwischen Bellinzona und Locarno befinden möchte.
Ein großer Platz auf dem Grundstück, auf dem drei Autos bequem parken können, vervollständigt das Objekt.
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AP/7368
850'000.-
Cadenazzo, 6593, Gestern 02:01, auf homegate.ch
Schöne 3.5-Zimmer-Villa mit großem Garten in Cadenazzo
Faszinierendes und einladendes 3,5-Zimmer-Haus mit etwa 140 m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen mit separatem Eingang und umgeben von einem großen privaten Garten auf vier Seiten, in einer strategischen und komfortablen Lage in Cadenazzo.
Das in den 70er Jahren auf einem 460 m² großen Grundstück errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, zuletzt 2023, und präsentiert sich heute in sehr gutem Zustand.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine schöne Steintreppe, die zum ERSTEN STOCK führt, wo sich der Hauptteil des Wohnhauses befindet.
Ein großer Flur führt zur geräumigen Wohnzone, die aus einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, französischem Balkon, elektrischen Jalousien und Sonnenschutz besteht.
Weiterhin befindet sich eine geräumige Küche, ideal für den täglichen Gebrauch und zum Teilen von angenehmen Momenten mit der Familie.
Im ersten Stock befindet sich auch die Schlafzone, die aus zwei geräumigen Doppelzimmern besteht, von denen eines mit französischem Balkon und Gittertür ausgestattet ist.
Das Stockwerk wird durch ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne abgerundet.
Eine praktische Innentreppe führt zum ERDGESCHOSS, wo sich ein großer Hobbyraum mit zusätzlichem Badezimmer mit Dusche und bequemer Kleiderschrankkabine, eine Waschküche und der direkte Zugang zu den Außenbereichen befinden.
Das Erdgeschoss wird durch eine große Garage mit elektrisch betätigtem Tor und einem geräumigen Keller abgerundet.
Das Haus wurde gut gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, 2018 wurde das Dach saniert und die Fenster ersetzt, während 2023 die Außenbereiche mit Zaun, Innenhof für das Abstellen von zwei oder drei Fahrzeugen und der Isolierung des Kellers saniert wurden.
Die 2018 ersetzen Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung ist ölbefeuert und wird über Heizkörper verteilt, es sind zwei Tanks mit einer Gesamtkapazität von 3500 Litern vorhanden.
Für einen besseren Komfort ist im ersten Stock auch eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlung vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr komfortablen Lage für die tägliche Mobilität und das Leben.
In wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Post, Geschäfte und Apotheken erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden: die Bushaltestelle befindet sich nur 90 Meter entfernt, während der Bahnhof von Cadenazzo in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Lage von Cadenazzo ermöglicht es auch, Bellinzona, Lugano und Locarno bequem zu erreichen, was diese Immobilie besonders interessant für diejenigen macht, die in einem schönen Wohngebiet leben möchten, ohne auf die Praktikabilität der Verbindungen zu verzichten.
Dank der großzügigen Räume, dem großen Garten und der Tatsache, dass die Hauptwohnzone vollständig auf einer Ebene organisiert ist, stellt diese Villa eine ideale Lösung für eine Familie dar, die ein komfortables, funktionales und gut angebundenes Zuhause sucht.
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860'000.-
Monte Carasso, 6513, Gestern 02:00, auf homegate.ch
Renovierte Kernhaus mit Garten in Monte Carasso
Kernhaus mit 5,5 Zimmern, komplett für den modernen Komfort umgebaut. Das Haus in Monte Carasso, mit privatem Garten und eigenen Parkplätzen, hebt sich von der typischen Kernhaus ab. Mit einem Volumen von 750 m³ Haus auf einem Grundstück von 192 m² erstreckt sich die Liegenschaft über drei Wohnetagen mit etwa 120 m² Gesamtwohnfläche, zusätzlich zum Untergeschoss.
