Terreno edificabile a Maglio di Colla
135 000.-
17.05.2026
6959, Maglio di Colla
Terreno edificabile a Maglio di Colla ? interessante opportunità residenziale con possibilità di ampliamento
Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Maglio di Colla, in una zona tranquilla e ben soleggiata, immersa nel verde e con vista aperta sulle colline circostanti. L'area si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare o di una piccola residenza, grazie ai seguenti parametri edificatori:
Indice di sfruttamento: 0.5 ? consente una superficie abitabile pari al 50% della superficie del fondo
Indice di occupazione: 30% ? garantisce ampie superfici verdi e una costruzione armoniosa nel contesto
Altezza massima degli edifici: 10 metri ? adatta alla realizzazione di edifici fino a tre piani fuori terra
Pendenza del tetto: compresa tra il 35% e il 50%, in linea con lo stile architettonico della zona
Distanze minime dai confini:
3 metri per edifici fino a 7.5 metri di altezza
4 metri per edifici fino a 10 metri di altezza
Opportunità di ampliamento: su richiesta è possibile acquistare un terreno adiacente, ideale per aumentare la superficie edificabile, ampliare il giardino o sviluppare un progetto immobiliare su scala maggiore.
La posizione, a breve distanza dal centro di Lugano, offre il perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e comodità urbana.
Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato a Maglio di Colla, in una zona tranquilla e ben soleggiata, immersa nel verde e con vista aperta sulle colline circostanti. L'area si presta perfettamente alla realizzazione di una villa unifamiliare o di una piccola residenza, grazie ai seguenti parametri edificatori:
Indice di sfruttamento: 0.5 ? consente una superficie abitabile pari al 50% della superficie del fondo
Indice di occupazione: 30% ? garantisce ampie superfici verdi e una costruzione armoniosa nel contesto
Altezza massima degli edifici: 10 metri ? adatta alla realizzazione di edifici fino a tre piani fuori terra
Pendenza del tetto: compresa tra il 35% e il 50%, in linea con lo stile architettonico della zona
Distanze minime dai confini:
3 metri per edifici fino a 7.5 metri di altezza
4 metri per edifici fino a 10 metri di altezza
Opportunità di ampliamento: su richiesta è possibile acquistare un terreno adiacente, ideale per aumentare la superficie edificabile, ampliare il giardino o sviluppare un progetto immobiliare su scala maggiore.
La posizione, a breve distanza dal centro di Lugano, offre il perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e comodità urbana.
- Prix CHF
- 135 000.-
- NPA
- 6959
- Surface
- 455
- Type
- Acheter
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