Vendesi splendido terreno vista lago
425 000.-
27.04.2026
6821, Rovio
Direttamente dal proprietario vendiamo a Rovio, meraviglioso terreno da parcellare con vista aperta sul lago di Lugano.
Il terreno edificabile, di circa 530 mq si trova in una zona residenziale, tranquilla e soleggiata durante tutto l?anno. La stupenda vista sul lago di Lugano si estende dal monte San Giorgio al monte Arbostora. La proprietà facilmente raggiungibile in auto, confina con la strada cantonale ed allacciamenti. Il terreno, si trova a poche centinaia di metri dall?istituto scolastico e dalla fermata dei mezzi pubblici, nonché dal negozio alimentari e posta.
È anche possibile acquistare ulteriori indici di sfruttamento per costruire fino a 110 mq di superficie abitabile supplementare, per un totale di 320 mq di SUL, in modo da poter ottenere 3 appartamenti.
Piano regolatore
* Zona residenziale - R2
* Indice di sfruttamento: 0.4
* Altezza massima:7.50 m con bonus supplementare di 2 m per pendenza terreno
* Area verde minima: min. 50%
Il terreno edificabile, di circa 530 mq si trova in una zona residenziale, tranquilla e soleggiata durante tutto l?anno. La stupenda vista sul lago di Lugano si estende dal monte San Giorgio al monte Arbostora. La proprietà facilmente raggiungibile in auto, confina con la strada cantonale ed allacciamenti. Il terreno, si trova a poche centinaia di metri dall?istituto scolastico e dalla fermata dei mezzi pubblici, nonché dal negozio alimentari e posta.
È anche possibile acquistare ulteriori indici di sfruttamento per costruire fino a 110 mq di superficie abitabile supplementare, per un totale di 320 mq di SUL, in modo da poter ottenere 3 appartamenti.
Piano regolatore
* Zona residenziale - R2
* Indice di sfruttamento: 0.4
* Altezza massima:7.50 m con bonus supplementare di 2 m per pendenza terreno
* Area verde minima: min. 50%
- Prix CHF
- 425 000.-
- NPA
- 6821
- Surface
- 530
- Type
- Acheter
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