Im ERDGESCHOSS, dem Eingangsgeschoss, finden wir eine einladende Eingangshalle, ein Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum und Entspannungsbereich mit eleganter Freistehbadewanne genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche und am Ende des Flurs den Waschraum. Die interne Treppe führt zum Untergeschoss, wo sich die ursprüngliche Weinkeller und eine praktische Speisekammer befinden.
Von diesem Niveau aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der mit ausgewachsenen Bäumen bereichert ist, die einen angenehmen Schatten während der Sommermonate bieten. Die Außenbereiche werden durch einen Abstellraum ergänzt, der Platz für Hobbys, Bastelarbeiten oder kleine Tischlerarbeiten bietet, und den technischen Raum mit der Wärmepumpe.
Die Schlafzone im ERSTEN STOCK umfasst drei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und Wellnessausstattung bedient werden. Das Elternschlafzimmer, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, verfügt über einen privaten Balkon zur Vorderseite des Hauses. Die beiden Einzelzimmer, die sich im hinteren Teil befinden, haben beide Zugang zu einer Terrasse.
Der ZWEITE STOCK beherbergt den hellen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Qualitätsgeräten und Frühstücksinsel, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Ein Kaminofen bildet das Herz des Raumes und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangt man zu einer sehr sonnigen Terrasse mit offener Aussicht auf die Berge. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein Dachgeschossstudio mit Dachfenster, perfekt als Büro oder Leseecke.
Das Haus wurde 2010 einer kompletten internen Renovierung unterzogen. Die ursprünglichen Mauern wurden erhalten, während Decken, Dach, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Wasser- und Elektroinstallationen sowie das gesamte Heizsystem nach modernen Standards neu erstellt wurden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizungen.
Ein privater Parkplatz für zwei Autos in Reihe vervollständigt die Liegenschaft.
Eine ideale Lösung für eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung leben möchte, ein guter Kompromiss zwischen Bellinzona und Locarno, mit Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
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995'000.-
Locarno, 6600, Gestern 02:00, auf homegate.ch
Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung in Locarno
Schönes Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung R7, bebaubar, ca. 439 mq, in einer schönen zentralen Zone von Locarno, geeignet für den Bau eines Hauses mit mehreren Einheiten, ca. 600 mq SUL, geeignet für die sofortige Bauausführung.
Das Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit 6 Wohneinheiten vor.
Ausnutzungsindex: 1,5;
Besetzungsindex: 60%;
Mindestgrünfläche 20%
Abstand zur Grenze: 4 Meter;
Maximale Höhe: 21 m;
Gesamte SUL: ca. 600 mq.
Das Grundstück liegt in einem südlich ausgerichteten Bereich mit öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Meter von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
MG/17700
760'000.-
Locarno, 6605, Gestern 02:00, auf homegate.ch
Exklusiv 3.5 möbliert mit Seeblick und Pool in Locarno
Es gibt Häuser, die man kauft. Und dann gibt es Häuser, in die man sich verliebt!
In einem exklusiven Wohnkontext in Locarno erwartet Sie diese raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 106 m² Bruttogeschoßfläche, komplett renoviert im Jahr 2025, nach Südosten ausgerichtet und verfeinert mit einer Möblierung von höchster Qualität im Wert von etwa CHF 90'000.-.
Schon im ersten Moment erobert sie mit ihrer hellen, eleganten und einladenden Atmosphäre.
Der Eingang führt zur Schlafzone durch prächtige, pantografierte Innentüren und führt zu 2 großen Doppelzimmern. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Die eleganten Schränke mit Spiegeltüren sind darauf ausgerichtet, maximalen Komfort zu bieten, dank automatischer Innenbeleuchtung, Servomotor und zahlreichen Schubladen.
