AGNO Charmante maison de noyau avec parking privé

625 000.-

30.10.2026

6982, Agno

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Le charme de la tradition rencontre le confort résidentiel au cœur du noyau historique d'Agno.

Dans le cadre suggestif du noyau historique d'Agno, Via Sasselli 24, nous proposons à la vente une maison de caractère de 205 m², répartie sur quatre niveaux et rénovée en 2005.

La propriété conserve le charme authentique des habitations traditionnelles tessinoises, grâce à des éléments architecturaux d'origine tels que des plafonds voûtés, un escalier en pierre et de suggestives poutres en bois apparentes.

DISTRIBUTION DES ESPACES

Rez-de-chaussée

L'entrée mène à une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée, idéale pour garantir indépendance et confidentialité. Sur le même niveau se trouve le local technique avec chaudière à gaz, remplacée en 2021.

Premier étage - Zone jour

Le premier étage accueille une zone jour accueillante et lumineuse, composée d'un salon et d'une cuisine dans un espace unique.

Depuis ce niveau, on accède directement au balcon, un espace extérieur pour s'accorder des moments de détente agréables.

Deuxième étage - Zone nuit

Le deuxième étage est dédié à une chambre à coucher avec salle de bain privée, offrant confort et intimité.

Troisième étage - Mansarde

Au dernier niveau, nous trouvons une charmante chambre mansardée, embellie par les poutres en bois caractéristiques et dotée d'une salle de bain privée avec douche.

ESPACES EXTÉRIEURS

Pour compléter la propriété, nous trouvons une cour privée de 37 m² avec une place de parking, un confort particulièrement précieux et rare au sein d'un noyau historique.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface habitable déclarée : 205 m²
Maison répartie sur quatre niveaux
3 chambres à coucher
3 salles de bain privées
Salon lumineux avec cuisine
Balcon
Cour extérieure de 37 m²
1 place de parking privée
Rénovation effectuée en 2005
Chaudière à gaz remplacée en 2021
Plafonds voûtés, escalier en pierre et poutres en bois apparentes
Position centrale dans le noyau historique d'Agno

EMPLACEMENT

La propriété se situe au cœur du noyau historique caractéristique d'Agno, dans une position qui permet de vivre l'atmosphère authentique d'un village tessinois sans renoncer à la proximité des principaux services.

L'emplacement stratégique permet également de rejoindre facilement Lugano et les principales localités du Malcantone.

UNE PROPRIÉTÉ AU CARACTÈRE UNIQUE

Cette habitation représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison riche en personnalité, où le charme de l'architecture traditionnelle se combine avec une distribution fonctionnelle des espaces.

La présence de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, rend la propriété particulièrement intéressante tant comme résidence familiale que pour ceux qui souhaitent accueillir des invités en leur garantissant une indépendance maximale.