Villa - Gentilino

3 500 000.-

05.08.2026, sur homegate.ch

6925, Gentilino

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Située dans la renommée et prestigieuse Collina d'Oro, dans la localité de Gentilino, nous vendons une élégante VILLA (B) de 4,5 pièces en construction. La villa se situe dans une zone résidentielle particulièrement calme, ensoleillée et de haut standing, avec un accès par une rue privée en impasse, garantissant une absence totale de trafic et une confidentialité maximale. Superficie totale d'environ 385 m², superficie habitable brute d'environ 200 m² et un rooftop d'environ 81 m².
L'emplacement est stratégique : à courte distance de la TASIS (The American School in Switzerland), du centre de Lugano et de tous les principaux services.
Le bien se développe sur 3 niveaux reliés par un escalier central, conçus avec une grande attention à la fonctionnalité et à la qualité des espaces.
Sous-sol : garage pour 2 voitures et espace pour motos/vélos, un grand dépôt, le local technique, la buanderie et la cage d'escalier.
Rez-de-chaussée : zone de jour spacieuse, lumineuse et accueillante, composée d'un grand séjour avec escalier apparent, toilettes de service, cuisine avec cellier et salle à manger. Accès au jardin.
Premier étage : zone nuit composée d'une chambre parentale avec salle de bain attenante et garde-robe, 2 chambres et une salle de bain complète.
Deuxième étage : deux grandes terrasses, dont l'une équipée d'un mini jacuzzi et l'autre d'une pergola solaire.
Architecture de style rationnel contemporain, avec béton armé apparent, larges menuiseries coulissantes, garde-corps en verre et brise-soleil en métal.
Livraison prévue en février 2027.
Une offre immobilière de grand charme, pensée pour une clientèle exigeante.
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