Die Schlafzone wird durch 1 Badezimmer mit Dusche und Chromotherapie vervollständigt, aber das große Badezimmer lässt wirklich sprachlos zurück: ein richtiges privates Spa, mit Dusche, Whirlpool, Halswasserkaskade, Chromotherapie und Sauna mit Salzwand und Sternenhimmel. Ein kleiner Winkel des Paradieses, in dem man sich jeden Tag das Vergnügen gönnt, langsamer zu werden, sich zu entspannen und den Stress zu vergessen.
Der Wohnbereich, elegant möbliert, bietet ein elegantes Ledersofa von hoher Qualität, ausgestattet mit ausziehbaren Sitzplätzen, verstellbaren Kopfstützen, Leselampen, praktischem Auszug für Getränke und 2 Verstellcontainern für Decken oder andere Gegenstände. Der dekorative Kamin verleiht eine warme und romantische Atmosphäre, ideal für Abende, die in der Intimität des eigenen Zuhauses verbracht werden.
Die Küche, durch eine zweiflügelige, rauchglasverkleidete Schiebetür getrennt, die mit einem Olivenzweig verziert ist, scheint direkt aus einer Innendekorationszeitschrift zu stammen. Sie ist ausgestattet und in jedem Detail sorgfältig durchdacht: Eckeinzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, ausziehbarer Flaschenhalter, Selbstreinigendes Backrohr, Mikrowelle, großer Spülstein, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und 3 doppelte, in die Arbeitsplatte integrierte Steckdosen, kompatibel mit Schweizer und italienischen Steckern.
Der elegante, rauchglasverkleidete Tisch, der bis zu 8 Personen ausziehen kann, wird von bequemen, drehbaren Sesseln begleitet, die es ermöglichen, mit allen zu sprechen, ohne die Geselligkeit zu unterbrechen.
Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man zur Hauptterrasse, die mit einer neuen, elektrischen Markise und einem Deckenventilator ausgestattet ist.
Aber die wahre Hauptattraktion ist die Aussicht!
Vor Ihnen öffnet sich der Lago Maggiore in all seiner Schönheit, mit einem weiten, offenen und spektakulären Panorama von 180°. Ein perfekter Ort für den ersten Kaffee am Morgen, ein Aperitif bei Sonnenuntergang, ein Abendessen mit Freunden oder einfach nur, um einige Minuten stehen zu bleiben und die Landschaft zu bewundern.
Ausstattung und hochwertige Verarbeitung:
• Aluminium-Fenster von SCHÜCO mit Dreifachverglasung;
• elektrische Jalousien und Markisen;
• Porcellanato-Böden im gesamten Wohnbereich;
• zentrales Heizsystem mit Heizöl und Thermostaten;
• LED-Beleuchtung mit Downlights und indirekter Beleuchtung;
• Vorbereitung für Klimaanlage;
• Wandtresor;
• komplette Möblierung von höchster Qualität im Wert von etwa CHF 90'000.-.
Das Anwesen bietet auch einen großen, internen Swimmingpool, eingebettet in einen charmanten Garten, sowie ein Fitnessstudio, Tischtennis, Sauna, Umkleideräume, Duschen und einen Festsaal.
Die Lage ist privilegiert: nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, aber weit genug entfernt, um Ruhe und Privatsphäre zu gewährleisten.
Es ist möglich, das Anwesen als B&B zu nutzen.
Dieses Anwesen ist nicht einfach nur ein Haus zum Wohnen: es ist ein Ort zum Leben, Genießen und Lieben, jeden Tag. Ein seltener Ausgleich zwischen Eleganz, Wohlbefinden, Komfort und Qual...
1'430'000.-
Losone, 6616, 18.09.2026
Parcheggio
Affitto parcheggio vicino Coop Cattori Losone
Via Locarno 78 Losone disponibile subito
80 fr al mese
Per info: 0786798388
80.-
Purasca, 6989, 18.09.2026
September am Luganersee Ferien im Tessin
Den Spätsommer verlängern und entspannte Ferientage im Tessin genießen.
