Grande maison de 10 pièces avec appartement et locaux à

990 000.-

23.03.2026, sur homegate.ch

6834, Morbio Inferiore

Traduit automatiquement

Maison typique du Tessin avec deux appartements et un local commercial
Située dans un emplacement stratégique à Morbio Inferiore, à seulement quelques minutes de Côme, Milan et Lugano, cette maison typique du Tessin, rénovée en 2010, séduit par son confort moderne et son charme traditionnel. Située au cœur du centre historique, la propriété est entourée de jardins entretenus et d'espaces ouverts qui garantissent calme et une magnifique vue sur la verdure.
La maison s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au total 10 pièces. Elle est idéale pour une grande famille ou comme investissement, grâce aux unités d'habitation pouvant être louées.
Rez-de-chaussée :
Cet étage offre une grande pièce polyvalente avec des arcades couvertes et une cour intérieure privée, qui peut être transformée en véranda ou en petit potager. L'espace intérieur convient à divers usages, tels qu'un bureau, un commerce ou un atelier, soit pour un usage personnel, soit pour la location.
On trouve également à ce niveau la zone d'entrée accueillante, un local technique spacieux avec buanderie attenante, ainsi qu'un grotto/cave de caractère doté d'une grande cheminée.
Premier étage :
On y trouve deux appartements en duplex.
• Appartement principal :
Le spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte. Au même niveau se trouvent un bureau et une salle de bain. Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où se trouvent trois chambres, une grande salle de bain principale et une magnifique terrasse ensoleillée. La terrasse est idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
• Appartement loué :
Celui-ci se compose d'un salon et d'une cuisine dans la partie supérieure, tandis que la partie inférieure comprend une chambre avec salle de bain privée.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un foyer spacieux et accueillant, tout en offrant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la location des unités disponibles.
Le rez-de-chaussée avec sa cour intérieure adjacente sera particulièrement apprécié des amoureux de la nature et offre la possibilité de créer des espaces personnalisés pour la détente ou un jardin.
La maison est située dans une zone centrale calme et spacieuse. Le quartier est bien desservi et offre une proximité pratique avec les commerces, les écoles et d'autres services. La proximité de Mendrisio et de Lugano ouvre des opportunités supplémentaires, tandis que la liaison rapide avec les villes italiennes de Côme et Milan rend l'emplacement particulièrement attractif pour les pendulaires et les voyageurs.
Cette maison allie le charme du Tessin à une fonctionnalité moderne et offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé.