Maison de village / casa di nucleo

320 000.-

02.10.2026

6838, Muggio

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INFORMATIONS EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette maison de village tessino de caractère de 5½ pièces est située dans un emplacement extrêmement calme, au cœur du pittoresque noyau de Cabbio, Via Basilea 9, dans l'idyllique vallée de Muggio.

La propriété se présente dans un bon état de construction. Toutes les rénovations nécessaires ont été effectuées de manière continue et professionnelle, de sorte que la maison est aujourd'hui soignée et bien entretenue. Elle convient aussi bien comme résidence principale qu'idéalement comme résidence de vacances.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une salle de loisirs, une salle de bain ainsi qu'une cave. Un escalier mène à l'étage supérieur comprenant la cuisine ainsi qu'un salon et une salle à manger chaleureux avec cheminée. Via un étage intermédiaire doté d'une autre salle de bain, on accède au deuxième étage comprenant deux chambres à coucher ainsi qu'un débarras, accessible par un petit escalier.

La propriété offre une belle vue sur les toits du charmant village, sur les versants montagneux environnants ainsi que sur le sommet du Monte Generoso.

À proximité immédiate se trouve un grand parking public communal. La liaison aux transports publics est assurée par le car postal, avec des connexions vers Mendrisio et Chiasso. L'autoroute A2 est accessible en environ 20 minutes de voiture. Les commerces se trouvent à Muggio, les écoles à Lattecaldo.

Une opportunité idéale pour les amateurs de calme, de nature et de charme tessinois authentique.

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Questa caratteristica casa Ticinese di paese di 5½ locali si trova in una posizione particolarmente tranquilla nel cuore del suggestivo nucleo di Cabbio, Via Basilesa 9, in Valle di Muggio.

Limmobile si presenta in buono stato manutentivo. Gli interventi di ristrutturazione necessari sono sempre stati eseguiti a regola darte e la proprietà è stata costantemente ben curata. La casa si presta sia come residenza primaria sia come casa di vacanza.

Al piano terra si trovano lingresso, un locale hobby, un bagno e una cantina. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano la cucina e un accogliente soggiorno/sala da pranzo con camino. Nel secondo piano sono la zona notte mansardata composta da2 camere da letto, loggia e piccolo studio, secondo bagno finestrato dotato di bidet e box doccia con cromoterapia e bagno turco.

La proprietà gode di una splendida vista sui tetti del pittoresco villaggio, sui versanti montani circostanti e sulla cima del Monte Generoso.

Nelle immediate vicinanze si trova il grande parcheggio comunale. I collegamenti con i mezzi pubblici (AutoPostale) permettono di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso. Laccesso allautostrada A2 dista circa 20 minuti in auto. A Muggio si trova un negozio di alimentari, mentre le scuole sono situate a Lattecaldo.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e autenticità in un contesto naturale e ricco di fascino.

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