Unsere Ferienwohnung Cà Mia liegt ruhig im Grünen in Purasca bei Ponte Tresa ideal für Paare und kleine Familien bis 4 Personen.
Das erwartet Sie:
- Privater Garten & gedeckte Terrasse
- Gemeinschaftspool
- King-Size-Bett & Schlafsofa
- Voll ausgestattete Küche
- Kostenloser Privatparkplatz
Der Luganersee ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Entdecken Sie das grüne Malcantone, Ponte Tresa und Caslano oder machen Sie einen Ausflug nach Lugano und ins nahe Italien.
Auch ohne Auto bleiben Sie flexibel: Die Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt, die FLP-Bahn Richtung Lugano und Ponte Tresa bequem zu Fuss erreichbar.
SEPTEMBER-ANGEBOT (Endreinigung inklusive)
ab CHF 890 / 7 Nächte
Zuzüglich Kurtaxe.
Flexible Anreise wählen Sie Ihre 7 Nächte passend zu Ihren Ferien.
Oktober bereits ausgebucht.
Verfügbare Termine im September 2026 auf Anfrage.
Lust auf ein paar Spätsommertage im Tessin?
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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Cà Mia Purasca, Ticino
NL-00014162
Ferien im Tessin gesucht? Ca Mia ist eine gemuetliche Ferienwohnung im Suedtessin, ideal fuer Ferien, Spaetsommerferien und erholsame Herbsttage am Luganersee. Die ruhige Lage im Malcantone verbindet Natur, Pool und Garten mit vielen Ausflugsmoeglichkeiten. Ponte Tresa und Caslano liegen ganz in der Naehe, Lugano ist bequem erreichbar. Auch Morcote, Bellinzona, Locarno und Ascona sind schoene Ziele fuer einen Tagesausflug. Das nahe Italien mit Luino ist ebenfalls schnell erreichbar. Ideal fuer Paare und kleine Familien, die Ferien im Tessin zwischen See, Natur und italienischem Flair geniessen moechten.
890.- pro Woche
Vogorno, 6632, 18.09.2026
Rustico mit Seesicht / rustico con vista lago
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses 2-Zimmer-Rustico liegt an absolut ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht auf den Lago di Vogorno, oberhalb von Berzona, Pozzi 1, im Verzascatal auf 625 m/M.
Das gepflegte Rustico befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und rustikal und bietet ein charmantes Wohnambiente. Das Wasser für das Haus kommt direkt von einer nahegelegenen Wasserquelle, was für eine hervorragende Wasserqualität sorgt. Auf dem Dach befinden sich die Solarzellen, die das Haus unabhängig mit Strom versorgen.
Das Entrée führt in den Wohn-/Essbereich mit Küche und Cheminée. Dahinter befindet sich das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss mutet das grosszügige Schlafzimmer mit den abgeschrägten Holzdecken besonders gemütlich an. Der grosszügige, überdachte Sitzplatz mit Aussencheminée, Waschbecken und schönen Steinplatten lädt zum Verweilen ein. Rund um das Haus erstreckt sich ein Garten.
Im Sommer lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen sowie Velo- oder Bikertouren ein und ist ein Rückzugsort für alle, die Natur pur, Erholung und Ruhe abseits vom Alltagsstress suchen.
Das Haus ist mit dem Auto bis zum letzten Haus gut zu erreichen. Ein dort vorhandener Parkplatz kann direkt gemietet werden. Von diesem Parkplatz aus führt ein ca. 1km langer Fussweg direkt zum Rustico. Alternativ befinden sich unten bei der Bushaltestelle Paese kostenlose Parkplätze, falls der Käufer keinen Parkplatz mieten möchte; von dort aus verlängert sich der Fussweg entsprechend. Zur Postauto-Haltestelle läuft man ebenfalls diesen Weg. Von Vogorno aus sind es 20 Autominuten nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. In Gordola und im Einkaufszentrum von Riazzino befinden sich viele Ladengeschäfte.
