Vendesi ad Auressio grande casa antica

550 000.-

04.09.2026

6661, Loco

A 18min da Ascona e Locarno.

Perfetta per chi cerca la semplicità, il contatto con la natura, lo spirito di adattamento, tanto sole e perché no, un pizzico d'avventura.

La casa è disposta su quattro livelli sovrapposti: due superiori alla quota strada cantonale e due inferiori a tale quota.

Partendo dall'alto troviamo: una grande mansarda abitabile con servizio igienico e allacciamento per lavanderia.
Scala in legno che conduce alla parte abitativa principale composta da soggiorno/cucina open space, due grandi camere e un servizio igienico.
Una scala interna in pietra naturale porta al piano inferiore dove si trovano: una cantina in sasso, un ampio locale rustico e un piccolo alloggio secondario (con i pavimenti originali in legno), munito di servizio e balcone coperto.
Un'ulteriore scala in pietra naturale conduce a un grande locale interamente in sasso con i soffitti a volta e con la possibilità di uscire sul piccolo giardino.

I piani beneficiano di portico e/o terrazze coperte sui versanti sud ed est.
L'utilizzo dei tipici materiali naturali sono messi in risalto nei livelli inferiori dell'abitazione.

Sistema di riscaldamento: stufa a legna, accumulatori e/o camino (solo nel piano abitativo principale).

La casa è stata abitata fino alla fine del 2025.
Necessita di ristrutturazione.
Possibilità di creare il posteggio con accesso su strada comunale (sul Map. 63).
È registrata come residenza primaria, con possibilità di cambio destinazione in secondaria.

La proprietà è composta da tre parcelle:
edificio abitativo (Mapp. 69 RFP)
terreno edificabile adiacente edificio abitativo (Mapp. 63 RFP)
terreno agricolo-forestale (Mapp. 53 RFP)

Possibilità di visitarla su appuntamento.