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Questo rustico di 2 locali si trova in una posizione assolutamente tranquilla e soleggiata con una splendida vista sul Lago di Vogorno, a Pozzi 1, sopra Berzona, nella Valle Verzasca su
625 msm.
Il rustico, ben curato, è in buone condizioni. Si presenta luminoso e rustico e offre un ambiente abitativo affascinante. Lacqua per la casa proviene direttamente da una sorgente vicina, il che garantisce uneccellente qualità dellacqua. Sul tetto sono installati i pannelli solari che garantiscono lautonomia energetica della casa.
Lingresso conduce alla zona soggiorno/pranzo con cucina e camino. Sul retro si trova il bagno con doccia. Al piano superiore, la spaziosa camera da letto con i soffitti a vista in legno a falda risulta particolarmente accogliente. Lampio spazio esterno coperto, con camino esterno, lavabo e belle lastre di pietra, invita a soffermarsi. Intorno alla casa si estende un giardino.
In estate, la regione invita a lunghe escursioni a piedi, in bicicletta o in mountain bike ed è un rifugio per tutti coloro che cercano natura incontaminata, relax e tranquillità lontano dallo stress quotidiano. La casa è facilmente raggiungibile in auto fino allultima abitazione. È possibile affittare direttamente un posto auto disponibile in quella zona. Da questo parcheggio parte un sentiero pedonale lungo circa 1 km che conduce direttamente al rustico. In alternativa, presso la fermata dellautobus di Paese sono disponibili parcheggi gratuiti, nel caso in cui lacquirente non desideri affittare un posto auto; da lì il percorso a piedi si allunga di conseguenza. Anche la fermata dellautopostale è raggiungibile percorrendo questo sentiero. Da Vogorno, Locarno e lautostrada A2 a Bellinzona Sud distano 20 minuti in auto. A Gordola e nel centro commerciale di Riazzino si trovano numerosi negozi.
265'000.-
Gordola, 6596, 18.09.2026
Anche residenza secondaria attico 4.5 locali con vista lago
Questa bellissima residenza vanta di una magnifica vista sul lago Maggiore, e' situata a Gordola e più precisamente in Via Monte Cucco 44.
Il terreno e' ubicato in una zona tranquilla e poco distante dai centri commerciali come il Centro Coop di tenero, Migros, Centro sportivo, scuole, ecc.
Inoltre, in pochi minuti, si ha la possibilità di raggiungere Locarno.
L'attico di 4.5 locali e' cosi' composto:
Atrio con armadi a muro
Cucina open space con isola
Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla magnifica terrazza con vista lago.
Camera padronale con locale guardaroba e bagno con doccia e vasca
2 camere singole
Secondo servizio con doccia
WC ospiti
Cantina.
Lavanderia privata.
Box auto disponbile
Prezzo: CHF 1'450'000
Box auto con annesso un deposito: CHF 45'000
Posteggio esterno coperto: CHF 35'000
Posteggio esterno: CHF 25'000
E' POSSIBILE VENDERE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA
1'450'000.-
Cresciano, 6705, 18.09.2026
Bauland an zentraler Lage / terreno edificabile centrale
>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.
>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses grosse Dorfhaus zum Ausbauen mit Garten liegt an sonniger Lage in Cresciano an der Via In Trancera 1.
Das Gebäude findet sich in seiner Grundstruktur noch in einem guten Bauzustand. Der Innenausbau muss vollständig neu erstellt werden.
Auf jedem Stockwerk befinden sich vier grossflächige, hohe Räume und auch das Dachgeschoss kann gut genutzt werden. Zudem gibt es viele Kellerräume. Somit ist ein Ausbau in ein grosses Einfamilienhaus oder mit einer Aufteilung können auch einzelne kleinere Wohneinheiten geschaffen werden.
Die Umgebung der Parzelle Nr. 21 besteht aus einem kleinen Garten mit der Möglichkeit, auch Parkplätze darauf zu erstellen. Das Grundstück Nr. 22 liegt in der Kernzone NN mit einer Bebauungsziffer von 40 % und einer Bauhöhe von 10 m bis zum Unterdach mit drei Wohngeschossen. Der Grenzabstand ist 3 m.
Vom Grundstück aus hat man einen schönen Ausblick auf die Talebene und die umliegenden Berge.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück können Autos parkiert werden. Die Autobahn A2 in Biasca und Bellinzona-Süd sind 8 km entfernt. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona und befindet sich in nächster Nähe. In ca. 30 Minuten erreicht man die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen.
Es besteht die Möglichkeit, die Parzellen auch einzeln zu erwerben, wobei beide Käufer vorhanden sein müssen. Die einzelnen Verkaufspreise sind:
Fr. 200000.-- für das Haus auf Parzelle 21 und Fr. 225000.-- für das Baulandgrundstück 22.
***********************
Questa grande casa di paese da ristrutturare con giardino si trova in una posizione soleggiata a Cresciano, in Via In Trancera 1.
La struttura portante delledificio è ancora in buone condizioni. Gli interni devono essere completamente rifatti.
Su ogni piano si trovano quattro stanze ampie e alte e anche la mansarda può essere sfruttata al meglio. Inoltre, sono presenti numerosi locali seminterrati. È quindi possibile trasformarla in una grande casa unifamiliare oppure, con unadeguata suddivisione, creare singole unità abitative più piccole.
Larea circostante il lotto n. 21 è costituita da un piccolo giardino con la possibilità di realizzare anche dei posti auto. Il terreno n. 22 si trova nella zona centrale NN con un indice di edificabilità del 40% e unaltezza di costruzione di 10 m fino al sottotetto, con tre piani abitativi. La distanza dal confine è di 3 m.
Dal terreno si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sul terreno è possibile parcheggiare le auto. Lautostrada A2 a Biasca e Bellinzona Sud dista 8 km. La fermata dellautobus con collegamento per Bellinzona si trova nelle immediate vicinanze. In circa 30 minuti si raggiungono le città di Lugano e Locarno con i loro laghi.
È possibile acquistare i lotti anche singolarmente, a condizione che siano presenti entrambi gli acquirenti. I singoli prezzi di vendita sono:
Fr. 200´000.-- per la casa sul lotto 21 e Fr. 225´000.-- per il terreno edificabile 22.
225'000.-
Cresciano, 6705, 18.09.2026
Dorfhaus zum Ausbauen / casa da ristrutturare
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>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.
INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Dieses grosse Dorfhaus zum Ausbauen mit Garten liegt an sonniger Lage in Cresciano an der Via In Trancera 1.
Das Gebäude findet sich in seiner Grundstruktur noch in einem guten Bauzustand. Der Innenausbau muss vollständig neu erstellt werden.
Auf jedem Stockwerk befinden sich vier grossflächige, hohe Räume und auch das Dachgeschoss kann gut genutzt werden. Zudem gibt es viele Kellerräume. Somit ist ein Ausbau in ein grosses Einfamilienhaus oder mit einer Aufteilung können auch einzelne kleinere Wohneinheiten geschaffen werden.
Die Umgebung der Parzelle Nr. 21 besteht aus einem kleinen Garten mit der Möglichkeit, auch Parkplätze darauf zu erstellen. Das Grundstück Nr. 22 liegt in der Kernzone NN mit einer Bebauungsziffer von 40 % und einer Bauhöhe von 10 m bis zum Unterdach mit drei Wohngeschossen. Der Grenzabstand ist 3 m.
Vom Grundstück aus hat man einen schönen Ausblick auf die Talebene und die umliegenden Berge.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück können Autos parkiert werden. Die Autobahn A2 in Biasca und Bellinzona-Süd sind 8 km entfernt. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona und befindet sich in nächster Nähe. In ca. 30 Minuten erreicht man die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen.
Es besteht die Möglichkeit, die Parzellen auch einzeln zu erwerben, wobei beide Käufer vorhanden sein müssen. Die einzelnen Verkaufspreise sind:
Fr. 200000.-- für das Haus auf Parzelle 21 und Fr. 225000.-- für das Baulandgrundstück 22.
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Questa grande casa di paese da ristrutturare con giardino si trova in una posizione soleggiata a Cresciano, in Via In Trancera 1.
La struttura portante delledificio è ancora in buone condizioni. Gli interni devono essere completamente rifatti.
Su ogni piano si trovano quattro stanze ampie e alte e anche la mansarda può essere sfruttata al meglio. Inoltre, sono presenti numerosi locali seminterrati. È quindi possibile trasformarla in una grande casa unifamiliare oppure, con unadeguata suddivisione, creare singole unità abitative più piccole.
Larea circostante il lotto n. 21 è costituita da un piccolo giardino con la possibilità di realizzare anche dei posti auto. Il terreno n. 22 si trova nella zona centrale NN con un indice di edificabilità del 40% e unaltezza di costruzione di 10 m fino al sottotetto, con tre piani abitativi. La distanza dal confine è di 3 m.
Dal terreno si gode di una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sul terreno è possibile parcheggiare le auto. Lautostrada A2 a Biasca e Bellinzona Sud dista 8 km. La fermata dellautobus con collegamento per Bellinzona si trova nelle immediate vicinanze. In circa 30 minuti si raggiungono le città di Lugano e Locarno con i loro laghi.
È possibile acquistare i lotti anche singolarmente, a condizione che siano presenti entrambi gli acquirenti. I singoli prezzi di vendita sono:
Fr. 200´000.-- per la casa sul lotto 21 e Fr. 225´000.-- per il terreno edificabile 22.
425'000.-
Minusio, 6648, 18.09.2026, auf homegate.ch
Residenza Moira - A23
Residenza Moira - A23
In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die durch einen offenen 180°-Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge besticht. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, ist sie die perfekte Wahl für alle, die in jeder Jahreszeit eine Auszeit der Entspannung suchen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem grosszügigen Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer sowie einer separaten Küche mit Fenster. Zur Immobilie gehören zudem ein Garagenstellplatz für CHF 40'000.– und ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.– – ein zusätzlicher Mehrwert in einer besonders begehrten Gegend.
Die Residenz bietet exklusive Dienstleistungen für Wellness und Freizeit, darunter ein Gemeinschaftspool und eine Sauna – ideal, um sich nach einem Tag im Freien zu erholen.
Das Gebäude verfügt ausserdem über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – eine moderne Lösung, die zur Senkung des Energieverbrauchs beiträgt. Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach eigenem Geschmack zu gestalten und den Wert der Immobilie zu steigern.
Die Lage ist äusserst praktisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen von Minusio, darunter die Supermärkte Aldi, Coop und Lidl, mehrere Apotheken, die Post sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und garantieren schnelle und häufige Verbindungen nach Locarno und in die umliegenden Ortschaften. Zudem ist der Anschluss an die Autobahn A13 leicht erreichbar, was Fahrten in den Rest des Tessins und darüber hinaus einfach und schnell macht.
Eine konkrete Gelegenheit für alle, die ein Erst- oder Zweitwohnsitz in der Nähe des Sees und der Infrastruktur suchen – mit allem Komfort einer gut erschlossenen Residenz und der Ruhe einer beneidenswerten Lage.
Hauptmerkmale:
· Offener 180°-Blick auf den Lago Maggiore und die Berge
· Haupt- oder Zweitwohnsitz
· 1 Garagenstellplatz + 1 Aussenparkplatz
· Gemeinschaftspool und Sauna
· Photovoltaikanlage auf dem Dach
590'000.-
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